Znajdź zawartość

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 15-20 lat 3.Wysokość kredytu - 230 tysięcy 4.Wkład własny - brak (mogę mieć) 5.Wartość nieruchomości - 250 tysięcy 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / księga wieczysta, na własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 42m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie, Malbork 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wykończone, wysoki standard 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 1 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - 3064.38 PLN 14.Historia w BIK - czysta, parę kredytów w mbanku spłaconych, brak jakichkolwiek opóźnień 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - KPIR, 2024: 73 465,56 PLN 2025: 96 868,09 PLN 2026: średnio 7300 dochodu (minus mały zus plus, dochodowy) 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność od połowy 2023 roku 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 23.Wykonywany zawód - sprzedawca/przedstawiciel handlowy 24.Bank w którym posiadane jest konto - mbank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26. Oprocentowanie stałe/zmienne - obojętnie 27.Inne istotne informacje: Dzień dobry, szukam osoby, która będzie w stanie pomóc z pożyczką hipoteczną z zabezpieczeniem na hipotece na konsolidację moich obecnych kredytów gotówkowych w wysokości 230 tysięcy złotych, ja niestety odbijam się od banków (próbowałem konsolidację gotówkową), bo mój wskaźnik DSTI jest powyżej 50%. Kredyty gotówkowe na mnie: 185000 PLN plus na JDG 29000 PLN. Obecnie czyszczę BIK (usuwam zapytania kredytowe oraz spłacam limit odnawialny). Po za tym historia bez żadnych skaz, z kilkoma większymi i mniejszymi kredytami spłaconymi na czas. Mam mieszkanie o wartości około 220-280 tysięcy w wysokim standardzie, świeżo zrobiony generalny remont wszystkiego.

Cześć, Podaci mi konkretne etapy w aliorze. Czy wiadomość od nich o treści,,Wniosek kredytowy o numerze ....... został w dniu 18-08-2023 przekazany do analizy w celu podjęcia decyzji kredytowej.'' I sms w tym samym dniu o treści-Decyzja banku w zw. z wnioskiem o kredyt hipoteczny nr........zostanie przekazana w dniu 08-09-2023 roku. Alior Bank" są to ostateczne etapy dla kredytu ?

Rozważam skorzystanie z BK 2% - mam kilka nieruchomości na oku i chciałbym się upewnić jak interpretować limity wartości nieruchomości. Przy zakupie od dewelopera - limit 600 tys + 200tys wkładu. Rozumiem, że kwota 800 tys ma zastosowanie do kwoty z umowy deweloperskiej? Czyli jeżeli kupię mieszkanie za 800 tys do którego za gotówkę dokupię miejsce parkingowe (osobna umowa/ KW) + opłacę prace wykończeniowe, to mieszę się limicie? Kredyt na budowę - jeżeli wkładem jest działka. Tutaj zakładam limitem jest wartość działki + 600 tys. Zakładam, że może się nie udać wybudować i wykończyć pod klucz domu w tej cenie. Zakładając, że ew. różnicę pokryję gotówką - czy tutaj następuje jakakolwiek weryfikacja rzeczywistej wartości inwestycji? Kredyt na zakup działki + budowę - czytałem, że taka opcja też wchodzi w grę. Czy tutaj jest jakoś weryfikowana wartość ukończonej inwestycji, aby nie przekraczała limitu?

Witam, jako że już się dowiedziałem że z kredytu 2% skorzystać nie mogę to proszę o policzenie zdolności tutaj. Witam, Proszę o policzenie zdolności dla poniższych parametrów: 1.Waluta kredytu PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania 25 lat 3.Wysokość kredytu 600 000 4.Wkład własny 2 200 000 5.Wartość nieruchomości 800 000 6.Rynek pierwotny / 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności dom jednorodzinny 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości 220m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) Łódzkie 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji zalane fundamenty 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 3 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 29/30 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Limit 3000 ma karcie, kredyt gotówkowy, rata 500, do spłaty 5000 14.Historia w BIK 66pkt 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy 2800 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy 2800 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy 2800 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy --- 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy --- 20.Działalność gospodarcza** kpir, dochód 2022: 30000 2023: 35000 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** JDG od 06.2022, 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Nieokreślony 23.Wykonywany zawód - mechanik samochodowy 24.Bank w którym posiadane jest konto - pkobp 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje - mamy mozliwosc dołączeni 3 kredytobiorcy w wieku 53 lata , z umową na czas nieokreślony z dochodem 12000 netto

Witam. Złożyłem wniosek o kredyt hipoteczny w banku ING, zabezpieczeniem miała być działka budowlana o powierzchni 3070m2 Zdolność mam na około 400 tyś. złotych. Złożyłem do banku wszystkie potrzebne dokumenty i za pośrednictwem ING została wyceniona działka na kwotę 280tyś. zł. Wnioskowana kwota kredytu to 200tyś. Wycena kosztowała 475zl. Po kilku dniach otrzymałem decyzję w sprawie kredytu która była odmowna. Ponieważ moja działka budowlana ma powyżej 3000m2 a ja mam inne nieruchomości rolne i budowlane powyżej 1 hektara i na tej podstawie nie mogą udzielić mi kredytu ponieważ przy ewentualnej próbie sprzedaży dzialki stanowiącej zabezpieczenie dotyczyła by mnie ustawa o grubtach rolnych? Wydaję mi się że coś im się pokręciło z tą ustawą która dotyczy ziemi rolnej a nie pod zabudowę. Złożyłem reklamację ale nadal decyzja jest odmowna. Przy całej zabawie z ING jestem stratny za wycenę którą zlecił bank, dodam że przed wyceną przesłałem akty notarialne w których była informacja o posiadaniu przeze mnie innych nieruchomości w tym rolnych. Czy jest szansa odzyskać kwotę za wycenę?

Witam, dostalem pismo od komornika ( odebralem dzis ) ze wyznaczyl bieglego sadowego do wyceny wartosci nieruchomosci poniewaz nie dokonalem wplaty zadluzenia w terminie 14 dni. Czy mozna teraz cos z tym zrobic ? Czy moge jeszcze splacic zadluzenie, przed ta wycena ?

Dzień dobry, wraz z żoną staramy się o kredyt hipoteczny na budowę domu (dom prefabrykowany) w banku ING. Kwota wnioskowanego kredytu to 645 500 zł (580 000 zł dla firmy, reszta dla nas na wykończenie). Kilka dni temu otrzymaliśmy pozytywną decyzję jednak kwota kredytu została obniżona do 609 600 zł. Spowodowane jest to wyceną rzeczoznawcy (z banku), który podczas wyceny działki (171 000 zł), wycenił nieruchomość po zakończeniu prac (780 000 zł). Bank wymaga od nas teraz potwierdzenie zainwestowania brakującego wkładu własnego (?) 35 900 zł przed wypłatą pierwszej transzy. Dla nas to szok, że nieruchomość została tak nisko wyceniona. Dom ma być wybudowany do stanu deweloperskiego, w cenie mamy pompę ciepła, fotowoltaikę, przydomową oczyszczalnie, mechanicznych rekuperator, ogrzewanie podłogowe czy też otwartą przestrzeń nad sufitem w salonie oraz kilka innych dodatków. Ceną za budowę mamy stałą z września 2021 ! Z dodatkowych pieniędzy z nadwyżki kredytu mieliśmy zrobić podłogę (ok 30 000 zł) oraz wykończyć ściany oraz przeznaczyć resztę pieniędzy na zabudowę stałą. Dom budowany w Knurowie, parterówka 116m2 (Projekt pod Świerkiem 2 Archon), działka 30mx30m Co możemy teraz zrobić aby udało się otrzymać wnioskowaną kwotę kredytu ? Nie chcemy wykładać tych 35 900 zł, ponieważ mieliśmy to przeznaczyć na dalsze wykończenie domu. pozdrawiam