Kredyt hipoteczny 240 tyś

[Mev93]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 216000PLN

4.Wkład własny - 10%

5.Wartość nieruchomości -240000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie własnościowe

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 54,21m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wielkopolskie/Gostyń

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 15.02.2019 oddanie mieszkania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -25,23

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2900/1500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2900/1500

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -12 miesięcy, 8 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -czas nieokreślony, 7 miesięcy

22.Wykonywany zawód -operator maszyn produkcyjnych, służba cywilna

23.Bank w którym posiadane jest konto - BZWBK

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak

25.Inne istotne informacje -

[Mr Tomek]

3,4,5 się nie sumują

 

czy macie jakieś środki na wykończenie?

 

Popraw te dane w schemacie

[Mev93]

Poprawione. Nie mamy środków, chcemy powoli wykańczać

[lzalewski]

264k-10% nie da kwoty 240k.

Co ze środkami na wykończenie?

[Mev93]

Poprawione

[lzalewski]

Nadal źle Wartość nieruchomości wychodzi teraz niższa niż kwota kredytu.

[Mev93]

Przepraszam nie wiem na ile jest wyceniana wartość nieruchomości

[lzalewski]

Wpisz cenę transakcyjną.

[Mr Tomek]

wycena to dla uproszczenia cena zakupu

od tego odejmujesz wkład własny i masz kwotę kredytu

[Mev93]

Teraz chyba ok

[lzalewski]

Nazwa banku - mBank

Całkowita kwota kredytu - 216000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 3,66% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 1,95%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,38%

Rata 989zł

Wcześniejsza spłata - 2% przez pierwsze 3 lata, przy czym zwolnione z prowizji są nadpłaty kredytu

Całkowita kwota do zapłaty - 383448zł, w tym:

Prowizja - 0,2% - 432zł

Odsetki - 140040zł

Kapitał - 216000zł

Wycena nieruchomości - 300zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,045% od salda zadłużenia miesięcznie - 21060zł, składka nr 1 - 97,20zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0065% od wartości nieruchomości (15,60zł) - 5616zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,5p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Wpływ na konto i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat.

W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 5 latach, jego koszt wyniesie 5580zł, a RRSO 4,02%.

 

 

 

Nazwa banku - Millennium

Całkowita kwota kredytu - 216000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 4,02% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,48%

Rata 1034zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 388480zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 156240zł

Kapitał - 216000zł

Wycena nieruchomości - 400zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,02% od salda zadłużenia miesięcznie - 9360zł, składka nr 1 - 43,20zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka 0,09% od wartości nieruchomości rocznie - 216zł (łącznie 6480zł)

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - 1% od kwoty kredytu rocznie w ujęciu miesięcznym do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html