mieszkanie w Krakowie

[Lukasz_F]

Witam, będę wdzięczny za pomoc w wyborze banku.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

3.Wysokość kredytu - 388000

4.Wkład własny - 60 tyś

5.Wartość nieruchomości - 408 000 + 40 000 wykończenie

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie własnościowe

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 51 mieszkanie 2,4 komórka lok

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Kraków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 90%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31 / 29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - 86 pkt / nieznana

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5500/3500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5500/3500

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 0

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 0

19.Działalność gospodarcza** - 0

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata / rok

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokr x 2

22.Wykonywany zawód - analityk IT/ księgowa w korporacji

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank / Santander

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak / tak

25.Inne istotne informacje - zależy mi na bankowości elektronicznej (nadpłacie bez konieczności wizyty w banku) oraz bez kosztów, planuję spłacić kredyt w 15 lat, ale na wszelki wypadek, chcę mieć mniejszą ratę.

[lzalewski]

Rozdziel dochody.

[Lukasz_F]

Zrobione

[lzalewski]

Nazwa banku - mBank

Całkowita kwota kredytu - 388000zł

Liczba rat do spłaty - 300

Oprocentowanie zmienne - 3,66% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 1,95%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,39%

Rata 1976zł

Wcześniejsza spłata - 2% przez pierwsze 3 lata, przy czym zwolnione z prowizji są nadpłaty kredytu

Całkowita kwota do zapłaty - 633662zł, w tym:

Prowizja - 0,7% - 776zł

Odsetki - 204800zł

Kapitał - 388000zł

Wycena nieruchomości - 300zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,045% od salda zadłużenia miesięcznie - 31050zł, składka nr 1 - 174,60zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0065% od wartości nieruchomości (29,12zł) - 8736zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,5p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Wpływ na konto i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat.

W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 5 latach, jego koszt wyniesie 9840zł, a RRSO 4,05%.

 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[Lukasz_F]

Dziękuję bardzo. Pozdrowienia

[lzalewski]

Proszę