Kredyt na zakup mieszkania pod inwestycje (wynajem)

[BujajSie]

Typ kredytu: inwestycyjny

Wysokość kredytu: 250-300 tyś zł

Czy kredyt będzie zabezpieczony: nie

Rodzaj zabezpieczenia kredytu: --

Wartość zabezpieczenia: --

Województwo: Lublin

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 180-240msc

 

Przychód 2017: 134 tys zl

Dochód 2017: 57 tys zl

amortyzacja 2017: brak

 

Przychód 2018: ~150 tys zl

Dochód 2018: ~65-70 tys zl

amortyzacja 2018: brak

 

Forma prawna: jednoosobowa dział. gosp.

Branża: IT

PKD: 62.01.Z, 62.02.Z, 62.03.Z, 62.09.Z, 63.11.Z, 63.91.Z, 63.99.Z, 95.11.Z (co do wynajmu - odpowienie PKD zostanie dodane)

Działalność prowadzona od: 01.2017

Rodzaj prowadzonej księgowości: KPiR

Aktualne obciążenia kredytowe prywatne: Mbank 2150zl, 95 tys do splaty

Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: Volkswagen Bank - leasing, 2800zl brutto, od 04.2018 do 04.2021

Historia w BIK: brak

[kozerus]

mieszkanie będzie już gotowe do odbioru?

[BujajSie]

Tak, mieszkanie od razu do odbioru.

[BujajSie]

Dodam, że im szybciej uda się ogarnąć taki temat (bądź dowiem się że nie ma możliwości) tym lepiej dla mnie - bo zależy mi na czasie

[kozerus]

brakuje Panu zdolności przy tych wynikach finansowych i obciążeniach.

 

teoretycznie jest to do zrobienia na biznes plan tylko pytanie czy kupuje Pan w Lublinie to mieszkanie?

[TwojDoradca]

Temat ma szansę realizacji w jednym z banków spółdzielczych pod biznes plan, ale pod zabezpieczenie finansowanej nieruchomości i z wkładem własnym min. 20% lub z zabezpieczeniem na innej nieruchomości.

 

Okres finansowania do 25 lat

Prowizja 3,1%

Marża 8,9 - 9,9% - w zależności od zdolności i scoringu

Okres karencji do 24 m-cy (ustalany indywidualnie)

[BujajSie]

Dziękuje za informacje, z biznes planem to żaden problem - ale niestety 20% wkładu własnego w tym momencie mnie skreśla. Inwestycja musi poczekać z 3-4 miesiące do uzbierania 20% wkład własnego. Dziękuje za oferty/pomoc - jak tylko uzbieram wkład własny to ponownie odezwę się tutaj na forum.

 

Temat obecnie można zamknąć.