Zakup domu 550000zł

[rabin1983]

Witam proszę i informację czy jest szansa na uzyskanie kredytu na zakup nieruchomości.

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 495 000 PLN

4.Wkład własny - 55 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 550 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 100 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie/ Chorzów

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36,36

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 884,14 netto rata leasingu operacyjny na samochód/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3120 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3120 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - tak, 2017 rok strata 50zł, przychód od maja 2018 (do maja działalnosci zawieszona) od maja 32599,54 amortyzacja 8983,31

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 8 miesięcy z działalności/ BIEŻACA UMOWA O PRACĘ od 21.10.2013

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony z działalności / na czas nieokreslony

22.Wykonywany zawód - przedstawiciel handlowy

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

 

Interesuje nas wcześniejsza spłata, dom w pełni wykończony i wyposażony.

[lzalewski]

19 - uzupełnij prawidłowo.

20 i 21 - uzupełnij dane dotyczące umowy o pracę.

Co było przed działalnością gospodarczą?

Leasing jest operacyjny?

[rabin1983]

Poprawiłem

przed działalnością pracowałem na etacie od 2013 roku i nadal pracuję.

Dochód z etatu uzyskuję zakładzie który znajduje się w stanie upadłości likwidacyjnej.

Poza tym uzyskuje dochody z umowy zlecenie jednak jest ona nie regularna więc jej nie biorę pod uwagę.

Pozdrawiam

Tomasz

[lzalewski]

Jeśli zakład znajduje się w stanie upadłości, to dochód ten nie zostanie wzięty pod uwagę.

Czy działalność gospodarcza jest jakoś związana z zatrudnieniem?

[rabin1983]

Praca na etacie dotyczy zarządzaniem terenami upadłego.

Działalność dotyczy pośrednictwa w obrocie odpadami i nie jest świadczona na rzecz mojego pracodawcy.

[Mr Tomek]

wyjaśnij dokładnie kwestię kto wypłaca ci wynagrodzenie i czy ten podmiot jest w stanie upadłości

[rabin1983]

Wynagrodzenie wypłaca mi podmiot będący w upadłości - praca na pełen etat.

[prezesik24]

Więc ten dochód nie zostanie zaakcpetowany.

[rabin1983]

Panowie nie ma dla mnie nadziei ??

 

Po ostrych negocjacjach cena domu obecnie wynosi 500 tys. wklad własny 50tys.

kredyt 450tys.

 

Mam możliwość skorzystania z pomocy rodziców jako kredytobiorców zarobki netto ok 5500zł oboje emeryci. (tata 60 lat macocha 61)

[Mr Tomek]

uzupełnij jeszcze raz schemat

podaj dochód z działalności w sposób prawidłowy

 

podaj też dochody rodziców zgodnie ze schematem

[rabin1983]

Witam proszę i informację czy jest szansa na uzyskanie kredytu na zakup nieruchomości.

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 450 000 PLN

4.Wkład własny - 50 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 500 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 100 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie/ Chorzów

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)/ 2 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36,36 / 60,61

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 884,14 netto rata leasingu operacyjny na samochód/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3120 PLN / 4200 ,1300 pln

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3120 PLN / 4200 , 1300 pln

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - tak, 2017 rok strata 50zł, dochód maj-grudzień 32599,54 /amortyzacja 8983,31

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 8 miesięcy z działalności/ BIEŻACA UMOWA O PRACĘ od 21.10.2013 / emeryci

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony z działalności / na czas nieokreslony / emerytury

22.Wykonywany zawód - przedstawiciel handlowy

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

 

Interesuje nas wcześniejsza spłata, dom w pełni wykończony i wyposażony.

 

Mam nadzieję że teraz jest oki

Pozdrawiam

[Mr Tomek]

jakieś szanse na 20% wkładu własnego?

[rabin1983]

Jest ale bardzo niechętnie.

[Mr Tomek]

w jakim terminie działalność była zawieszona?

[rabin1983]

zawieszona działalność 01.09.2017-01.05.2018

[rabin1983]

Panowie jest szansa coś ugrać czy szukać innego finansowania.

[Mr Tomek]

jak będę miał chwilę to policzę

chyba coś da się zrobić

 

jak możesz się wytłumaczyć z zawieszenia działalności? - np że byłą umowa o pracę?

[rabin1983]

Tak była cały czas umowa o pracę (nadal jest) i robiłem to samo przy umowie o pracę później z wiadomych względów przeszedłem na DG.

Bardzo mi zależy dziękuję.

[Mr Tomek]

nie za bardzo wychodzi mi zdolność

na razie mam coś koło 400 tys

 

- - - Uaktualniono - - -

 

na samych rodziców ok 425k

[rabin1983]

400 na mnie i na żonę?

jeśli tak to poproszę o ofertę .

[Mr Tomek]

nie

Na ciebie, żonę i rodziców

właściwie wasze gospodarstwo nic nie daje do zdolności gdyż co najwyżej może uda się przyjąć dochód z działalności tylko - a i to nie jest pewne ze względu na zawieszenie działalności

 

Na rodziców wychodzi ok 427tys