Zakup mieszkania Warszawa 200 000 tys zł

[Norweg]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25-30 lat

3.Wysokość kredytu - 160 000 zł

4.Wkład własny - 40 000 zł

5.Wartość nieruchomości - 200 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / pełna własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 38m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - rynek wtórny

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - spłacone kredyty

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto z 3 miesięcy - 1978 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2011 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - pracownik biurowy, budżetówka

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - mieszkanie wykończone nie wymaga remontu.

 

Proszę o informacje czy miałbym szansę na kredyt

[Mr Tomek]

czy otrzymujesz 13tkę?

jeśli tak to w jakiej wysokości

czy została już wliczona w w/w średnią?

[Norweg]

Tak, 1560 zł netto co rok w lutym.

Nie została wliczona w średnią

[Norweg]

up

[Mr Tomek]

trochę brakuje mi zdolności

wychodzi na ok 140-150k

 

czy możliwy jest wyższy wkład własny?

lub żeby ktoś z Tobą dołączył do kredytu?

[Norweg]

Mogę zwiększyć wkład własny na 50 tys zł

[Mr Tomek]

tak jak pisałem - ze zdolnością jest krucho

wychodzi mi max na 149 tys

 

Nazwa banku: ING

Całkowita kwota kredytu: 149 000

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,59% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,8%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,23%

Rata: 676,58

Wcześniejsza spłata: bezpłatnie

Całkowita kwota do zapłaty: 260 522,84

w tym:

Prowizja: 0,00 0,00%

Odsetki: 94 570,45

Kapitał: 149 000,00

Wycena nieruchomości: Mieszkanie,działka - 420zł lub operat własny

Ubezpieczenie na życie: 11 063,95/cały okres kredytowania; od 52,15/mc; wymagane, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału - koszt ubezpieczenia w wymaganym przez bank 3 letnim okresie to ok 1824

Ubezpieczenie nieruchomości: 5 149,44/cały okres kredytowania; 14,304/mc; 0,0096%/mc

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marzy o 0,05pp do czasu wpisu do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie - produkt wymagane przez min. 3 lata

 

kolejny bank w którym zdolność wychodzi na tym poziomie to Mille

 

Nazwa banku: Bank Millennium

Całkowita kwota kredytu: 149 000

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,92% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,2%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,43%

Rata: 704

Wcześniejsza spłata: bezpłatnie

Całkowita kwota do zapłaty: w tym: 266 305

 

Prowizja: 0 0,00%

Odsetki: 104 618

Kapitał: 149 000

Wycena nieruchomości: operat własny klienta mieszkanie ok 400zł,

Ubezpieczenie na życie: 6 567,91/cały okres kredytowania;od 29,8/mc; 0,02%/mc od salda kredytu - można obniżać wysokość składki co roku wraz ze spłatą kapitału

Ubezpieczenie nieruchomości: 5 400,00/cały okres kredytowania; 15/mc; 0,09%/rok w ratach miesięcznych od wartości nieruchomości lub polisa klienta

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - 1% rocznie, pobierane w okresach miesięcznych

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem 500zł/mc

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Podana zdolność to zdolność wynikająca z kalkulatora - jest na styk - zatem trzeba zakładać że może być odrobinę niższa

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku