Kredyt na zakup mieszkania, Bytom

[Theon]

Witam, nadeszla pora w ktorej chcialbym zakupic mieszkanie. Chcialbym najpierew skonsultowac moja zdolnosc z fachowcem, ktorych tu nie brak. Nie mam na oku konkretnej nieruchomosci, dlatego cena bedzie nieco orietacyjna . Posiadam pobrany raport BIK do wgladu.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 135 000 PLN

4.Wkład własny - 10%

5.Wartość nieruchomości - 150 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtorny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Bytom

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Kredyt w banku BNG, 2.782 PLN do splaty, rata miesieczna 74 zl.

14.Historia w BIK - 67 pktow, caly raport przedstawie doradcy

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3884,17 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3941,82 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od 2015.07.13 (od tej daty do 1.06.2018 praca poprzez posrednika,lecz caly czas dla tej samej firmy. Od 1.06.2018 praca bezposrednio pod firmą

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 30.04.2019 (pracodawca wystawia promesę)

22.Wykonywany zawód - operator produkcji

23.Bank w którym posiadane jest konto - T-mobile Usługi Bankowe

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - W schemacie nie ma pytania odnosnie wydatkow. Procz raty wpisanej powyzej. place 36zl za telefon oraz 45zl za internet miesiecznie. Ponadto koszty zwiazane z wynajmem mieszkania, ale nie wiem czy to ma wplyw gdyz odejdą po zakupie mieszkania

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 nie sumują się.

Czy jest szansa na wcześniejsze aneksowanie umowy o pracę?

[Theon]

Poprawiono. Na ten moment ciezko mi odpowiedziec gdyz mam wolne. A co w przypadku gdybym wnioskowal po 30.04.2019 z nowa umowa, i wtedy tez poprosil o promese ? Nie wiem jaki bedzie czas twrwania owej umowy. Obecnie praca na czas okresolny to max 33 miesiace. 30.04.19 bede mial przepracowane dopiero 9 z nich

[lzalewski]

Do końca obecnej umowy pozostały Ci 2 miesiące. Większość banków będzie wymagała nowej umowy najpóźniej przed podpisaniem umowy kredytowej.

[Theon]

Rozumiem, co natomiast w przypadku jesli kolejna bedzie rowniez tylko na ok 1 rok ?

[lzalewski]

To nie stanowi problemu.

[Theon]

Jaki wpływ na zdolność na moje obecne zobowiązanie kredytowe? Jako że wrócę z pytaniem dopiero za 2 miesiące,gdy już dostanę kolejna umowę, mógłbym w międzyczasie w znacznym stopniu je splacic

[Mr Tomek]

co to za bank BNG?

rata 74 pln nie stanowi dużego problemu

[Theon]

BNP Paribas - przepraszam:) Dysponuje środkami aby go szybciej splacic , zwłaszcza że do końca kwietnia jeszcze sporo czasu, ale jeśli przy kwocie maksymalnie do 150 000 PLN nie było by to konieczne to wolałbym spłacać normalnym trybem.