Kredyt na budowę domu na sprzedaż.

[jacol3500]

Witam. Chodzi mi po głowie pomysł polegający na zakupie działki a następnie budowie domu na sprzedaż. Czy biorąc kredyt na budowę domu, mogę sprzedać nieruchomość w stanie surowym zamkniętym nie uruchamiając pozostałych transz kredytu? Czy muszę dokończyć budowę i sprzedać mogę wykończony dom? 

Kolejne pytanie. Zakładając, że na zakup działki oraz budowę domu zaciągnę kredyt w wysokości 200tyś zł. I sprzedam dom po roku od uruchomienia kredytu, ile wyniosą koszty kredytu? Zakładam, że bank nie pobiera prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu. Według kalkulatora kredyt 200tys na 20 lat to łącznie 282tyś do spłaty. A jeśli kredyt zostanie spłacony po roku?

Z góry dziękuję za odpowiedź i pozdrawiam!

[Mr Tomek]

pomysł ciekawy

Bank nie jest właścicielem nieruchomości i nie może określać kiedy nieruchomość ma być sprzedana

 

wg mnie prościej ją jednak będzie sprzedać gdy będzie z wstanie deweloperskim

 

koszt przez 1 rok kredytowania nie będzie wysoki - jedynie odsetki od uruchomionych kwot

[jacol3500]

Dziękuję za odpowiedź. Żonie średnio podoba się mój pomysł ponieważ dom mieliśmy zbudować dla siebie. Jednak myślę, że uda mi się ją namówić aby spróbować go sprzedać, jeśli zobaczy ile może przynieść to dochodu. A jeśli dom się nie sprzeda, po prostu zostanie dla nas. Więc niczego nie ryzykuje.