Kredyt mieszkaniowy 350k-400k 10% wkładu

[doge]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 315k-360k

4.Wkład własny - 10%

5.Wartość nieruchomości - 350k-400k

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/ własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 40m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt hipoteczny na 350k, aktualny bilans ok. 250k, rata 1200zł

14.Historia w BIK - hipoteka, kredyty konsumenckie, karta kred, wszystko (oprócz hipoteki) spłacone

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 11500 zł

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 11500 zł

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -  4 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - pracodawca może przygotować zaświadczenie o chęci kontynuowania współpracy na okres wymagany przez bank

22.Wykonywany zawód - programista

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP, Millenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - brak

Edytowane 4 Marca 2019 przez doge

[lzalewski]

Pkt. 21 - wypełnij prawidłowo.

[doge]

Prawidłowo to znaczy jak?

Przy poprzednim kredycie hipotecznym dostałem od doradcy informacje, że mam dostarczyć dokument z zapewnieniem o chęci kontynuowania współpracy i to wystarczyło.

 

Możemy w takim razie uznać, że 

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony

Edytowane 5 Marca 2019 przez doge

[lzalewski]

Popraw dane w schemacie. Jeśli umowa jest na czas określony, to napisz do kiedy obowiązuje.

[doge]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 315k-360k

4.Wkład własny - 10%

5.Wartość nieruchomości - 350k-400k

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/ własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 40m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt hipoteczny na 350k, aktualny bilans ok. 250k, rata 1200zł

14.Historia w BIK - hipoteka, kredyty konsumenckie, karta kred, wszystko (oprócz hipoteki) spłacone

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 11500 zł

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 11500 zł

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -  4 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - programista

 23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP, Millenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

 25.Inne istotne informacje - brak

[lzalewski]

Zdolność kredytowa bez problemu się znajdzie. Dla jakiej finalnie kwoty przygotować symulację?

[PlanFinance]

Nazwa banku: PEKAO Bank Hipoteczny (nie mylić z PEKAO S.A)
Całkowita kwota kredytu: 360 000 PLN
Liczba rat do spłaty: 360/30 lat
Oprocentowanie zmienne: 3,89% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,79% i marży 2,1%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,22%

Rata: 1 696 PLN

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 624 859 PLN w tym:
Prowizja: 3 600 PLN 1% od kwoty kredytu
Odsetki: 250 540 PLN
Kapitał: 360 000 PLN
Wycena nieruchomości: operat bankowy 500P PLN
Ubezpieczenie na życie: brak wymogu
Ubezpieczenie nieruchomości: 9 600 PLN za cały okres kredytowania. Koszt 0,08%/rok od wartości nieruchomości 320 PLN/rok.
Ubezpieczenie niskiego wkładu: brak kosztu
Ubezpieczenie pomostowe – brak kosztu
Produkty dodatkowe – Brak

Brak produktów dodatkowych

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Należy zabezpieczyć się dodatkowymi dwoma ofertami.

W przypadku zainteresowania zapraszam do współpracy. Jestem z Warszawy.

Zasady współpracy z ekspertem z forum.

[doge]

12 hours ago, lzalewski said:

Zdolność kredytowa bez problemu się znajdzie. Dla jakiej finalnie kwoty przygotować symulację?

 

powiedzmy tak jak wyżej, czyli max, 360k.