Hipoteka na mieszkanie 165.000

[Krzysiek2k19]



1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 10/20 lat

3.Wysokość kredytu - 130 000 PLN

4.Wkład własny - 35 000 PLN. 

5.Wartość nieruchomości - 165 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Gorzów Wlkp./Lubuskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 70 zł miesięcznie

14.Historia w BIK - dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3500

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 15 msc

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Informatyk

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -  brak

[lzalewski]

Pkt. 10 - jeśli to rynek wtórny, to zakładam, że mieszkanie jest gotowe. Popraw.

[Krzysiek2k19]



1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 10/20 lat

3.Wysokość kredytu - 130 000 PLN

4.Wkład własny - 35 000 PLN. 

5.Wartość nieruchomości - 165 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Gorzów Wlkp./Lubuskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 70 zł miesięcznie

14.Historia w BIK - dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3500

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 15 msc

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Informatyk

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -  brak

[lzalewski]

W jakim czasie realnie zamierzasz spłacić kredyt?

[Krzysiek2k19]

Chciałbym temat zamknąć maksymalnie w 10 latach ale wiadomo na początku może być ciężko więcej nadpłacać. 

[Krzysiek2k19]

Jeszcze coś do poprawy?

[prezesik24]

Nazwa banku – Bank Pocztowy
Całkowita kwota kredytu – 130 000 zł
Liczba rat do spłaty – 240
Oprocentowanie zmienne - 3,61% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,89%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO – 4,25%
Rata – 763 zł
Wcześniejsza spłata – 0 %
Całkowita kwota do zapłaty – 187 460 zł, w tym:
Prowizja – 1300 zł - 1%
Odsetki – 53 560  zł
Kapitał –  130 000 zł
Wycena nieruchomości – 500 zł
Ubezpieczenie na życie - brak kosztu
Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,08% od wartości nieruchomości rocznie (132 zł) – 2600 zł
Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak
Ubezpieczenie pomostowe - podwyższenie marży o 0,9p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.
Produkty dodatkowe - Brak

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.
Odległość nie ma znaczenia przy nawiązaniu współpracy.

Zasady współpracy z ekspertami hipotecznymi z forum

[Krzysiek2k19]

W sytuacji jakbym płacił podwójne raty (1500zł miesięcznie) spłacam takie same odsetki jak powyższym przykładzie czy są one zmniejszone do poziomu takiego jakbym brał kredyt przykładowo na 10 lat?

[prezesik24]

W BP zmniejsza się rata a nie okres, niestety. Zmiana okesu kredytowania to płatny aneks.

[Krzysiek2k19]

Ale ogólnie są banki, które dopuszczają podany przeze mnie scenariusz bez dodatkowych kosztów?

[Adik-Xtreme]

BGŻ, ING, Millenium