Kredyt hipoteczny 560 tys

[Nicckus]

Witam, 

Proszę o oferty 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 445 000 PLN

4.Wkład własny - 120 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 565 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 101 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Latchorzew

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6500

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - dyrektor

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje

- podpisana umowa przedwstępna, wpłacony zadatek. W ciągu 2-3 tygodni chcę podpisać umowę. 

 

Pozdrawiam, 

Mikolaj

 

[lzalewski]

1 godzinę temu, Nicckus napisał:

 

- podpisana umowa przedwstępna, wpłacony zadatek. W ciągu 2-3 tygodni chcę podpisać umowę. 

 

 

Tylko tyle czasu dajesz sobie na zorganizowanie kredytu?

[Nicckus]

Nie bardzo rozumiem w czym problem? 3 tygodnie to za malo ? 

Podanie zlozylem tydzien temu w jednym z banków i dostalem juz akceptację, czekają tylko na umówienie spotkania na podpisanie umowy. 

Wszystko, łącznie z wizytą rzeczoznawcy zamknęło się w 8 dni. 

Sądze jednak że moge dostać lepsze warunki. 

Ponawiam prosbe o oferty. 

[Mr Tomek]

witam

 

jaką ofertę dostałeś w PKO?

na jakie produkty dodatkowe się zdecydowałeś?

 

[PlanFinance]

7 godzin temu, Nicckus napisał:

Nie bardzo rozumiem w czym problem? 3 tygodnie to za malo ? 

Podanie zlozylem tydzien temu w jednym z banków i dostalem juz akceptację, czekają tylko na umówienie spotkania na podpisanie umowy. 

Wszystko, łącznie z wizytą rzeczoznawcy zamknęło się w 8 dni. 

Sądze jednak że moge dostać lepsze warunki. 

Ponawiam prosbe o oferty. 

 

Nie wystarczy. PKO ma słabiutką ofertę to wyrabiają się szybko. 2-3 inne banki podobnie. Na resztę musisz liczyć nawet do 6 tygodni. Nie ma sensu nic przedstawiać, jeśli to Twój warunek.

[Nicckus]

PlanFinance, wspominasz że należy czekać nawet do 6 tygodni, więc rozumiem że to skrajny termin nawet w.g. Twoich standardów. 

Chcę poznać inne oferty czekając nawet do 6 tygodni jeżeli jest o co kopie kruszyć. 

 

[Mr Tomek]

jaką ofertę dostałeś w PKO?

na jakie produkty dodatkowe się zdecydowałeś?

 

Nazwa banku:    BGŻ BNP PARIBAS            
Całkowita kwota kredytu:    445 000            
Liczba rat do spłaty:    300            
Oprocentowanie zmienne: 3,22% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,5%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    3,95%            
Rata:    2 161,51            
Wcześniejsza spłata:  BEZPŁATNA                
Całkowita kwota do zapłaty:     693 128,53            
w tym:                
Prowizja:    4 450,00    1,00%        
Odsetki:    203 453,43            
Kapitał:    445 000,00            
Wycena nieruchomości:   uproszczona wycena bankowa 270,6            
Ubezpieczenie na życie:     polisa rynkowa. Ubezpieczenie w banku w ramach pakietu Cardif to wzrost marży o 0,99pp, koszt polisy rynkowej to ok   26500/cały okres kredytowania, ok 155,76/mc; 0,035%/mc         
Ubezpieczenie nieruchomości:     12 712,50 /cały okres kredytowania    0,09%/SU rocznie    508,5/rok
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                 
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 0,9% do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    podwyższenie marży o 0,9% do czasu wpisu            
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    przeniesienie konta z wynagrodzeniem do banku            

 

 

Nazwa banku:    Bank Pocztowy                        
Całkowita kwota kredytu:    445 000                        
Liczba rat do spłaty:    300                        
Oprocentowanie zmienne: 3,61% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,89%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                            
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    3,94%                        
Rata:    2 254                        
Wcześniejsza spłata:      bezpłatnie                        
Całkowita kwota do zapłaty: w tym:    692 903                        
                            
Prowizja:    4 450    1,00%                    
Odsetki:    231 234                        
Kapitał:    445 000                        
Wycena nieruchomości:    operat własny klienta  dom ok 600zł                        
Ubezpieczenie na życie:     nie wymagane
Ubezpieczenie nieruchomości:   polisa rynkowa szacunkowy koszt 11 300,00    /cały okres kredytowania;    452/rok    0,08%/rok
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                             
Ubezpieczenie pomostowe -      podwyższenie marży o 0,9 pp do czasu wpisania hipoteki                        
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    Nie wymagane lub ROR z wpływem min. 2500/mc (nie musi być wynagrodzenie) wraz z usługą Pocztowy 24 oraz ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy i na życie - przez 3 lata                        

 

 

lub

 

Nazwa banku:    ING                            
Całkowita kwota kredytu:    445 000                            
Liczba rat do spłaty:    300                            
Oprocentowanie zmienne: 3,59% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,8%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                                
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,23%                            
Rata:    2 249,31                            
Wcześniejsza spłata:  bezpłatnie                                
Całkowita kwota do zapłaty:    715 492,52                            
w tym:                                
Prowizja:    0,00    0,00%                        
Odsetki:    229 793,59                            
Kapitał:    445 000,00                            
Wycena nieruchomości:     Dom,siedlisko - 680zł lub operat własny                          
Ubezpieczenie na życie:     26 883,93 /cały okres kredytowania; od    155,75/mc;    wymagane, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału    5397,54    .- koszt ubezpieczenia w wymaganym przez Bank 3 letnim okresie    
Ubezpieczenie nieruchomości:    12 816,00/cały okres kredytowania;     42,72/mc;    0,0096%/mc    512,64/rok;    
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                                 
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marzy o 0,05pp do czasu wpisu do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie - produkt wymagane przez min. 3 lata                            
                                
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                                
                                
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                                
                                
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                                
                                
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                                
                                
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                                
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                                
                                
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                                
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku