G1T Opublikowano 5 Kwietnia 2019 Udostępnij Opublikowano 5 Kwietnia 2019 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 260 000 4.Wkład własny - 30 000 zł 5.Wartość nieruchomości - 290 000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - działka budowlana 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka budowlana 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 1000 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warszawa 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - działka budowlana 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30/25 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt hipoteczny ING 1000 zł/miesięcznie, kredyt gotówkowy 120 zł (pozostało ok 2000 do spłaty, możliwa wcześniejsza spłata) 14.Historia w BIK - Bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 0 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 0 17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 0 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 0 19.Działalność gospodarcza** - 2018r.: dochód 60 000 zł (dochód niższy ze względu na zakup samochodu na początku 2018roku), 2019r: styczeń: 7 330, luty: 7 130, marzec: 7 828 (jest to dochód brutto, czyli pozostaje do odliczenia ZUS + podatek dochodowy 18%) 20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - DG od listopada 2016 roku, druga osoba jest obecnie na zasiłku macierzyńskim 21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 22.Wykonywany zawód - programista 23.Bank w którym posiadane jest konto - ING 24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - z działalności gospodarczej 25.Inne istotne informacje - druga osoba obecnie przebywa na zasiłku macierzyńskim, więc jej dochody nie będą prawdopodobnie brane pod uwagę Czy w obecnej sytuacji jest jakakolwiek zdolność kredytowa, jeżeli tak to na jaką maksymalną kwotę (niezależnie od wkładu własnego)? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 6 Kwietnia 2019 Udostępnij Opublikowano 6 Kwietnia 2019 Pkt. 19 podaj zgodnie z wymogiem. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
G1T Opublikowano 6 Kwietnia 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 6 Kwietnia 2019 19. Działalność gospodarcza** - KPiR na zasadach ogólnych, brak amortyzacji Czy potrzebujesz jeszcze innych informacji? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 6 Kwietnia 2019 Udostępnij Opublikowano 6 Kwietnia 2019 Tu znajdziesz wszystko co należy umieścić w schemacie. Nikt Tobie nie zabrania wyliczyć dochód netto. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
G1T Opublikowano 6 Kwietnia 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 6 Kwietnia 2019 W schemacie nie jest napisane jaki dochód ma być w przypadku działalności na zasadach ogólnych. 19.Działalność gospodarcza** - KPiR na zasadach ogólnych, brak amortyzacji, 2018r.: dochód netto 44 225 zł (dochód niższy ze względu na zakup samochodu na początku 2018roku), 2019r.: styczeń: 6 285, luty: 6 141, marzec: 6 713 (to są dochody netto) 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 6 Kwietnia 2019 Udostępnij Opublikowano 6 Kwietnia 2019 1. Uzupełnij schemat o te informacje. 2. Skoro rozliczasz się ogólnie, to nie potrafisz zmienić podatku i sobie tego wyliczyć? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
G1T Opublikowano 6 Kwietnia 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 6 Kwietnia 2019 Przecież wyżej napisałem dochód netto. W schemacie nie ma informacji o jaki dochód chodzi. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 260 000 4.Wkład własny - 30 000 zł 5.Wartość nieruchomości - 290 000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - działka budowlana 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka budowlana 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 1000 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warszawa 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - działka budowlana 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30/25 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt hipoteczny ING 1000 zł/miesięcznie, kredyt gotówkowy 120 zł (pozostało ok 2000 do spłaty, możliwa wcześniejsza spłata) 14.Historia w BIK - Bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 0 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 0 17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 0 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 0 19.Działalność gospodarcza** - KPiR na zasadach ogólnych, brak amortyzacji, 2018r.: dochód netto 44 225 zł (dochód niższy ze względu na zakup samochodu na początku 2018roku), 2019r.: styczeń: 6 285, luty: 6 141, marzec: 6 713 (to są dochody netto) 20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - DG od listopada 2016 roku, druga osoba jest obecnie na zasiłku macierzyńskim 21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 22.Wykonywany zawód - programista 23.Bank w którym posiadane jest konto - ING 24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - z działalności gospodarczej 25.Inne istotne informacje - druga osoba obecnie przebywa na zasiłku macierzyńskim, więc jej dochody nie będą prawdopodobnie brane pod uwagę 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 7 Kwietnia 2019 Udostępnij Opublikowano 7 Kwietnia 2019 Podaj proszę jeszcze dane osoby z urlopem macierzyńskim(w schemacie). Tylko Twój to niestety będzie zbyt mało. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
G1T Opublikowano 7 Kwietnia 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 7 Kwietnia 2019 Druga osoba przebywa obecnie na zasiłku macierzyńskim. Do marca 2019r. miała umowę o pracę (przebywała wtedy na urlopie macierzyńskim), ale obecnie jest to zasiłek macierzyński z ZUS do końca sierpnia 2019. Więc druga osoba nie ma obecnie dochodów z umowy o pracę, zlecenia czy o dzieło. A czy wyszłaby zdolność przy wkładzie własnym 20% (lub jaka maksymalna zdolność teraz wychodzi):? 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 232 000 zł 4.Wkład własny - 58 000 zł 5.Wartość nieruchomości - 290 000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - działka budowlana 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka budowlana 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 1000 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warszawa 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - działka budowlana 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30/25 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt hipoteczny ING 1000 zł/miesięcznie, kredyt gotówkowy 120 zł (pozostało ok 2000 do spłaty, możliwa wcześniejsza spłata) 14.Historia w BIK - Bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 0 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 0 17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 0 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 0 19.Działalność gospodarcza** - KPiR na zasadach ogólnych, brak amortyzacji, 2018r.: dochód netto 44 225 zł (dochód niższy ze względu na zakup samochodu na początku 2018roku), 2019r.: styczeń: 6 285, luty: 6 141, marzec: 6 713 (to są dochody netto) 20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - DG od listopada 2016 roku, druga osoba jest obecnie na zasiłku macierzyńskim 21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 22.Wykonywany zawód - programista 23.Bank w którym posiadane jest konto - ING 24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - z działalności gospodarczej 25.Inne istotne informacje - druga osoba obecnie przebywa na zasiłku macierzyńskim, więc jej dochody nie będą prawdopodobnie brane pod uwagę 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 7 Kwietnia 2019 Udostępnij Opublikowano 7 Kwietnia 2019 czy na pewno nie masz amortyzacji? - samochód był zamortyzowany jednorazowo? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
G1T Opublikowano 7 Kwietnia 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 7 Kwietnia 2019 Samochód jest w leasingu, amortyzacja jest po stronie leasingodawcy. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 7 Kwietnia 2019 Udostępnij Opublikowano 7 Kwietnia 2019 z kiedy dokładnie jest ten leasing? Jaka jest rata leasingowa? Ile zapłaciłeś rat leasingowych w ubiegłym roku? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 7 Kwietnia 2019 Udostępnij Opublikowano 7 Kwietnia 2019 Za zeszły rok wychodzi 3600 PLN/mc. To niestety powoduje, że na chwilę obecną jesteś mocno zblokowany. 3 osoby w gospodarstwie do koszty rzędu 2400-2700 PLN/mc + rata hipoteki. Twoja zdolność jest zerowa. Na jaką kwotę opiewała faktura wejściowa w leasingu? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
G1T Opublikowano 7 Kwietnia 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 7 Kwietnia 2019 Faktura za opłatę wstępną wynosiła 12 800 zł netto, to był styczeń 2018 roku. W poprzednim roku zapłaciłem 11 rat leasingowych po 835 zł netto. Rozumiem, że w tym roku może być ciężko ze zdolnością. Gdyby przyjąć, że przez cały ten rok dochód będzie na poziomie 6 000 zł to jaka byłaby mniej więcej zdolność? Z góry dziękuję za odpowiedź. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
key1 Opublikowano 8 Kwietnia 2019 Udostępnij Opublikowano 8 Kwietnia 2019 Działka w Wawie 1000m2 za 290tys. Duża okazja. Gratulacje za znalezienie takiej oferty. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
G1T Opublikowano 8 Kwietnia 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 8 Kwietnia 2019 Dzięki za merytoryczny komentarz 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
G1T Opublikowano 10 Kwietnia 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 10 Kwietnia 2019 Rozumiem, że w tym roku może być ciężko ze zdolnością. Gdyby przyjąć, że przez cały ten rok dochód będzie na poziomie 6 000 zł to jaka byłaby mniej więcej zdolność? Z góry dziękuję za odpowiedź. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 10 Kwietnia 2019 Udostępnij Opublikowano 10 Kwietnia 2019 na razie nie ma zdolności Liczyłem m.in w ING bo leasing podciągnąłby u nich dochód ale bardzo mocno przycinają zdolność ze względu na kredyt hipoteczny Przy dochodzie na poziomie 6k/mc zdolność kredytowa będzie nawet na ok 160 mcy Odzywaj się w ciągu roku, im więcej miesięcy z dobrym dochodem tym większe szanse na kredyt przed zamknięciem roku 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 11 Kwietnia 2019 Udostępnij Opublikowano 11 Kwietnia 2019 12 godzin temu, Mr Tomek napisał: na razie nie ma zdolności Liczyłem m.in w ING bo leasing podciągnąłby u nich dochód ale bardzo mocno przycinają zdolność ze względu na kredyt hipoteczny Jak to różnica, skoro biorą ratę leasingową do kosztów? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 11 Kwietnia 2019 Udostępnij Opublikowano 11 Kwietnia 2019 po roku trwania leasingu już nie biorą 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 11 Kwietnia 2019 Udostępnij Opublikowano 11 Kwietnia 2019 Teraz, Mr Tomek napisał: po roku trwania leasingu już nie biorą Naprawdę? Szkoda, że już wtedy też nie doliczają raty do dochodu. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
G1T Opublikowano 13 Kwietnia 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 13 Kwietnia 2019 Zakładając, że kolejne miesiące w 2019r. będą miały dochód netto powyżej 6000 zł kiedy można się starać o kredyt? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
G1T Opublikowano 18 Kwietnia 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 18 Kwietnia 2019 Czy mógłļym poprosić doradców o wyliczenie maksymalnej zdolności kredytowej na 30 lat przy dochodzie z DG odpowiednio 6000 i 7000 zł w każdym miesiącu przez cały rok: 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 232 000 zł 4.Wkład własny - 58 000 zł 5.Wartość nieruchomości - 290 000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - działka budowlana 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka budowlana 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 1000 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warszawa 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - działka budowlana 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30/25 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt hipoteczny ING 1000 zł/miesięcznie, kredyt gotówkowy 120 zł (pozostało ok 2000 do spłaty, możliwa wcześniejsza spłata) 14.Historia w BIK - Bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 0 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 0 17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 0 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 0 19.Działalność gospodarcza** - KPiR na zasadach ogólnych, brak amortyzacji, 2018r.: dochód netto 72000 / 84000 (6000 / 7000 miesiecznie 20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - DG od listopada 2016 roku, 21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 22.Wykonywany zawód - programista 23.Bank w którym posiadane jest konto - ING 24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - z działalności gospodarczej 25.Inne istotne informacje - 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 18 Kwietnia 2019 Udostępnij Opublikowano 18 Kwietnia 2019 przy 6k netto miesięcznie zdolność będzie wychodziła na ok 260k na 30 lat założyłem że spłacicie ten kredyt z ratą 120zł/mc 1 Cytuj Odnośnik do komentarza
G1T Opublikowano 19 Kwietnia 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 19 Kwietnia 2019 Ok, bardzo dziękuję. Czy mógłbym jeszcze prosić o wyliczenie dla 7000? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.