Kredyt na mieszkanie rynek wtórny

[bubuino]

Witam proszę o oferty kredytu zakupu nieruchomości rynek wtórny

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 247 500 PLN

4.Wkład własny - 27 500 PLN

5.Wartość nieruchomości - 275 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność, spółdzielcze własnościowe prawo

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 68,80 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Kujawsko-pomorskie/ Inowrocław

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby(1+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35,28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -  raty 1060 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra, raport BIK 64/100 bez opóźnień

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5.550 PLN ( Mój 3750PLN partnerka 1800PLN)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5 550 PLN ( Mój 3750PLN partnerka 1800PLN)

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 8,5 roku / 6 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/6 miesięcy

22.Wykonywany zawód - służby mundurowe/księgowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - Alior Bank, BGŻ BNP Paribas /BGŻ BNP Paribas

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak(BGŻ) /tak

25.Inne istotne informacje - Dodatkowo dochód z najmu mieszkania od ponad 8 lat miesięcznie 500 zł netto(udokumentowane PIT28) , Trzynastka w wysokości jednej pensji. Partnerka 6 miesięcy temu zmieniła pracę, wcześniej uzyskiwała podobne wynagrodzenie nieprzerwanie przez 5 lat. Obecna jej umowa jest drugą umową u tego pracodawcy na czas określony do końca stycznia 2020, następna ma być na czas nieokreślony. U poprzedniego pracodawcy umowa była na 5 lat

[lzalewski]

Punkt 7 - uściślij formę własności.

Osoba z umową na czas określony - co było wcześniej? Podaj dokładną datę końca obecnej umowy (uściślij - jej ramy czasowe).

 

[bubuino]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 247 500 PLN

4.Wkład własny - 27 500 PLN

5.Wartość nieruchomości - 275 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - spółdzielcze własnościowe prawo

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 68,80 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Kujawsko-pomorskie/ Inowrocław

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby(1+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35,28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -  raty 1060 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra, raport BIK 64/100 bez opóźnień

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5.550 PLN ( Mój 3750PLN partnerka 1800PLN)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5 550 PLN ( Mój 3750PLN partnerka 1800PLN)

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 8,5 roku / 6 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/6 miesięcy ( do 31.01.2020)

22.Wykonywany zawód - służby mundurowe/księgowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - Alior Bank, BGŻ BNP Paribas /BGŻ BNP Paribas

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak(BGŻ) /tak

25.Inne istotne informacje - Dodatkowo dochód z najmu mieszkania od ponad 8 lat miesięcznie 500 zł netto(udokumentowane PIT28) , Trzynastka w wysokości jednej pensji. Partnerka 6 miesięcy temu zmieniła pracę, wcześniej uzyskiwała podobne wynagrodzenie nieprzerwanie przez 5 lat. Obecna jej umowa jest drugą umową u tego pracodawcy na czas określony od 31.01.2019 do 31stycznia 2020, następna ma być na czas nieokreślony. U poprzedniego pracodawcy zatrudniona była na umowę o pracę przez okres 5 lat

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 247500zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 4,02% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,48%

Rata: 1184zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 444865zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 178740zł

Kapitał: 247500zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 49,50zł) - 10800zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (247,50zł) - 7425zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Składka w wys. 1% od kwoty kredytu w skali roku w ujęciu miesięcznym do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

Również jestem z kujawsko-pomorskiego.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[bubuino]

Interesowały by mnie również inne banki Pekao SA, PKO BP, ktoś podrzuci ?

[lzalewski]

Później będę mógł policzyć, ale najprawdopodobniej brak zdolności kredytowej. Potrzebowałbym jeszcze ewentualnie do weryfikacji wysokość dochodu z PIT za rok ub.

Czy jest szansa na obniżenie obecnego zobowiązania?

[bubuino]

Teraz, lzalewski napisał:

Później będę mógł policzyć, ale najprawdopodobniej brak zdolności kredytowej. Potrzebowałbym jeszcze ewentualnie do weryfikacji wysokość dochodu z PIT za rok ub.

Czy jest szansa na obniżenie obecnego zobowiązania?

Pit za 2018 rok mój 66643 zł, partnerka 31500 zł. 

Raczej nie ma możliwości obniżenia, co najwyżej o 30 zł ale wiele to pewnie nie zmienia