Jump to content
Awder

Wycena mieszkania

Recommended Posts

Awder

Nurtuje mnie jedna sprawa, jestem w trakcie załatwiania kredytu - mieszkanie o wartości 199 tys zł ( 10% wkładu)

 

Co będzie jak osoba od wyceny mieszkania wyceni je np. na 220 tys ?

Linki
PlanFinance.pl

Kilka banków da Ci lepsze warunki cenowe. Co lepsze w kilku będziesz musiał wnieść 20% wkładu liczonego od wartości transakcyjnej.

Awder

Mam złożone wnioski do mBank , Santander i Millenium. Słabo.. nie wykombinuje nagle dodatkowych 10% na wkład.

 

Lepsze oferty cenowe tzn ?


------------------------------- dodano 7 minut później -------------------------------

Ogólnie jest to mieszkanie spółdzielcze własnościowe 43m Wejherowo. Cena 199 tys staram się o kredyt 179100.

PlanFinance.pl

Na lepszą ofertę możesz liczyć w mBanku.

 

W Mille i Santanderze będziesz musiał wnieść 20% od wkładu liczonego od wartości transakcyjnej. Kredyt max na 159200 PLN.

Awder

Czyli rozumiem, że w Mbanku nie będzie problemu z wyższą wyceną ?

PlanFinance.pl

Nie będzie. Dlaczego pytasz tylko o mBank?

Awder

Bo posiadam 10% wkładu. Nie uzbieram teraz dodatkowych pieniędzy tak szybko .

PlanFinance.pl
3 minuty temu, Awder napisał:

Bo posiadam 10% wkładu. Nie uzbieram teraz dodatkowych pieniędzy tak szybko .

Do Mille i Santander możesz zrobić własny operat szacunkowy.

Awder

Tak, do Millenium już załatwiłem kobietę z listy banku.

 

W Mbanku jestem ich klientem, ale i tak przy kredycie hipotecznym na mieszkanie spółdzielcze własnościowe - jest to najdroższa oferta.

 

Mieszkanie jest w starym budownictwie.

 

Chociaż dobrze, że jak coś ten mBank nie będzie wymagał tych 20% tak jak to rozumiem ? 

PlanFinance.pl
3 minuty temu, Awder napisał:

Tak, do Millenium już załatwiłem kobietę z listy banku.

 

W Mbanku jestem ich klientem, ale i tak przy kredycie hipotecznym na mieszkanie spółdzielcze własnościowe - jest to najdroższa oferta.

 

 

Mieszkanie jest w starym budownictwie.

 

Chociaż dobrze, że jak coś ten mBank nie będzie wymagał tych 20% tak jak to rozumiem ? 

Działasz po omacku.

 

Mille akceptuje wszystkich. To Santander limituje rzeczoznawców.

 

mBank i mieszkanie sw? Pomysł bez sensu.

 

Nie wiem po co chcesz potwierdzać 3 raz tą samą informację.

 

Awder

Na taką " doradczynie" trafiłem która się nawet nic nie odzywa i sam się wszystkiego domyślam, chociaż jestem w tym zielony


------------------------------- dodano 10 minut później -------------------------------

W Mbanku chociaż jak zrobię odrębną własność to jest możliwość zjechania z marży ?

Mr Tomek

Tak, mBank zejdzie z podwyżki marzy za brak pełnej własności.

Gadaj z rzeczoznawca żeby wycenił nieruchomość bliżej ceny zakupu

PlanFinance.pl
6 godzin temu, Awder napisał:

 

 

W Mbanku chociaż jak zrobię odrębną własność to jest możliwość zjechania z marży ?

W trakcie pierwszych 12 miesięcy.

Awder

Do jakiej wyższej wyceny nikt się nie przyczepi ? Jeżeli mam umowę podpisana na 199 tys, to maksymalnie na ile może rzeczoznawca wycenić by było wszystko ok?

Mr Tomek

LTV ma być powyżej 80,01%

zatem jeśli chcesz 179,1k kredytu to 220k jest ok bo daje LTV ok 81%

Awder

W Mbanku jak wyjdzie dajmy wycena na 220 k a kredyt 179 i na umowie mam wartość 199 tys - to nie będzie problemu ?

Mr Tomek

przecież kolega pisał Tobie o mBanku

 

mBank na mieszkanie spółdzielcze to słaby pomysł

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Kredyt Hipoteczny 300tys na zakup mieszkania

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300miesięcy 3.Wysokość kredytu - 270 000 PLN 4.Wkład własny - 30 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 300 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 60mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolny Śląsk/Świdnica 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 1

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt na zakup działki po zakupie mieszkania

      Interesuje mnie zakup działki budowlanej na wsi pod miastem.  Sprawę utrudnia fakt zaciągniętego niedawno kredytu mieszkaniowego, ale mieszkanie to po remoncie idzie pod wynajem.    1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 10 3.Wysokość kredytu - 38 tys  4.Wkład własny - 4 tyś 5.Wartość nieruchomości - 42 tys 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pie

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania w Poznaniu - do 300.000 zł, współfinansowany

      Dzień dobry,   szukam kogoś kto pomoże mi wyliczyć moją zdolność kredytową, a następnie przedstawi ofertę na zakup mieszkania w Poznaniu do kwoty 300.000 zł Aktualnie pracuję na UoP, ale zarabiam z pewnością zbyt mało (konkretne dane poniżej) bym sama posiadała zdolność kredytową, więc w danych poniżej podaję dwójkę moich rodziców, którzy mieliby zostać współkredytobiorcami.   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 - 30 lat 3.Wysokoś

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Zakup mieszkania 147 000, wielkopolska, krótki staż pracy

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 - 300 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 100 000 zł 4.Wkład własny - 47 000 zł 5.Wartość nieruchomości - 147 000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 75 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wielkopolska/wieś niedaleko Śremu 10.Obecny stan zaawansowania inwest

      in Kredyty mieszkaniowe

    • spółdzielcze prawo własności mieszkania a ksiega wieczysta

      Witam, kupuje mieszkanie które jest spółdzielczym prawem własności i nie posiada założonej księgi wieczystej. Spółdzielnia oczywiście wystawiła taki dokument. Czy bank nie odrzuci wniosku gdy brak jest księgi wieczystej? jeśli nie to czy będe musiał ją założyć po finalizacji zakupu?

      in Kredyty mieszkaniowe

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.