Wycena mieszkania

[Awder]

Nurtuje mnie jedna sprawa, jestem w trakcie załatwiania kredytu - mieszkanie o wartości 199 tys zł ( 10% wkładu)

 

Co będzie jak osoba od wyceny mieszkania wyceni je np. na 220 tys ?

[PlanFinance]

Kilka banków da Ci lepsze warunki cenowe. Co lepsze w kilku będziesz musiał wnieść 20% wkładu liczonego od wartości transakcyjnej.

[Awder]

Mam złożone wnioski do mBank , Santander i Millenium. Słabo.. nie wykombinuje nagle dodatkowych 10% na wkład.

 

Lepsze oferty cenowe tzn ?

------------------------------- dodano 7 minut później -------------------------------

Ogólnie jest to mieszkanie spółdzielcze własnościowe 43m Wejherowo. Cena 199 tys staram się o kredyt 179100.

[PlanFinance]

Na lepszą ofertę możesz liczyć w mBanku.

 

W Mille i Santanderze będziesz musiał wnieść 20% od wkładu liczonego od wartości transakcyjnej. Kredyt max na 159200 PLN.

[Awder]

Czyli rozumiem, że w Mbanku nie będzie problemu z wyższą wyceną ?

[PlanFinance]

Nie będzie. Dlaczego pytasz tylko o mBank?

[Awder]

Bo posiadam 10% wkładu. Nie uzbieram teraz dodatkowych pieniędzy tak szybko .

[PlanFinance]

3 minuty temu, Awder napisał:

Bo posiadam 10% wkładu. Nie uzbieram teraz dodatkowych pieniędzy tak szybko .

Do Mille i Santander możesz zrobić własny operat szacunkowy.

[Awder]

Tak, do Millenium już załatwiłem kobietę z listy banku.

 

W Mbanku jestem ich klientem, ale i tak przy kredycie hipotecznym na mieszkanie spółdzielcze własnościowe - jest to najdroższa oferta.

 

Mieszkanie jest w starym budownictwie.

 

Chociaż dobrze, że jak coś ten mBank nie będzie wymagał tych 20% tak jak to rozumiem ? 

[PlanFinance]

3 minuty temu, Awder napisał:

Tak, do Millenium już załatwiłem kobietę z listy banku.

 

W Mbanku jestem ich klientem, ale i tak przy kredycie hipotecznym na mieszkanie spółdzielcze własnościowe - jest to najdroższa oferta.

 

 

Mieszkanie jest w starym budownictwie.

 

Chociaż dobrze, że jak coś ten mBank nie będzie wymagał tych 20% tak jak to rozumiem ? 

Działasz po omacku.

 

Mille akceptuje wszystkich. To Santander limituje rzeczoznawców.

 

mBank i mieszkanie sw? Pomysł bez sensu.

 

Nie wiem po co chcesz potwierdzać 3 raz tą samą informację.

 

[Awder]

Na taką " doradczynie" trafiłem która się nawet nic nie odzywa i sam się wszystkiego domyślam, chociaż jestem w tym zielony

------------------------------- dodano 10 minut później -------------------------------

W Mbanku chociaż jak zrobię odrębną własność to jest możliwość zjechania z marży ?

[Mr Tomek]

Tak, mBank zejdzie z podwyżki marzy za brak pełnej własności.

Gadaj z rzeczoznawca żeby wycenił nieruchomość bliżej ceny zakupu

[PlanFinance]

6 godzin temu, Awder napisał:

 

 

W Mbanku chociaż jak zrobię odrębną własność to jest możliwość zjechania z marży ?

W trakcie pierwszych 12 miesięcy.

[Awder]

Do jakiej wyższej wyceny nikt się nie przyczepi ? Jeżeli mam umowę podpisana na 199 tys, to maksymalnie na ile może rzeczoznawca wycenić by było wszystko ok?

[Mr Tomek]

LTV ma być powyżej 80,01%

zatem jeśli chcesz 179,1k kredytu to 220k jest ok bo daje LTV ok 81%

[Awder]

W Mbanku jak wyjdzie dajmy wycena na 220 k a kredyt 179 i na umowie mam wartość 199 tys - to nie będzie problemu ?

[Mr Tomek]

przecież kolega pisał Tobie o mBanku

 

mBank na mieszkanie spółdzielcze to słaby pomysł