Jump to content
Awder

Wycena mieszkania

Recommended Posts

Awder

Nurtuje mnie jedna sprawa, jestem w trakcie załatwiania kredytu - mieszkanie o wartości 199 tys zł ( 10% wkładu)

 

Co będzie jak osoba od wyceny mieszkania wyceni je np. na 220 tys ?

Linki
PlanFinance.pl

Kilka banków da Ci lepsze warunki cenowe. Co lepsze w kilku będziesz musiał wnieść 20% wkładu liczonego od wartości transakcyjnej.

Awder

Mam złożone wnioski do mBank , Santander i Millenium. Słabo.. nie wykombinuje nagle dodatkowych 10% na wkład.

 

Lepsze oferty cenowe tzn ?


------------------------------- dodano 7 minut później -------------------------------

Ogólnie jest to mieszkanie spółdzielcze własnościowe 43m Wejherowo. Cena 199 tys staram się o kredyt 179100.

PlanFinance.pl

Na lepszą ofertę możesz liczyć w mBanku.

 

W Mille i Santanderze będziesz musiał wnieść 20% od wkładu liczonego od wartości transakcyjnej. Kredyt max na 159200 PLN.

Awder

Czyli rozumiem, że w Mbanku nie będzie problemu z wyższą wyceną ?

PlanFinance.pl

Nie będzie. Dlaczego pytasz tylko o mBank?

Awder

Bo posiadam 10% wkładu. Nie uzbieram teraz dodatkowych pieniędzy tak szybko .

PlanFinance.pl
3 minuty temu, Awder napisał:

Bo posiadam 10% wkładu. Nie uzbieram teraz dodatkowych pieniędzy tak szybko .

Do Mille i Santander możesz zrobić własny operat szacunkowy.

Awder

Tak, do Millenium już załatwiłem kobietę z listy banku.

 

W Mbanku jestem ich klientem, ale i tak przy kredycie hipotecznym na mieszkanie spółdzielcze własnościowe - jest to najdroższa oferta.

 

Mieszkanie jest w starym budownictwie.

 

Chociaż dobrze, że jak coś ten mBank nie będzie wymagał tych 20% tak jak to rozumiem ? 

PlanFinance.pl
3 minuty temu, Awder napisał:

Tak, do Millenium już załatwiłem kobietę z listy banku.

 

W Mbanku jestem ich klientem, ale i tak przy kredycie hipotecznym na mieszkanie spółdzielcze własnościowe - jest to najdroższa oferta.

 

 

Mieszkanie jest w starym budownictwie.

 

Chociaż dobrze, że jak coś ten mBank nie będzie wymagał tych 20% tak jak to rozumiem ? 

Działasz po omacku.

 

Mille akceptuje wszystkich. To Santander limituje rzeczoznawców.

 

mBank i mieszkanie sw? Pomysł bez sensu.

 

Nie wiem po co chcesz potwierdzać 3 raz tą samą informację.

 

Awder

Na taką " doradczynie" trafiłem która się nawet nic nie odzywa i sam się wszystkiego domyślam, chociaż jestem w tym zielony


------------------------------- dodano 10 minut później -------------------------------

W Mbanku chociaż jak zrobię odrębną własność to jest możliwość zjechania z marży ?

Mr Tomek

Tak, mBank zejdzie z podwyżki marzy za brak pełnej własności.

Gadaj z rzeczoznawca żeby wycenił nieruchomość bliżej ceny zakupu

PlanFinance.pl
6 godzin temu, Awder napisał:

 

 

W Mbanku chociaż jak zrobię odrębną własność to jest możliwość zjechania z marży ?

W trakcie pierwszych 12 miesięcy.

Awder

Do jakiej wyższej wyceny nikt się nie przyczepi ? Jeżeli mam umowę podpisana na 199 tys, to maksymalnie na ile może rzeczoznawca wycenić by było wszystko ok?

Mr Tomek

LTV ma być powyżej 80,01%

zatem jeśli chcesz 179,1k kredytu to 220k jest ok bo daje LTV ok 81%

Awder

W Mbanku jak wyjdzie dajmy wycena na 220 k a kredyt 179 i na umowie mam wartość 199 tys - to nie będzie problemu ?

Mr Tomek

przecież kolega pisał Tobie o mBanku

 

mBank na mieszkanie spółdzielcze to słaby pomysł

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Wykup mieszkania od gminy

      Szanowni Państwo, proszę o pomoc w znalezieniu oferty na kredyt na wykup mieszkania komunalnego z bonifikatą. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 120mcy 3.Wysokość kredytu - 53000zł 4.Wkład własny - 6000zł  5.Wartość nieruchomości - 160832zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórby 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie w kamienicy 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 89mkw 9.Lokalizacja nieruchomo

      in Kredyty mieszkaniowe

    • 400k hipoteczny na dom (wtorny) - juz posiadane KH + wynajem mieszkania

      Witam wszystkich, Na wstępnie - udanych świąt Wielkiej Nocy. Trochę nietypowa sytuacja, bo już posiadane 3 kredyty hipoteczne, potrzebny czwarty na dom na rynku wtórnym, oprócz umów na czas nieokreslony - także przychód z wynajmu dwóch mieszkań (mieszkania ciągle z hipoteką). Jakie banki polecacie, które przede wszystkim uznają przychody z najmu i super, jakby uznawały także 500+... Schemat:   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania – 240-300 m

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Wycena

      Mam podpisana umowę na zakup mieszkania z rynku wtórnego za kwotę 199 tyś. Staram się o kredyt w wysokości 179 100,00 PLN (10% wkładu)   Operat szacunkowy wyszedł na wartość 194 tyś   I moje pytanie co w tej sytuacji ?    Wnioski są złożone w mBank, Millenium, Santander

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Zakup mieszkania po zakończeniu dopłat w RnS

      Witam wszystkich,   Mam pytanie odnośnie programu Rodzina na Swoim, który w okresie dopłat (8 pierwszych lat) jest obostrzony ograniczeniami, które mogą mieć poważne konsekwencje. Przykładowo w przypadku, gdy stanę się właścicielem mieszkania w okresie obowiązywania dopłat i nie poinformuję o tym Banku w ciągu 2 tygodniu, będę musiał zwrócić wszystkie dopłaty i zostanie mi wypowiedziany kredyt hipoteczny (zapis w ustawie).   Moje pytanie dotyczy okresu, gdy zakończą się dopła

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Zakup mieszkania (umowa na czas określony)

      Witam, prośba o pomoc w znalezieniu optymalnej oferty dla mojego kredytu. Istnieje szansa na kredyt hipoteczny już teraz, przy posiadaniu umowy o pracę na czas określony? W swoich dochodach nie ująłem kwestii premii - wymieniłem tylko podstawowe wynagrodzenie.   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 208.000 PLN 4.Wkład własny -52.000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 260.000 PLN 6.Rynek pierwotny / ry

      in Kredyty mieszkaniowe

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.