Mieszkanie Warszawa

[JotBe]

" ... Oswiadcza, ze xxxxx xx przewiduje zawarcie kolejnej umowy o prace po dniu 08.10.2019 na warunkach nie gorszych niz obecnie"

[Mr Tomek]

Mille też jest na nie

Wg mnie można jeszcze spróbować składać wniosek w PKO BP, oferta nie jest idealna ale proceduralnie Twoja umowa powinna zostac zakceptowana

 

[JotBe]

Mozna oferte z pko bp?

[Mr Tomek]

PKO ma w sumie 2 oferty ale ta jest chyba ciekawsza, niższa marża i niewykorzystaną część składki ubezpieczeniowej będzie można odzyskać przy przenoszeniu kredytu do innego banku jak już się uda otrzymać nową umowę

 

Nazwa banku:    PKO BP                    
Całkowita kwota kredytu:    464 480                    
Liczba rat do spłaty:    336                    
Oprocentowanie zmienne: 3,58% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,79% i marży 1,79%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.    (w pierwszym roku marża 1,1pp)

                   
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    3,92%                    
Rata:    2 191                (ok 2017 w pierwszym roku)   
Wcześniejsza spłata:     bezpłatna w całym okresie kredytowania                    
Całkowita kwota do zapłaty:      764 991,37                   
w tym:                        
Prowizja:    0    0,00%                
Odsetki:    271 691                   
Kapitał:    464 480 

ubezpieczenie od utraty pracy 15095 (3,25% kwoty kredytu)                   
Wycena nieruchomości:    400 za mieszkanie                  
Ubezpieczenie na życie:  niewymagane                    
Ubezpieczenie nieruchomości:    13 005,44    /cały okres kredytowania        464,48    /rok    0,08%/rok
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    podniesienie marży o 0,25% do czasu zejścia do LTV 80%                    
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 0,9 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                        
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto do obsługi kredytu                    
                        
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                        
                        
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                        
                        
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                        
                        
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                        
                        
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                        
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                        
                        
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                        
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                        

 

[PlanFinance]

10 godzin temu, JotBe napisał:

" ... Oswiadcza, ze xxxxx xx przewiduje zawarcie kolejnej umowy o prace po dniu 08.10.2019 na warunkach nie gorszych niz obecnie"

Gdyby to była jednoznaczna promesa, można by dorzucić Mille do pełnej oferty. Spróbuj porozmawiać z pracodawcą. Dziś o pracownika nie jest łatwo. Pracodawcy boją się utracić pracownika więc idą na ustępstwa.

[Mr Tomek]

Do mille wysłałem zapytanie - odpowiedź z działu analiz była negatywna

[PlanFinance]

36 minut temu, Mr Tomek napisał:

Do mille wysłałem zapytanie - odpowiedź z działu analiz była negatywna

Tomku dział wsparcia nie zna się na wszystkim. Rozmawiałem z jednym z koordynatorów. Koordynatorzy to inna liga wiedzy na temat oferty ich banku. Wiem co piszę.

[JotBe]

Pracodawca tez zaczyna negocjacje od niskiego mozliwego pułapu tak wiec nie mam nawet z kim rozmawiac teraz bo to firma z ok 600 pracownikami tzn kazdy dyplomatycznie mowi ze tak bedzie i tyle.

[Mr Tomek]

przedstawiłem opcje zatem można myśleć

Do innych banków też wysłałem zapytania więc może znajdą się jeszcze jakieś alternatywy

[JotBe]

W dniu 10.07.2019 o 23:42, Mr Tomek napisał:

PKO ma w sumie 2 oferty ale ta jest chyba ciekawsza, niższa marża i niewykorzystaną część składki ubezpieczeniowej będzie można odzyskać przy przenoszeniu kredytu do innego banku jak już się uda otrzymać nową umowę

 

Nazwa banku:    PKO BP                    
Całkowita kwota kredytu:    464 480                    
Liczba rat do spłaty:    336                    
Oprocentowanie zmienne: 3,58% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,79% i marży 1,79%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.    (w pierwszym roku marża 1,1pp)

                   
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    3,92%                    
Rata:    2 191                (ok 2017 w pierwszym roku)   
Wcześniejsza spłata:     bezpłatna w całym okresie kredytowania                    
Całkowita kwota do zapłaty:      764 991,37                   
w tym:                        
Prowizja:    0    0,00%                
Odsetki:    271 691                   
Kapitał:    464 480 

ubezpieczenie od utraty pracy 15095 (3,25% kwoty kredytu)                   
Wycena nieruchomości:    400 za mieszkanie                  
Ubezpieczenie na życie:  niewymagane                    
Ubezpieczenie nieruchomości:    13 005,44    /cały okres kredytowania        464,48    /rok    0,08%/rok
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    podniesienie marży o 0,25% do czasu zejścia do LTV 80%                    
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 0,9 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                        
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto do obsługi kredytu                    
                        
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                        
                        
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                        
                        
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                        
                        
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                        
                        
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                        
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                        
                        
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                        
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                        

 

Czy są i jakie warunki dodatkowe ? Np. konto do obsługi kredytu, karta kredytowa, wpływ wynagrodzenia, inne których trzeba "pilnować"...

Czy promesa mojego pracodawcy jest akceptowalna przez ten bank? Dodam, że żona jest po porodzie i do maj 2020 r. będzie na 80% wynagrodzeniu, ale posiada umowę na czas nieokreślony.

[Mr Tomek]

w tej chwili cross-sell odrobinę się zmienił

podstawowy to konto - i nic poza tym

dodatkowo:

deklarowanych wpływów na rachunek PKO BP SA – min. 3 000 PLN – uprawnienie do obniżenia marży o 0,15 p.p.,
Klienta posiadającego ROR w Banku minimum 6 miesięcy z systematycznymi wpływami wynagrodzenia – uprawnienie do obniżenia marży o 0,15 p.p.,

•  lokalizacji nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu/pożyczki hipotecznej:

a. miasto stołeczne Warszawa (wszystkie dzielnice) – uprawnienie do obniżenia marży o 0,11 p.p.
b. lokal poza miastem stołecznym Warszawa – uprawnienie do obniżenia marży o 0,05 p.p.
c. w przypadku innych nieruchomości poza miastem stołecznym Warszawa – brak uprawnień do obniżenia marży.

[JotBe]

Długo czeka się teraz na decyzję w PKO BP?

[Mr Tomek]

nie ma jakiejś generalnej zasady, ale PKO stara się wydać decyzję w ciągu 21 dni od złożenia wniosku

[lzalewski]

11 godzin temu, JotBe napisał:

Długo czeka się teraz na decyzję w PKO BP?

Około 2 tygodni.