Kredyt na budowe domu 900 000 zł

[plsoldier]

Dzień dobry,

Proszę o ofertę na kredyt hipoteczny

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 900 000 PLN

4.Wkład własny - 100 000 PLN (działka + fundament)

5.Wartość nieruchomości - 1 000 000 PLN (dom 800 000, wykończenie 200 000)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny - budowa

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 180mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Racibórz

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0% jest tylko działka 1200mkw

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 (2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33/30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 100 000 limit, 13900 KK, raty 250PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy
16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - 210 382 PLN netto (2018), 65 421 PLN netto (01-04 2019)

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność gospodarcza od 01.01.2017

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - działalność gospodarcza / czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - działalność gospodarcza

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK

25.Inne istotne informacje - brak

[lzalewski]

W jakim banku masz limit?

Czy przypadku mBanku masz regularne wpływy na konto? Jeśli tak, to w jakiej wysokości?

[plsoldier]

Limit jest w mBanku

Całość wpływów jest na konto  firmowe w PKO BP

Bez problemu mogę zmienić główne konto firmowe na inne.

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 900 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 4,02% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,46%

Rata: 4 307zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 1 617 400zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 650 520zł

Kapitał: 900 000zł

Wycena nieruchomości: 1 000zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 180zł) - 38 880zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (900zł) - 27 000zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Składka w wys. 1% od kwoty kredytu w skali roku w ujęciu miesięcznym do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

 

 

 

Nazwa banku: PKO BP

Całkowita kwota kredytu: 900 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,68% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,89%, marża w pierwszym roku wynosi 1,1%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,98%

Rata nr 1: 3 741zł

Rata nr 13: 4 132zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 1 536 778zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 582 828zł

Kapitał: 900 000zł

Wycena nieruchomości: 700zł

Ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy: składka jednorazowa za okres 4 lat 3,25% od kwoty kredytu - 29 250zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,08% od wartości nieruchomości (800zł) - 24 000zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Składka w wys. 1% od kwoty kredytu w skali roku w ujęciu miesięcznym do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto, karta kredytowa, wpływ min. 5000zł/m-c. 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[plsoldier]

Rozumiem że zdolność jest?

[lzalewski]

Tak zdolność wychodzi. 

[Mr Tomek]

czy są jakieś szanse na 20% wkładu własnego?