Alexiska2 Opublikowano 6 Czerwca 2019 Udostępnij Opublikowano 6 Czerwca 2019 Witam, mam następujący problem: razem z moim narzeczonym rozważamy budowę bliźniaka na spółkę z jego mamą. Działkę będziemy kupować za gotówkę, jego mama też dysponuje gotówką na budowę, a my chcielibyśmy wziąć kredyt. Problem w tym, że dowiedzieliśmy się, że przy budowie bliźniaka kredyt musi być na całość domu i hipoteka także. My chcieliśmy wziąć kredyt tylko na budowę naszej połówki domu i tylko nasza połówkę obciążyć hipoteką - chodzi o to, żeby mama narzeczonego nie miała kredytu i hipoteki na głowie. Czy jest to w ogóle możliwe, gdybyśmy np przed budową podzielili działkę na dwie części i budowali obie części domu niezależnie? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 6 Czerwca 2019 Udostępnij Opublikowano 6 Czerwca 2019 Niestety nie jest to możliwe. Wyjaśnienie jest bardzo proste. Bank musi mieć pieczę nad całą inwestycją. Przynajmniej do momentu zakończenia budowy i podziału nieruchomości na dwie odrębne części. Jeśli druga część bliźniaka mamy, by nie została z jakichś przyczyn dokończona, to inwestycja nie ma szans na uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Żaden bank na to nie pójdzie. Jedynym rozwiązaniem jest zabezpieczenie na drugiej nieruchomości. Niestety nie każdy bank na to pójdzie. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
equil Opublikowano 22 Czerwca 2019 Udostępnij Opublikowano 22 Czerwca 2019 Jeżeli to bliźniak w sensie prawa budowlanego (nie dom dwulokalowy!) to możecie przecież. Trzeba podzielić działkę i wtedy jest nowa księga wieczysta dla każdej z połówek, Wasza połówka musi być na Was, a połówka Mamy na Mamę. Dostajecie osobne pozwolenie na budowę na każdą działkę, budowa może startować oddzielnie i tak dalej. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 22 Czerwca 2019 Udostępnij Opublikowano 22 Czerwca 2019 7 godzin temu, equil napisał: Jeżeli to bliźniak w sensie prawa budowlanego (nie dom dwulokalowy!) to możecie przecież. Trzeba podzielić działkę i wtedy jest nowa księga wieczysta dla każdej z połówek, Wasza połówka musi być na Was, a połówka Mamy na Mamę. Dostajecie osobne pozwolenie na budowę na każdą działkę, budowa może startować oddzielnie i tak dalej. To nic nie zmieni pod kątem kredytu. W dalszym ciągu bank będzie wymagał przystąpienia wszystkich właścicieli do umowy. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
equil Opublikowano 27 Czerwca 2019 Udostępnij Opublikowano 27 Czerwca 2019 W dniu 22.06.2019 o 20:47, PlanFinance.pl napisał: To nic nie zmieni pod kątem kredytu. W dalszym ciągu bank będzie wymagał przystąpienia wszystkich właścicieli do umowy. Ale jeżeli mamy dwie różne nieruchomości o różnych księgach wieczystych mających różnych właścicieli? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 28 Czerwca 2019 Udostępnij Opublikowano 28 Czerwca 2019 22 godziny temu, equil napisał: Ale jeżeli mamy dwie różne nieruchomości o różnych księgach wieczystych mających różnych właścicieli? Masz jedno pozwolenie na budowę - ot co. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
equil Opublikowano 14 Lipca 2019 Udostępnij Opublikowano 14 Lipca 2019 W dniu 28.06.2019 o 20:35, PlanFinance.pl napisał: Masz jedno pozwolenie na budowę - ot co. Nie, poprawnie jeżeli jest bliźniak są dwa pozwolenia.. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.