Budowa domu - kredyt 320 tyś

[Rene84]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300mcy

3.Wysokość kredytu - 320000zł

4.Wkład własny - 80000zł

5.Wartość nieruchomości - 400000zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka, dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 117mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie/jagatowo

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 5% - fundamenty w trakcie budowy(z kwoty 80tyś zł wkładu własnego)

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35/32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 480zł

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6300zł/1500zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6300zł/1500zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 14lat/16miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nie określony/czas nie określony

22.Wykonywany zawód - brygadzista/pracownik biurowy

23.Bank w którym posiadane jest konto - millenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - Pozwolenie na budowę mamy, rozpoczęliśmy budowę fundamentów. Działka o powierzchni 1108mkw, uzbrojona w prąd, wodę i kanalizację. Działka w kredycie hipotecznym na 25lat, pozostała kwota do spłaty to 95900zł.  Wartość samej działki to 105tyś zł.

 

Dziękuję

Edytowane 1 Sierpnia 2019 przez Rene84

[lzalewski]

Czy kwota na spłatę hipoteki została uwzględniona w kwocie kredytu? 

[Rene84]

Tak.

[WMichal]

Cześć,

budowa domu to konik ING - wypłata w dwóch transzach, więc budowa idzie jak burza . Poza tym stałe oprocentowanie daje komfort braku zwyżki na racie (przez  5 lat) przy zmianach WIBORu.

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

[Rene84]

Oferta Ing wydaje mi się bardzo dobra A co oznacza - Odsetki 170271zł + okres budowy?

Edytowane 2 Sierpnia 2019 przez Rene84

[Mr Tomek]

w trakcie budowy płacicie tylko odsetki od uruchomionej kwoty

trudno dokładnie to określić i przewidzieć kiedy poszczególne transze będą uruchamiane

[WMichal]

Odsetki w okresie budowlanym da się określić jak zna się dokładnie termin wypłat poszczególnych transz. Generalnie na same oferty banków i ich atrakcyjność nie ma to większego wpływu więc jest pomijane przy takich porównaniach.