Kredyt na budowe domu 400.000 zł Śląsk

[cracks_am]

Dzięki, jak zatem prezentowała by sie oferta szczegółowa ING(rata, odsetki, ubezpieczenia) przy założeniu budowy domu energooszczędnego ?

[Mr Tomek]

oferta - przynajmniej na razie jest do końca roku

 

Nazwa banku:    ING                            
Całkowita kwota kredytu:    450 000                            
Liczba rat do spłaty:    360                            
Oprocentowanie zmienne: 3,54% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,75%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                                
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,16%                            
Rata:    2 030,76                            
Wcześniejsza spłata:  bezpłatnie                                
Całkowita kwota do zapłaty:    780 973,22                            
w tym:                                
Prowizja:    0,00    0,00%                        
Odsetki:    281 074,41                            
Kapitał:    450 000,00                            
Wycena nieruchomości:      Dom,siedlisko - 680zł                         
Ubezpieczenie na życie:     33 347,81    /cały okres kredytowania; od    157,50    /mc;    wymagane, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału    5509,62    .- koszt ubezpieczenia w wymaganym przez Bank 3 letnim okresie    
Ubezpieczenie nieruchomości:    15 552,00    /cały okres kredytowania;     43,20    /mc;    0,0096%/mc    518,40    /rok;    
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                                 
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marzy o 0,05pp do czasu wpisu do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie - produkt wymagane przez min. 3 lata                            
                                
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                                
                                
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                                
                                
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                                
                                
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                                
                                
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                                
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                                
                                
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                                
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku      

 

W załącznikach kwoty odrobinę się różnią ale to przez założony w symulacji okres karencji 12 mcy

 

Pozwolenia nie macie jeszcze?

                      

 

Symulacja 2019-12-11 Standard.pdf Symulacja 2019-12-11.pdf

[cracks_am]

Dziękuję za poświęcony czas i wyjaśnienia.

Mam jeszcze jedno pytanie jaki okres budowy okresla sie umowie kredytowej  do momentu odbioru budynku  ?

Czy 2 lata które optymistycznie zakładam jeśli  przerodzą się w 3  jakie to rodzi konsekwencje ?

 

[lzalewski]

Na wstępie raczej okresu dłuższego niż właśnie 2 lata nie otrzymasz. Jeśli okazałoby się, że to nie wystarczyło, to należy zgłosić się do banku z prośbą o wydłużenie okresu karencji. W obecnych czasach 2 lata to jednak zdecydowanie wystarczający okres na pobudowanie domu.  Znam wiele przypadków, gdzie uporano się z tym w rok lub nieco dłużej.