Kredyt hipoteczny w euro

[osadnik]

Witam prosze o pomoc.

 

1.Waluta kredytu - EUR

2.Pożądana długość okresu kredytowania – 180 miesięcy

3.Wysokość kredytu – 350000

4.Wkład własny- 150000 (57000 działka 93000 gotówka)

5.Wartość nieruchomości – 500000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności –budowa domu

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -165m/2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – Zachodniopom/Chojna

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - zakupiona działka

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK – BDB

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2150Euro

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2150 Euro

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -0

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -0

19.Działalność gospodarcza** - 0

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył***  9 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód***umowa na czas nieokreślony 

22.Wykonywany zawód –Marynarz zatrudniony w Luxemburgu

23.Bank w którym posiadane jest konto –Bank Pekao BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) –tak

25.Inne istotne informacje

[Mr Tomek]

czy o kredyt będziesz mógł wnioskować za 3 mce po przepracowaniu 12 mcy?

------------------------------- dodano 3 minuty później -------------------------------

ale z tego co widzę we wcześniejszym temacie to pracowałeś od 18 mcy?

Czyli po prostu zmieniłeś pracodawcę? Jest jakaś ciągłość?

[osadnik]

2 godziny temu, Mr Tomek napisał:

czy o kredyt będziesz mógł wnioskować za 3 mce po przepracowaniu 12 mcy?

------------------------------- dodano 3 minuty później -------------------------------

 

 

ale z tego co widzę we wcześniejszym temacie to pracowałeś od 18 mcy?

 

 

Czyli po prostu zmieniłeś pracodawcę? Jest jakaś ciągłość?

Witam, zmienilem pracodawce, ciaglosc zachowana, umowa odrazu na czas nieokreslony. W momencie ubiegania sie o kredyt bede mial 9 miesiecy u tego nowego pracodawcy.

[Mr Tomek]

jaka jest powierzchnia działki na której się budujesz?

 

[osadnik]

1500 m2 nie uzbrojona. Zrobilem dodatkowo przylaczenie pradu i wody. Czy w takim wypadku wartosc dzialki jako wkladu wlasnego dla banku wzrosla?

[Mr Tomek]

tak, dla banku znaczenie będzie miała aktualna wartość działki

 

Nazwa banku:    Pekao SA                
Całkowita kwota kredytu:    81 244  EUR             
Liczba rat do spłaty:    180                
Oprocentowanie zmienne: 3,54%   - składające się ze stopy procentowej EURIBOR 3M -0,36% i marży 3,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                 
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,72%                
Rata:    582                
Wcześniejsza spłata:     ok. 3% od wcześniejszej spłaty w okresie 3 lat, po tym czasie bez opłat                
Całkowita kwota do zapłaty:      112 112EUR                
w tym:                    
Prowizja:    1 617 EUR    1,99%            
Odsetki:    23 587 EUR                
Kapitał:    81 244  EUR              
Wycena nieruchomości:    832 PLN w przypadku kredytu budowlano-hipotecznego          
Ubezpieczenie na życie:     3 655,99  EUR   /cały okres kredytowania;     243,73  EUR   /rok;    1,2% od 25% kwoty kredytu
Ubezpieczenie nieruchomości:     1 740,95  EUR   /cały okres kredytowania;     116,06 EUR    /rok;    0,1% od SU rocznie lub polisa klienta
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                    
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 1 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                    
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem wynagrodzenia, aktywacja dostępu do rachunku za pomocą PeoPay lub Pekao 24, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości (przynajmniej na pierwszy rok), zgoda na dane marketingowe                
                    
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                    
                    
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                    
                    
Oczywiście warto również dla bezpieczeństwa złożyć wniosek do Aliora               
                    
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                    
                    
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                    
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                    
                    
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                    
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                    

 

[osadnik]

Dziekuje bardzo, a czy moge prosic rowniez kalkulacje dla Aliora? Moze korzystniejsza oferta?

[prezesik24]

Alior będzie miał dużo gorszą ofertę, marża na poziomie 4,9%, jeżeli stać Ciebie na taką ratę to wybieraj Pekao !

[Mr Tomek]

Alior niestety zepsuł swoją ofertę w czerwcu. Do tego czasu była konkurencyjna dla Pekao SA

Plusem tej oferty jest to że wymagają tylko 20% wkładu i robią kredyty na 30 lat

 

Nazwa banku:    ALIOR BANK                            
Całkowita kwota kredytu:    85 123  EUR                         
Liczba rat do spłaty:    180                            
Oprocentowanie zmienne: 3,70%  - składające się ze stopy procentowej LIBOR 3M EUR -0,4011% i marży 4,1%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                               
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    5,20%                            
Rata:    616,88 EUR                           
Wcześniejsza spłata:      2,5% przez pierwsze 3 lata, min 100zł                            
Całkowita kwota do zapłaty:     121 138 EUR                           
w tym:                                
Prowizja:    851 EUR   1,00%                        
Odsetki:    25 915  EUR                          
Kapitał:    85 123 EUR                           
Wycena nieruchomości:    operat własny     koszt ok 600zł                      
Ubezpieczenie na życie:     6 636EUR    /cały okres kredytowania; na składkę tą składa się składka 5% od sumy kredytu tj    4256 EUR    oraz    2380 EUR    za pozostały okres ubezpieczenia    ;  koszt po 5 latach to 0,06% salda miesięcznie , maleje wraz ze spłatą kapitału, składka od    37,08EUR
Ubezpieczenie nieruchomości:     1 733  EUR   /cały okres kredytowania;    116  EUR  /rocznie    0,095% SU rocznie            
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    podwyższenie marży o 0,2pp - widoczne już w ofercie                            
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 2,5 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto do obsługi kredytu                            
 Dodatkowo bank będzie wymagał oświadczenia o poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego  koszt ok 2700 zł, ale to zależy od notariusza

 

                              
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                                
                                
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                                

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                                
                                
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                                
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                                
                                
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                                
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                                

 

[osadnik]

Dziekuje Panowie.

[Mr Tomek]

jak coś to zapraszamy do współpracy