Kredyt 100 tyś. zł. umowa o pracę 2350 brutto - zdolność?

[adrianr21]

Witam, 

 

potrzebuję wziąć kredyt na rozbudowę domu moich rodziców względem dobudówki części mieszkalnej dla mnie. Na ten cel założyłem 100 tyś. zł. które potrzebuje pożyczyć z banku. 

Czy przy mojej umowie jakiś bank jest w stanie udzielić mi kredytu hipotecznego/gotówkowego? Dodam, iż pieniądze na wkład własny 10% posiadam. Ewentualnie mógłbym wnioskować, o kredyt z mamą, z tym, że tato ma wzięty kredyt na dom, a mają wspólność majątkową. 

 

Wiek: 22 lata

Umowa o pracę od 03.2019r. na czas określony do 06.2020r

Zarobki brutto 2350zł - Pit 0 do 26 roku życia (jeśli teraz to ma znaczenie?)

Bik - Brak zadłużeń

Kredyty ratalne 0% - miesięczne sumy rat: 55zł
Mieszkanie - u rodziny

Pożyczka kredytu - 100 tyś zł. 

Czas pożyczki - jak najdłużej
 

Jeśli potrzebne jakieś informację, proszę dać znać, dopiszę.

 

Dziękuję serdecznie i pozdrawiam. 

[WMichal]

Cześć,

wypełnij schemat uwzględniając w nim dochody swoje i rodziców.

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html

[adrianr21]

Dobrze, więc uwzględniając dochody moje oraz rodziców wychodzi następujący schemat:

 

1. Waluta kredytu - PLN
2. Długość okresu kredytowania - jak najdłużej
3. Wysokość kredytu - ok. 100 tyś. zł.

4. Wkład własny 10% wartości kredytu
5. Wartość nieruchomości - ponad 12 00000 zł.
6. Rynek pierwotny
7. Rodzaj nieruchomości - Dom jednorodzinny
8. Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 350m2
9. Lokalizacja - Zachodniopomorskie/Szczecin
10. Stan zaawansowania inwestycji - dom wykończony, zamieszkiwany od kilku lat. 
11. Liczba osób w gosp. domowym - 4 (2+2)
12. Wiek kredytobiorców - 22 (ja), 46 (mama), 56 (tata)
13. Aktualne obciążenia kredytowe z tytułu kart kredytowych/chwilówek - brak u każdego z nas. Tata ma zaczerpnięty kredyt hipoteczny w banku Pko, miesięczna rata około 1500zł. Raty 0% wzięte przeze mnie i mamę - 200zł miesięcznie
14. Historia w Bik - bardzo dobra u każdego, ja wyrabiam małymi ratami 0%.
15. Umowa o prace średni dochód na rodzinę z 3 miesięcy - 14.000 zł. netto
16. Umowa o pracę z 6 miesięcy - Jak wyżej
17 i 18. Zlecenia - brak zleceń, świadczenia wyłącznie z tytułów umowy o pracę
19. Działalność gosp - brak
20. Okres trwania obecnego dochodu w tył - Ja - od 01.2019, Mama - 09.2017, Tata - nie mam informacji dokładnej na tą chwilę, ale kilka lat na umowie zagranicznej
21. -||- w przód - Ja - umowa na czas określony do 06.2020, Mama - umowa na czas nieokreslony, Tata - Umowa zagraniczna?
22. Wykonywany zawód - Ja - Recepcjonista/Menadżer hotelu, Mama - Terapeutka zajęciowa w szpitalu, Tata - Elektryk
23. Bank w którym posiadane jest konto - wszyscy Alior bank, Ja posiadam konto również w banku mBank, Nest Bank i konto wirtualne w Bgż Bnp z racji kredytu odnawialnego allegro.
24. Wpływ wynagrodzenia na konto - Ja - nie, rodzice - tak
25. Inne istotne informacje : Jest to kredyt na rzecz dobudówki budynku mieszkalnego dla mnie. Chęć wcześniejszej spłaty kredytu. 

[Krolewicz]

No ładny dochód 14 tysięcy na miesiąc , a zrob jeszcze dochody mamy zobaczymy czy będzie zdolność, 

[adrianr21]

12 godzin temu, Krolewicz napisał:

No ładny dochód 14 tysięcy na miesiąc , a zrob jeszcze dochody mamy zobaczymy czy będzie zdolność, 

To są dochody naszej 3 łącznie 

[BiałyM]

Rozdziel dochody na osoby, które je osiągają,

[prezesik24]

Moim zdaniem angażowanie wszystkich członków rodziny plus hipoteka na tej nieruchomości , przy takiej kwocie kredytu nie ma dużego sensu, szybkim i bezproblemmowym rozwiązaniem będzie tutaj kredyt gotówkowy , ale tak jak wyżej napisane potrzeba rozdzielić dochody.

[adrianr21]

1 godzinę temu, prezesik24 napisał:

Moim zdaniem angażowanie wszystkich członków rodziny plus hipoteka na tej nieruchomości , przy takiej kwocie kredytu nie ma dużego sensu, szybkim i bezproblemmowym rozwiązaniem będzie tutaj kredyt gotówkowy , ale tak jak wyżej napisane potrzeba rozdzielić dochody.

W takim razie dzieląc dochody, sprawa wygląda następująco: 

Ja na umowie mam 2350zł brutto (w rzeczywistości do ręki dostaję około 3000zł netto)

Mama 2400zł brutto

Tato - cała reszta, dokładnie nie wiem, jak to wygląda przy umowie niemieckiej, czy to kontrakt, czy jak... Wiem, że netto oscyluje się to jakoś w kwocie 2500 euro netto miesięcznie.

[prezesik24]

To bardzo zmienia postać rzeczy, jeżeli mamy dochód z za granicy, bo ogranicza to możliwości. Przy hipotece Alior i Pekao, bo te dwa banki przyjmują dochód z poza Polski, co do kredytu gotówkowego to z mamą powinna wyjść zdolność na 100 TPLN. Załóż temat w dziale kredytów gotowkowych.