Jump to content
domatorka

Kredyt na budowę domu - 350k

Recommended Posts

domatorka

Cześć, czy mamy szansę na taki kredyt?

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania -30 lat

3.Wysokość kredytu - 350 000 PLN

4.Wkład własny - działka 100 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 450 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny*  - budowa domu

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 110m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie, Skierniewice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - działka, budowa 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 24/23

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 26 tyś kredyt na samochód - wysokość raty 622 PLN + 1300/mc (jeśli jest potrzeba to możemy się spiąć i spłacić to szybciej - max pół roku)

14.Historia w BIK - dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4100/3300

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3700/2700

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 1,5 roku/pół roku (wcześniej tyle samo u innego pracodawcy)

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony/umowa do maja 2020 z możliwością przedłużenia na nieokreślony już teraz

22.Wykonywany zawód -  inżynier materiału/spec. marketingu i PR

23.Bank w którym posiadane jest konto -  PKO/T-mobile bankowe

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - 

Mr Tomek

możecie spłacić te obie raty? Przed wnioskowaniem o kredyt?

 

domatorka

Tego 1300zł/mc możemy się pozbyć, ale 622zł/mc raczej zostanie. 

lzalewski

Pkt. 7 - uzupełnij.

domatorka

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania -30 lat

3.Wysokość kredytu - 350 000 PLN

4.Wkład własny - działka 100 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 450 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny*  - budowa domu

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -  dom/pełna własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 110m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie, Skierniewice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - działka, budowa 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 24/23

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 26 tyś kredyt na samochód - wysokość raty 622 PLN + 1300/mc (jeśli jest potrzeba to możemy się spiąć i spłacić to szybciej - max pół roku)

14.Historia w BIK - dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4100/3300

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3700/2700

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 1,5 roku/pół roku (wcześniej tyle samo u innego pracodawcy)

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony/umowa do maja 2021 z możliwością przedłużenia na nieokreślony już teraz

22.Wykonywany zawód -  inżynier materiału/spec. marketingu i PR

23.Bank w którym posiadane jest konto -  PKO/T-mobile bankowe

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - 

Edited by domatorka
lzalewski

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 350 000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie stałe 3,5% w okresie 5 pierwszych lat, w kolejnych latach zmienne zmienne 3,64% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,85%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,21%

Rata nr 1 - 1 572zł

Rata nr 61 - 1 599zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 612 716zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 224 020zł

Kapitał - 350 000zł

Wycena nieruchomości - 680zł

Ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (nr 1 - 122,50zł) - 25 920zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (33,60zł) - 12 096zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: Konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia po 3 latach jego łączny koszt wyniesie 4 284zł, a RRSO 3,90%.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

domatorka

Dzięki.

Dostaniemy taki kredyt przy takich opłatach jak mamy obecnie czy brałeś już pod uwagę spłatę tych zobowiązań na 1300zł/mc?

lzalewski

Zdolność jest bez spłaty zobowiązań. 

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.



×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.