Kredyt na budowę domu - 350k

[domatorka]

Cześć, czy mamy szansę na taki kredyt?

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania -30 lat

3.Wysokość kredytu - 350 000 PLN

4.Wkład własny - działka 100 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 450 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny*  - budowa domu

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 110m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie, Skierniewice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - działka, budowa 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 24/23

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 26 tyś kredyt na samochód - wysokość raty 622 PLN + 1300/mc (jeśli jest potrzeba to możemy się spiąć i spłacić to szybciej - max pół roku)

14.Historia w BIK - dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4100/3300

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3700/2700

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 1,5 roku/pół roku (wcześniej tyle samo u innego pracodawcy)

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony/umowa do maja 2020 z możliwością przedłużenia na nieokreślony już teraz

22.Wykonywany zawód -  inżynier materiału/spec. marketingu i PR

23.Bank w którym posiadane jest konto -  PKO/T-mobile bankowe

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - 

[Mr Tomek]

możecie spłacić te obie raty? Przed wnioskowaniem o kredyt?

 

[domatorka]

Tego 1300zł/mc możemy się pozbyć, ale 622zł/mc raczej zostanie. 

[lzalewski]

Pkt. 7 - uzupełnij.

[domatorka]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania -30 lat

3.Wysokość kredytu - 350 000 PLN

4.Wkład własny - działka 100 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 450 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny*  - budowa domu

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -  dom/pełna własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 110m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie, Skierniewice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - działka, budowa 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 24/23

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 26 tyś kredyt na samochód - wysokość raty 622 PLN + 1300/mc (jeśli jest potrzeba to możemy się spiąć i spłacić to szybciej - max pół roku)

14.Historia w BIK - dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4100/3300

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3700/2700

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 1,5 roku/pół roku (wcześniej tyle samo u innego pracodawcy)

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony/umowa do maja 2021 z możliwością przedłużenia na nieokreślony już teraz

22.Wykonywany zawód -  inżynier materiału/spec. marketingu i PR

23.Bank w którym posiadane jest konto -  PKO/T-mobile bankowe

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - 

Edytowane 11 Września 2019 przez domatorka

[lzalewski]

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 350 000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie stałe 3,5% w okresie 5 pierwszych lat, w kolejnych latach zmienne zmienne 3,64% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,85%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,21%

Rata nr 1 - 1 572zł

Rata nr 61 - 1 599zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 612 716zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 224 020zł

Kapitał - 350 000zł

Wycena nieruchomości - 680zł

Ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (nr 1 - 122,50zł) - 25 920zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (33,60zł) - 12 096zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: Konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia po 3 latach jego łączny koszt wyniesie 4 284zł, a RRSO 3,90%.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[domatorka]

Dzięki.

Dostaniemy taki kredyt przy takich opłatach jak mamy obecnie czy brałeś już pod uwagę spłatę tych zobowiązań na 1300zł/mc?

[lzalewski]

Zdolność jest bez spłaty zobowiązań.