Jump to content
1008mlodazon

zdolność kredytowa

Recommended Posts

1008mlodazon

Dzień dobry , proszę o informację czy jest realne uzyskanie takiego kredytu na zakup małego mieszkania .  

Nie wiem czy dobrze wypełniam schemat ?

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30  

3.Wysokość kredytu - 260 000

4.Wkład własny - 35 000 

5.Wartość nieruchomości - 300 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny  lub pierwotny 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ok 35-40 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wrocław 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2  (rozdzielność majątkowa ) 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 42 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -  4130  - w tym 3080, zł na  2 kredytobiorców  

14.Historia w BIK -  bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 15 000 / 8800 tylko kredytobiorca 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -16 000  / 8500 tylko kredytobiorca 

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył***  - pow. 24 miesiące 

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód -  menedżer 

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP 

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK / TAK

25.Inne istotne informacje - Mamy z mężem rozdzielność , mieszkanie ma być tylko na mnie , tylko ja biorę kredyt. Mamy 2 wspólne kredyty na rate łączną 3080 /miesiąc . Płacimy po połowie . 

Na jaki kredyt mogę liczyć ? 

lzalewski

Punkty 3,4,5 nie sumują się.

1008mlodazon

Poprawiam 

Dzień dobry , proszę o informację czy jest realne uzyskanie takiego kredytu na zakup małego mieszkania .  

Nie wiem czy dobrze wypełniam schemat ?

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30  

3.Wysokość kredytu - 260 000

4.Wkład własny - 35 000 

5.Wartość nieruchomości - 295 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny  lub pierwotny 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ok 35-40 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wrocław 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2  (rozdzielność majątkowa ) 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 42 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -  4130  - w tym 3080, zł na  2 kredytobiorców  

14.Historia w BIK -  bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 15 000 / 8800 tylko kredytobiorca 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -16 000  / 8500 tylko kredytobiorca 

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył***  - pow. 24 miesiące 

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód -  menedżer 

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP 

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK / TAK

25.Inne istotne informacje - Mamy z mężem rozdzielność , mieszkanie ma być tylko na mnie , tylko ja biorę kredyt. Mamy 2 wspólne kredyty na rate łączną 3080 /miesiąc . Płacimy po połowie . 

Na jaki kredyt mogę liczyć ? 

1008mlodazon

Witam, proszę o informację czy jest szansa na taki kredyt , ewentualnie jaka wysokość jest  możliwa . dziękuję . 

lzalewski

2 osoby w gospodarstwie to Ty i mąż czy Ty i dziecko?

1008mlodazon

Ja i maż. 

Pytanie - przy rozdzielności finansowej jak liczone są te wspólne kredyty ? 

I jak koszty prowadzenia domu ?  Cos da się z tego zrobić ?

Dziękuję . 

Baginsky

Witam, @1008mlodazon

 

Wydaje mi się że nie ma przeciwwskazań na to że się nie uda :)  W każdym razie warto spróbować najpierw w innych bankach niż PKO ze względu na to że jak państwo będą potrzebowali dodatkowych środków to tylko macierzysty bank wyciągnie rękę :)  tak w skrócie :) 

 

Nie prowadzą państwo firmy?

lzalewski
33 minuty temu, 1008mlodazon napisał:

Ja i maż. 

Pytanie - przy rozdzielności finansowej jak liczone są te wspólne kredyty ? 

I jak koszty prowadzenia domu ?  Cos da się z tego zrobić ?

Dziękuję . 

Kredyty liczone są w całości, a nie po połowie. Przy założeniu 1 osoby w gospodarstwie domowym (przy rozdzielności tak do tego podchodzimy) i ratach na poziomie 3080zł, zdolność kredytowa się znajdzie, choć wielkiego zapasu nie ma. Przedstawianie konkretnych rozwiązań dopóki nie macie sprecyzowanych potrzeb nie ma sensu, gdyż zanim znajdziecie interesującą Was nieruchomość, warunki w poszczególnych bankach mogą ulec zmianie.

Mr Tomek

jaką ratę płacisz?

W schemacie podałaś ponad 4k - czy odpowiadasz tylko za tą ratę wspólną czy również za pozostałą cześć?

 

1008mlodazon
6 godzin temu, Mr Tomek napisał:

jaką ratę płacisz?

W schemacie podałaś ponad 4k - czy odpowiadasz tylko za tą ratę wspólną czy również za pozostałą cześć?

 

osobiście płacę 1050+1540 = 2590 

kredyt 1050 jest tylko mój,  3080 wspólne nasze 2 kredyty, 

 

Mąż ma działalność , stad rozdzielność . 

 

Dziękuję za informację- pytam zanim zacznę szukać mieszkania. Chciałam wiedzieć jak wygląda zdolność i na co mogę sobie pozwolić bez męża  😛 :)😛 

lzalewski

Zatem raty, które Ciebie dotyczą to 4130zl. Zdolności kredytowej w takim przypadku sama mieć nie będziesz. 

Mr Tomek

być może udało by się skonsolidować kredytem gotówkowym któreś z tych zobowiązań?

Podaj więcej szczegółów

Baginsky
W dniu 12.09.2019 o 12:04, 1008mlodazon napisał:

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -  4130  - w tym 3080, zł na  2 kredytobiorców  

Mam pytanie odnośnie tego, 3080 jest to zadłużenie pani Męża i teraz pytanie czy to zadłużenie firmowe czy prywatne?

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.



×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.