Jump to content
szulczi

Kredyt na dokończenie budowy + konsolidacja

Recommended Posts

szulczi

Witam ,


Potrzebuje kredyt na dokończenie budowy + konsolidacja.

 

 Potrzebuje dobrac aby wykonczyc dom do stanu przynajmniej deweloperskiego i /lub pod klucz.

 

Poniżej schemat

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 300 000 PLN - orientacyjnie nie wiem jaki jest przelicznik banku za 1m2

4.Wkład własny -  czy tutaj moze byc to co zostalo juz wybudowane?

5.Wartość nieruchomości - 450 000 - 500 tyś zł - orientacyjnie

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny dwulokalowy

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 163 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - okolice Mińsk Mazowieckiego

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - prawie stan surowy zamknięty , dach pokryty papa i deskami , czekam na okna , kończymy instalacje elektryczne i hydrauliczne,drzwi zewnętrzne wstawione.

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29/26 - pytanie czy Żona może przystąpić do kredytu ? nie dawno zmieniła prace.

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt, karta kredytowa, limit opisane poniżej

14.Historia w BIK -  słaba 46/100

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3752,93 zł - to tylko mój dochód

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - spółka, działalnosc jednoosobowa, emerytura - działalność gospodarcza prowadzona od 5.11.2019 - ryczałt 3% , przychód ok 350 000 tyś zł od 5.11.2019.

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 36 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - informatyk

23.Bank w którym posiadane jest konto - Bank Millennium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak , Millennium

25.Inne istotne informacje -

 

 

Aktualne obciążenia kredytowe

 

 

1) Bank Millennium
2) Kredyt od 23.09.2019
3) Kwota pozostała do spłaty 136 060,20 
4) Wysokość raty - 1 996,99

 

 

1) Bank Millennium
2) Karta kredytowa
3) Limit - 2500zł / wykorzystane 1920,28 zl
 

 

1) ING
2) Limit w rachunku bieżacym
3) Limit - 3000zł / wykorzystane 0 zl
 

 

lzalewski

Czy były jakieś opóźnienia w spłatach kredytów? 

Podaj ramy czasowe umowy o pracę. 

Podaj zobowiązania w odpowiednim miejscu w schemacie. 

Pkt. 4 - tak, działka plus to, co zostało zrobione. Podaj kwotę. 

szulczi

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 300 000 PLN - orientacyjnie nie wiem jaki jest przelicznik banku za 1m2

4.Wkład własny -  działka + stan surowy zamknięty ok - 260 tyś zł

5.Wartość nieruchomości - 450 000 - 500 tyś zł - orientacyjnie

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny dwulokalowy

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 163 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - okolice Mińsk Mazowieckiego

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - prawie stan surowy zamknięty , dach pokryty papa i deskami , czekam na okna , kończymy instalacje elektryczne i hydrauliczne,drzwi zewnętrzne wstawione.

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29/26 - pytanie czy Żona może przystąpić do kredytu ? nie dawno zmieniła prace.

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -

 

1) Bank Millennium
2) Kredyt od 23.09.2019
3) Kwota pozostała do spłaty 136 060,20 
4) Wysokość raty - 1 996,99

 

 

1) Bank Millennium
2) Karta kredytowa
3) Limit - 2500zł / wykorzystane 1920,28 zl

 

 

1) ING
2) Limit w rachunku bieżącym
3) Limit - 3000zł / wykorzystane 0 zl

 

14.Historia w BIK -  słaba 46/100

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3752,93 zł - to tylko mój dochód

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - spółka, działalnosc jednoosobowa, emerytura - działalność gospodarcza prowadzona od 5.11.2019 - ryczałt 3% , przychód ok 350 000 tyś zł od 5.11.2019.

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 36 miesięcy  - umowa o prace od 1.08.2016

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - informatyk

23.Bank w którym posiadane jest konto - Bank Millennium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak , Millennium

25.Inne istotne informacje -

 


Tak były opóźnienia na karcie kredytowej w ciągu ostatnich 3 lat - kilka razy po 2-3 dni , niestety były dwa opóźnienia 39 i 32 dni w 2017 roku na tej karcie.

 

Na debecie tez były ale to 2018 jeden raz 31 dni , i dwa razy po 2 - 3 dni w 2017.


Były też na innych kredytach ale te pozostałe to wycofałem zgodę bik i wszystko jest przeniesione do części statycznej BIK.

 

W tej chwili w raporcie BIK w sekcji

Zobowiązania kredytowe - w trakcie spłaty - będą 3 pozycje - obecny kredyt , no i ta karta i debet .

W sekcji

Zobowiązania kredytowe - zamknięte (w ciągu ostatnich 60 miesięcy)

Mam tylko SMS KREDYT ale to z 2017 roku.

 

Liczba zapytan z ostatnich 12 miesiecy - 12.

lzalewski

Masz raport BIK, który mógłbyś podesłać na maila?

szulczi
32 minuty temu, lzalewski napisał:

Masz raport BIK, który mógłbyś podesłać na maila? 

Tak ,ale jeszcze nie ma tam pewnie informacji o tym kredycie gotówkowym tylko sa te dwa stare ,które połączyłem w jeden.

 

Proszę o adres mailowy na PW

lzalewski

Wiadomość wysłana.

szulczi

Wysłałem raport BIK

szulczi

Niestety do dzisiaj nie dostałem oferty od doradcy , proszę zatem innych doradców o ofertę.

Mr Tomek

podeślij raport do mnie

ta punktacja jest niepokojąco niska

Mr Tomek

3,4,5 powinno się sumować

 

W dniu 27.09.2019 o 08:15, szulczi napisał:

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny dwulokalowy

dwulokalowy? czy tak jest w pozwoleniu?

 16 ? - czemu nie ma średniej z 6 mcy?

W dniu 27.09.2019 o 08:15, szulczi napisał:

19.Działalność gospodarcza** - spółka, działalnosc jednoosobowa, emerytura - działalność gospodarcza prowadzona od 5.11.2019 - ryczałt 3% , przychód ok 350 000 tyś zł od 5.11.2019

na pewno nie zgadza się okres prowadzenia działąlności

 

to jest jeszcze jakaś emerytura?

 

przychody tylko na stawkę 3%?

 

wydaje mi się że ta ostatnia konsolidacja byłą niepotrzebna, ciężko będzie skonsolidować ten duży kredyt, prościej było by wybrać coś z mniejszych kredytów przed konsolidacją

 

Co żona robiła przed obecną umową?

Od kiedy pracuje?

Do kiedy ma umowę?

szulczi
13 godzin temu, Mr Tomek napisał:

dwulokalowy? czy tak jest w pozwoleniu?

Prawdopodobnie tak ale wieczorem jeszcze sprawdzę

 

13 godzin temu, Mr Tomek napisał:

na pewno nie zgadza się okres prowadzenia działąlności

Tak mój błąd okres powinien być od 5.11.2018

 

Przychody  tak na 3% ryczałt

 

Żona wcześniej pracowała od września 2018 do czerwca 2018 na umowę zlecenie , potem pracowała przed 2 miesiące na umowę o prace , a teraz pracuje na umowę zlecenie od września 2019 oraz na umowe o prace od września 2019. Umowe zlecenie ma do czerwca 2019  a umowe o prace ma do sierpnia 2019. Łaczny dochod od wrzesnia 2019 to ok 3500 zl netto.

Mr Tomek

żeby dochód z działalności był wzięty pod uwagę trzeba będzie poczekać aż działalność będzie trwała od 12 mcy

 

co z tą emeryturą?

 

Godzinę temu, szulczi napisał:

Żona wcześniej pracowała od września 2018 do czerwca 2018 na umowę zlecenie , potem pracowała przed 2 miesiące na umowę o prace , a teraz pracuje na umowę zlecenie od września 2019 oraz na umowe o prace od września 2019. Umowe zlecenie ma do czerwca 2019  a umowe o prace ma do sierpnia 2019. Łaczny dochod od wrzesnia 2019 to ok 3500 zl netto.

a tu nadal coś jest nie tak z datami

 

Wrzuć te dane do schematu

szulczi
12 minut temu, Mr Tomek napisał:

żeby dochód z działalności był wzięty pod uwagę trzeba będzie poczekać aż działalność będzie trwała od 12 mcy

 

co z tą emeryturą? 

 

a tu nadal coś jest nie tak z datami

 

Wrzuć te dane do schematu

Nie mam żadnej emerytury tam jest błąd którego zmienić nie mogę.

 

Ponizej poprawione informacje w sprawie pracy Żony :

 

Żona wcześniej pracowała od września 2018 do czerwca 2019 na umowę zlecenie , potem pracowała przed 2 miesiące na umowę o prace , a teraz pracuje na umowę zlecenie od września 2019 oraz również na umowe o prace od września 2019.

 

Umowe zlecenie ma do czerwca 2020  a umowe o prace ma do sierpnia 2020.

 

Łaczny dochod z pracy Żony od wrzesnia 2019 to ok 3500 zl netto.

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.