Zdolność kredytowa, krótki okres umowy

13 Listopada 2019

Proszę o informację czy w takim stanie rzeczy mam jakiekolwiek szanse na uzyskanie kredytu o podobnych parametrach ewentualnie o wskazówki

Z góry dziękuję

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat

3.Wysokość kredytu - 250000

4.Wkład własny 60000

5.Wartość nieruchomości 310000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości rodzaj własności - mieszkanie/odrębna własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 66m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -Łódź

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - oddanie styczeń

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - kilka splaconych kredytów w mbanku, nigdy nie było opóźnienia powyżej 30dni

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5000 pln

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - umowa od 3 miesięcy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 miesiące

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony

22.Wykonywany zawód - specjalista ds. marketingu

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

8,5 tys. · 13 Listopada 2019

Co było przed obecną umową?

14 Listopada 2019

Niewypalona wlasna działalność bez dochodów

37,2 tys. · 14 Listopada 2019

Punkty 3,4,5 nie sumują się.

Czy była strata na działalności?

14 Listopada 2019

Nie bylo strat byla też przerwa od zakończenia działalności do podjęcia etatu kilka miesięcy

37,2 tys. · 14 Listopada 2019

Jest szansa na 20% wkładu własnego?

14 Listopada 2019

Oczywiście,

46 minut temu, lzalewski napisał:

Jest szansa na 20% wkładu własnego?

Tak, zakładam wniesienie właśnie takiego wkładu.

37,2 tys. · 14 Listopada 2019

20% z 310k to 62k. Popraw proszę zatem w schemacie.

14 Listopada 2019

11 minut temu, lzalewski napisał:

20% z 310k to 62k. Popraw proszę zatem w schemacie.

Zgadza się, dziękuję, już poprawiam.

------------------------------- dodano 7 minut później -------------------------------

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat

3.Wysokość kredytu - 248000

4.Wkład własny 62000

5.Wartość nieruchomości 310000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości rodzaj własności - mieszkanie/odrębna własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 66m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -Łódź

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - oddanie styczeń

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - kilka splaconych kredytów w mbanku, nigdy nie było opóźnienia powyżej 30dni

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5000 pln

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - umowa od 3 miesięcy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 miesiące

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony

22.Wykonywany zawód - specjalista ds. marketingu

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

Edytowane 14 Listopada 2019 przez Azalia

37,2 tys. · 14 Listopada 2019

Nazwa banku: BNP Paribas

Całkowita kwota kredytu: 248 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,42% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,7%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,89%

Rata: 1 075zł

Wcześniejsza spłata: 1% przez pierwsze 3 lata

Całkowita kwota do zapłaty: 416 521zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 139 000zł

Kapitał: 248 000zł

Wycena nieruchomości: 271zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,04% od salda zadłużenia (nr 1 - 99,20zł) - 20 880zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (279zł) - 8 370zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,5p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2500zł, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku. Ubezpieczenie na życie należy utrzymać przez okres min. 5 lat. Po tym okresie można przedstawić ubezpieczenie z rynku.

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

20 Marca 2020

Witam ponownie, proszę o przeliczenie

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat

3.Wysokość kredytu - 300000

4.Wkład własny 120000

5.Wartość nieruchomości 420000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości rodzaj własności - mieszkanie/odrębna własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 62m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -Łódź

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - ściany nośne i ścianki działowe, konstrukcja dachu wraz z pokryciem, stolarka okienna - oddanie do użytkowania styczeń 2021

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - kilka splaconych kredytów w mbanku, nigdy nie było opóźnienia powyżej 30dni

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5000 pln

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - umowa od 3 miesięcy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 miesiące

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 2 lata

22.Wykonywany zawód - specjalista ds. marketingu

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

37,2 tys. · 20 Marca 2020

Co było przed obecnym zatrudnieniem?

20 Marca 2020

JDG - od marca 2019 zawieszona na rzecz opieki nad niepełnosprawnym członkiem rodziny

37,2 tys. · 20 Marca 2020

Niestety musisz w takim razie odczekać aż minie 6 miesięcy zatrudnienia u obecnego pracodawcy.

22 Marca 2020

Czy wynika to z większej kwoty?

Gdybym decydowała sie na tańsze mieszkanie ta umowa 6 miesiecy będzie do przeskoczenia?

Albo gdybym przygotowała więcej wkładu własnego, jesteśmy w stanie to przeprocesować?

Załóżmy wysokość kredytu 250000 a wkład własny 170000 przy wartości nieruchomości 420000 - czy to również niewiele zmienia?

Czy koszt wykończenia również uznaje się jako wkład własny?

Z tego co się orientuje w kwestii stałej stopy procentowej obecnie wyłącznie PKOBP taki kredyt oferuje z gwarancją stałej stopy na 5 lat.

Co się dzieje po 5latach jeśli stopy zaczną od dziś stopniowo wzrastać? Rośnie zapewne i rata więc taka gwarancja stałej stopy na 5lat jest dobrym rozwiązaniem wyłącznie jeśli ktoś zamierza kredyt relatywnie szybko spłacić

37,2 tys. · 22 Marca 2020

Chodzi o akceptowalność Twojej umowy o pracę. Na ten moment żaden banków nie zaakceptuje dochodu, a zatem brak jest jakiekolwiek zdolności kredytowej.

Jeżeli chodzi o oprocentowanie stałe, to po 5 latach decydujesz co dalej. Możesz przejść na oprocentowanie zmienne lub pozostać przy stałym, przy czym oprocentowanie to zostanie zaktualizowane do panujących w danym momencie warunków rynkowych.

22 Marca 2020

Żaden bank nie zaakceptuje dochodu 3 miesięcznego? Wynika to z umowy na czas określony 2 lata?

Czy gdyby szef dał aneks do umowy o pracę i zrobił na czas nieokreślony to coś zmienia?

Czy sytuacja ekonomiczna na świecie zmusiła banki do zaostrzenia warunków przyznawalności?

Z góry dziękuję

37,2 tys. · 22 Marca 2020

Jeśli umowa będzie na czas nieokreślony, to startować można byłoby już teraz. To nie jest kwestia aktualnej sytuacji. Banki nie zmieniły regulacji w tym zakresie.

26 Marca 2020

Naszej branży jak narazie sytuacja z koronawirusem nie rusza, więc szef bez większych oporów dał aneks i umowa jest na czas nieokreślony .

Nadmienię ze pierwszą umowę dostałam 20 stycznia na okres próbny 1 miesiąc z wynagrodzeniem 4000 netto

Umowa została przedłużona na czas nieokreślony z wynagrodzeniem 5000 netto i tyle jest na umowie, średnia z ostatnich miesięcy troszkę zmniejsza sie.

Czy z wnioskiem powinniśmy się wstrzymać do 20kwietnia?

Kiedy mogę się do Pana zgłosić?

Serdecznie proszę o 2 warianty

Wariant I

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat

3.Wysokość kredytu - 300000

4.Wkład własny 120000

5.Wartość nieruchomości 420000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości rodzaj własności - mieszkanie/odrębna własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 62m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -Łódź

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - ściany nośne i ścianki działowe, konstrukcja dachu wraz z pokryciem, stolarka okienna - oddanie do użytkowania styczeń 2021

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - kilka splaconych kredytów w mbanku, nigdy nie było opóźnienia powyżej 30dni

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4666 pln

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - umowa od 3 miesięcy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 miesiące

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony

22.Wykonywany zawód - specjalista ds. marketingu

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

Wariant II

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat

3.Wysokość kredytu - 200 000

4.Wkład własny 120000

5.Wartość nieruchomości 320000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości rodzaj własności - mieszkanie/odrębna własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 62m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -Łódź

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - ściany nośne i ścianki działowe, konstrukcja dachu wraz z pokryciem, stolarka okienna - oddanie do użytkowania styczeń 2021

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - kilka splaconych kredytów w mbanku, nigdy nie było opóźnienia powyżej 30dni

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4666 pln

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - umowa od 3 miesięcy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 miesiące

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony

22.Wykonywany zawód - specjalista ds. marketingu

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

Edytowane 26 Marca 2020 przez Azalia

37,2 tys. · 26 Marca 2020

2 minuty temu, Azalia napisał:

Naszej branży jak narazie sytuacja z koronawirusem nie rusza, więc szef bez większych oporów dał aneks i umowa jest na czas nieokreślony .

Super. Proszę poprawić dane w schemacie. Widnieje umowa na 2 lata.

Muszą upłynąć 3 miesiące od momentu rozpoczęcia zatrudnienia do momentu złożenia wniosków kredytowych, a zatem do 20-go kwietnia musi się Pani się wstrzymać. Jeśli chodzi o kontakt, to oczywiście możemy już w nim pozostawać na priv i na bieżąco rozwiewać wszelkie wątpliwości. Dokumenty do kredytu będzie można zacząć powoli gromadzić za około 2 tygodnie.

26 Marca 2020

Poprawione. Najchętniej chciałabym stałą stopę na okres przynajmniej 5 lat ale nie jest to warunek konieczny.

Czekam w takim razie na odpowiedź na schematy i pozwolę sobie atakować już na pw lub telefonicznie za 2 tyg.

Pozdrawiam serdecznie

37,2 tys. · 26 Marca 2020

Nie ma na ten moment sensownej oferty ze stałą stopą procentową. ING, który ma zazwyczaj najlepszą ofertę dla stałej stopy procentowej tymczasowo zawiesił funkcjonowanie oferty promocyjnej.

Symulacje wrzucę w ciągu 2h.

8,5 tys. · 26 Marca 2020

przy stałym oprocentowaniu oferta ING wcale nie wypada aż tak źle

Tym bardziej że to rynek pierwotny i jeszcze trochę czasu zostało na uruchomienie kredytu a ING ma najniższe ubezpieczenie pomostowe

Sama marża nie jest może wybitna no i pytanie czy po 5 latach będzie lepsza oferta

Nazwa banku:   ING
Całkowita kwota kredytu:   300 000
Liczba rat do spłaty:   360
Oprocentowanie stałe przez 5 lat na poziomie 3,59% po tym okresie zmienne składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -   4,16%
Rata:   1 362 przez pierwsze 5 lat
Wcześniejsza spłata: bezpłatnie
Całkowita kwota do zapłaty:   523 793
w tym:
Prowizja:   0,00   0,00%
Odsetki:   190 410
Kapitał:   300 000,00
Wycena nieruchomości:   Mieszkanie,działka - 420zł
Ubezpieczenie na życie:    22 276 /cały okres kredytowania; od   105,00   /mc;   wymagane, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału   3675,71   .- koszt ubezpieczenia w wymaganym przez Bank 3 letnim okresie
Ubezpieczenie nieruchomości:   10 368,00   /cały okres kredytowania;    28,80   /mc;   0,0096%/mc   345,60   /rok;
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marzy o 0,05pp do czasu wpisu do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.   konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie

Nazwa banku:   ING
Całkowita kwota kredytu:   200 000
Liczba rat do spłaty:   360
Oprocentowanie stałe przez 5 lat na poziomie 3,59% po tym okresie zmienne składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -   4,17%
Rata:   908 przez pierwsze 5 lat
Wcześniejsza spłata: bezpłatnie
Całkowita kwota do zapłaty:   349 442
w tym:
Prowizja:   0,00   0,00%
Odsetki:   126 940
Kapitał:   200 000,00
Wycena nieruchomości:   Mieszkanie,działka - 420zł
Ubezpieczenie na życie:    14 850 /cały okres kredytowania; od   70,00   /mc;   wymagane, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału   2450,47   .- koszt ubezpieczenia w wymaganym przez Bank 3 letnim okresie
Ubezpieczenie nieruchomości:   6 912,00   /cały okres kredytowania;    19,20   /mc;   0,0096%/mc   230,40   /rok;
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marzy o 0,05pp do czasu wpisu do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.   konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie

Ewentualnie można wybrać wersję bez ubezpieczenia na życie - wtedy marża o 0,1pp do góry

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku

------------------------------- dodano 9 minut później -------------------------------

lub jeśli chodzi o oprocentowanie zmienne:

Nazwa banku:   Bank Millennium
Całkowita kwota kredytu:   300 000
Liczba rat do spłaty:   360
Oprocentowanie zmienne: 3,71% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -   4,20%
Rata:   1 383
Wcześniejsza spłata:     bezpłatnie
Całkowita kwota do zapłaty: w tym:   522 894

Prowizja:   0   0,00%
Odsetki:   197 717
Kapitał:   300 000
Wycena nieruchomości:   operat własny klienta mieszkanie ok 400zł,
Ubezpieczenie na życie:    13 118,09   /cały okres kredytowania;   60   /mc;   0,02%/mc od salda kredytu - można obniżać wysokość składki co roku wraz ze spłatą kapitału
Ubezpieczenie nieruchomości:   11 340,00   /cały okres kredytowania;   31,5   /mc;   0,09%/rok w ratach miesięcznych od wartości nieruchomości lub polisa klienta
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak
Ubezpieczenie pomostowe -     0,0833%, każdego 8- dnia miesiąca do czasu wpisu do KW. Podstawą do ustalenia wysokości prowizji po zmianie będzie saldo kredytu wg stanu na ostatni dzień miesiąca poprzedzającego, miesiąc w którym pobrana jest prowizja
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.   konto z wpływem 2x raty, karta debetowa z obrotem 500zł/mc

Nazwa banku:   Bank Millennium
Całkowita kwota kredytu:   200 000
Liczba rat do spłaty:   360
Oprocentowanie zmienne: 3,71% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -   4,23%
Rata:   922
Wcześniejsza spłata:     bezpłatnie
Całkowita kwota do zapłaty: w tym:   349 916

Prowizja:   0   0,00%
Odsetki:   131 811
Kapitał:   200 000
Wycena nieruchomości:   operat własny klienta mieszkanie ok 400zł,
Ubezpieczenie na życie:    8 745,39   /cały okres kredytowania;   40   /mc;   0,02%/mc od salda kredytu - można obniżać wysokość składki co roku wraz ze spłatą kapitału
Ubezpieczenie nieruchomości:   8 640,00   /cały okres kredytowania;   24   /mc;   0,09%/rok w ratach miesięcznych od wartości nieruchomości lub polisa klienta
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak
Ubezpieczenie pomostowe -     0,0833%, każdego 8- dnia miesiąca do czasu wpisu do KW. Podstawą do ustalenia wysokości prowizji po zmianie będzie saldo kredytu wg stanu na ostatni dzień miesiąca poprzedzającego, miesiąc w którym pobrana jest prowizja
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.   konto z wpływem 2x raty, karta debetowa z obrotem 500zł/mc

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku

Po aktualizacji WIBORU przez bank rata spadnie odpowiednio do poziomu ok 1295/863

37,2 tys. · 26 Marca 2020

W przypadku tańszego mieszkania warto dla opcji w Millennium znaleźć dodatkowe 8k wkładu własnego. Dzięki temu marża spadłaby do poziomu 1,9%.

Nazwa banku: BNP Paribas

Całkowita kwota kredytu: 200 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 2,87% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,17% i marży 1,7%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,59%

Rata: 829zł

Wcześniejsza spłata: 1% przez pierwsze 3 lata

Całkowita kwota do zapłaty: 323 940zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 98 440zł

Kapitał: 200 000zł

Wycena nieruchomości: 300zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,04% od salda zadłużenia (nr 1 - 80zł) - 16 560zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (288zł) - 8 640zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,5p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2500zł, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku. Ubezpieczenie na życie należy utrzymać przez okres min. 5 lat. Po tym okresie można przedstawić ubezpieczenie z rynku.

Nazwa banku: BNP Paribas

Całkowita kwota kredytu: 300 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 2,87% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,17% i marży 1,7%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,58%

Rata: 1 327zł

Wcześniejsza spłata: 1% przez pierwsze 3 lata

Całkowita kwota do zapłaty: 495 640zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 157 720zł

Kapitał: 300 000zł

Wycena nieruchomości: 300zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,04% od salda zadłużenia (nr 1 - 120zł) - 26 280zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (378zł) - 11 340zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,5p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2500zł, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku. Ubezpieczenie na życie należy utrzymać przez okres min. 5 lat. Po tym okresie można przedstawić ubezpieczenie z rynku.

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

Zaloguj się

Zdolność kredytowa, krótki okres umowy

Rekomendowane odpowiedzi

Azalia

Mr Tomek

Azalia

lzalewski

Azalia

lzalewski

Azalia

lzalewski

Azalia

lzalewski

Azalia

lzalewski

Azalia

lzalewski

Azalia

lzalewski

Azalia

lzalewski

Azalia

lzalewski

Azalia

lzalewski

Mr Tomek

lzalewski

Nowe wątki

Ostatnie dyskusje

Popularne tematy

Pomocne w oddłużaniu

Cała aktywność

Powiadomienie o plikach cookie

Forum bez reklam ?