Skocz do zawartości

Czy mam szansę na kredyt?

makcziken

Przez makcziken,
w Kredyty mieszkaniowe

Rekomendowane odpowiedzi

makcziken Nowicjusz

makcziken

Opublikowano
Opublikowano (edytowane)

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360

3.Wysokość kredytu - 114 000

4.Wkład własny - 70 000

5.Wartość nieruchomości - 184 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50 m kw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - opolskie, Namysłów

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 40

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - doskonała 83/100

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 1920

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 1920

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - sprzedawca

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - środki na wykończenie ok. 15 000zł, większość prac jestem w stanie zrobić sam.

Edytowane przez makcziken
0
Mr Tomek Entuzjasta

Mr Tomek

Opublikowano
Opublikowano

popraw proszę w schemacie pkt 16 - chodzi o średnie miesięczne wynagrodzenie a nie sumę za 6 mcy

0
Mr Tomek Entuzjasta

Mr Tomek

Opublikowano
Opublikowano

zdolność jest w ING

 

Nazwa banku:    ING                            
Całkowita kwota kredytu:    114 000                            
Liczba rat do spłaty:    360                            
Oprocentowanie zmienne:  3,74% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,95%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                               
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,40%                            
Rata:    527,31                            
Wcześniejsza spłata:  bezpłatnie                                
Całkowita kwota do zapłaty:    203 024,33                            
w tym:                                
Prowizja:    0,00    0,00%                        
Odsetki:    75 829,84                            
Kapitał:    114 000,00                            
Wycena nieruchomości:    Mieszkanie,działka - 420zł                          
Ubezpieczenie na życie:     8 515,65    /cały okres kredytowania; od    39,90    /mc;    wymagane, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału    1397,10    .- koszt ubezpieczenia w wymaganym przez Bank 3 letnim okresie    
Ubezpieczenie nieruchomości:    3 939,84    /cały okres kredytowania;     10,94    /mc;    0,0096%/mc    131,33    /rok;    
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                                 
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marzy o 0,05pp do czasu wpisu do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie - produkt wymagane przez min. 3 lata                            
                                
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                                
                                
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                                
                                
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                                
                                
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                                
                                
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                                
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                                
                                
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                                
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku              

 

W Mille ok 110k zdolności, w mBanku ok 107k zdolności                 

Symulacja 2019-11-18 Standard.pdf Symulacja 2019-11-18.pdf

0
makcziken Nowicjusz

makcziken

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Dziękuję za odpowiedź. Czy oferta ING z oprocentowaniem stałym jest znacznie gorsza? Jeżeli zwiększyłbym wkład własny, to czy oferta Mille lub mBanku będzie lepsza od tej ING?

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360

3.Wysokość kredytu - 107 000

4.Wkład własny - 77 000

5.Wartość nieruchomości - 184 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50 m kw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - opolskie, Namysłów

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 40

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - doskonała 83/100

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 1920

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 1920

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - sprzedawca

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - środki na wykończenie ok. 8000zł, większość prac jestem w stanie zrobić sam.

0
makcziken Nowicjusz

makcziken

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Rozumiem, że oferta innych banków była gorsza, dlatego nie warto było się nad nią pochylać :)

Czy mogę ewentualnie prosić o symulację dla innej mniejszej i tańszej nieruchomości?

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360

3.Wysokość kredytu - 93 000

4.Wkład własny - 70 000

5.Wartość nieruchomości - 163 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 43 m kw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - opolskie, Namysłów

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 40

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - doskonała 83/100

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 1920

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 1920

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - sprzedawca

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - środki na wykończenie ok. 15 000zł, większość prac jestem w stanie zrobić sam.

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Nadal postawiłbym na ING, przy czym minimalna kwota kredytu dla powyższych warunków do 100k.

1
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Szansa na uzyskanie kredytu hipotecznego zależy od wielu czynników, w tym od zdolności kredytowej, historii zatrudnienia oraz wysokości wkładu własnego. W przypadku osoby zatrudnionej na umowę o pracę na czas określony, banki zwykle wymagają co najmniej 3 do 6 miesięcy ciągłości zatrudnienia w nowym miejscu pracy, aby pozytywnie ocenić zdolność kredytową.

Wysokość wkładu własnego oraz wartość nieruchomości mają istotne znaczenie dla warunków kredytu i mogą wpływać na decyzję banku. Im wyższy wkład własny, tym korzystniejsze mogą być warunki kredytowania, a także większa szansa na pozytywną decyzję kredytową.

Ostateczna decyzja o przyznaniu kredytu zależy od indywidualnej oceny banku, która uwzględnia m.in. dochody, historię kredytową, stabilność zatrudnienia oraz inne zobowiązania finansowe kredytobiorcy. Warto pamiętać, że różne banki mogą mieć różne kryteria oceny zdolności kredytowej, dlatego warto rozważyć kilka ofert.

#kredyt #zdolnosc-kredytowa #wkład-własny
Czy to było pomocne?
makcziken Nowicjusz

makcziken

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Witam ponownie

Zmieniłem pracę (wyższe zarobki, umowa na 2 lata). Jak długo trzeba odczekać, aby móc starać się o kredyt?

Pozdrawiam

 

0
makcziken Nowicjusz

makcziken

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Umowa o pracę jest do 31-08-2022r. Kolejna ma być już na czas nieokreślony.

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Po 3 miesiącach pojawią się ze 2 opcje. Większe możliwości będą po 6 miesiącach. 

0
makcziken Nowicjusz

makcziken

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Dziękuję za odpowiedź. W takim razie do tematu powrócimy za 5 miesięcy. Pozdrawiam

0
makcziken Nowicjusz

makcziken

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Witam ponownie Panie Łukaszu :)

Za miesiąc moglibyśmy ruszać z tematem... Jednak czytam w innych wątkach, że ważna jest ciągłość zatrudnienia. Do końca czerwca 2020r pracowałem przez 14 lat u jednego pracodawcy. Od lipca pobierałem zasiłek solidarnościowy. Pracę miałem już upatrzoną, ale nie mogłem jej podjąć, bo potrzebowałem nowych uprawnień (wózek widłowy). Ten czas przerwy wykorzystałem na zrobienie kursu. Pracuję od 09.09.2020. Czy to będzie problem w moim przypadku?

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Jest to umowa na czas określony czy nieokreślony?

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

W takim razie trzeba odczekać aż minie 6 miesięcy od początku zatrudnienia w nowym miejscu pracy.

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.