Kredyt hipoteczny

[zibi78]

Witam, czy mam szanse na kredyt hipoteczny?

 

zarobki 2900 netto,

alimenty 300zł,

bik czysty zero kredytów wszystko spłacone,

wiek 1978r.

wkład moge mieć około 50tyś.

kwota która mnie interesuje to 215-240 tys.

[Mr Tomek]

to nie jest aktualnie obowiązujący schemat - znajdziesz go tu:
PORADNIK
https://www.forum-kredytowe.pl/t/42372-poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie/

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie

[zibi78]

1.Waluta kredytu - Pln

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300

3.Wysokość kredytu - 190.000

4.Wkład własny 30.000

5.Wartość nieruchomości - 220.000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 36m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - opolskie/opole

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - w budowie 20%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 0

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 41lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - czysto wszystko splacone

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2900

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2900

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 

19.Działalność gospodarcza** - 

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 miesiące 

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 3 miesiące 

22.Wykonywany zawód - kierowca

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank,pkobp

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -alimenty 300pln

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 nie sumują się.

Uzupełnij punkty 7, 21.

[zibi78]

Okres kredytowania może być dłuższy jak jest taka możliwość .

[lzalewski]

Na ten moment żaden z banków nie zaakceptuje Twojej umowy o pracę. Co było przed obecną umową? Na jaki okres będzie zawarta kolejna umowa?

[zibi78]

Aha czekaj źle wypełniłem miała być na nieokreślony nie da się edytować .

[lzalewski]

Wypełnij zatem schemat jeszcze raz z prawidłowymi danymi.

[zibi78]

1.Waluta kredytu - Pln

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300

3.Wysokość kredytu - 190.000

4.Wkład własny 30.000

5.Wartość nieruchomości - 220.000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 36m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - opolskie/opole

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - w budowie 20%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 0

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 41lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - czysto wszystko splacone

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2900

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2900

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 

19.Działalność gospodarcza** - 

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 miesiące 

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreslony

22.Wykonywany zawód - kierowca

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank,pkobp

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje

-alimenty 300pln,

 

[Mr Tomek]

co było przed obecną umową?

 

[zibi78]

W innej firmie miałem umowę i zmieniłem prace pełny etat był .

[Mr Tomek]

a trochę konkretniej? Od kiedy to była umowa?

[zibi78]

Od 2017.06-do 2019.08 i w nowej firmie mam od 09.09.19 na trzy miesiące i teraz od 02.12.19 na nieokreślony.

[lzalewski]

Czy posiadasz środki na wykończenie? Jeśli tak, to w jakiej kwocie?

[zibi78]

45 tys. mam w gotówce .

[lzalewski]

30k z tych 45k zostało już uwzględnione w schemacie czy też są to dodatkowe środki?

[zibi78]

Ogólnie jest 45 tys,czyli musisz odjąć .

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 190 000zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie zmienne: 4,01% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,49%

Rata: 1 004zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 313 150zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 111 200zł

Kapitał: 190 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 38zł) - 6 600zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (198zł) - 4 950zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html