Kredyt zdolność kredytowa

[Kasia311]

Dzień dobry,

poproszę o pomoc w zakresie wyliczenia zdolności kredytowej

 

1.Waluta kredytu - złotówki

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 370 000

4.Wkład własny - 90 tys.

5.Wartość nieruchomości - 450 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 40 m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - oddana

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak zaległości

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - X

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - X

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 4600

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 4600

19.Działalność gospodarcza** -

Kpir łącznie z grudniem: przychód 78 800, koszty 13200, mały zus od lutego, zus nie wliczany w koszty

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od sierpnia 2018

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

22.Wykonywany zawód - adwokat

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING, Nestbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - na konto ING

25.Inne istotne informacje -

 

wcześniejsza spłata kredytu, współwłaściciel gospodarstwa rolnego, ha przeliczeniowe razem 1,89

prośba o informację, jaki kredyt uzyskam na estymację

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 nie sumują się. 

Punkt 7 uzupełnij o rodzaj nieruchomości. 

[Kasia311]

Poprawione

1.Waluta kredytu - złotówki

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 360 000

4.Wkład własny - 90 tys.

5.Wartość nieruchomości - 450 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszanie, własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 40 m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - oddana

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak zaległości

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - X

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - X

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 4600

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 4600

19.Działalność gospodarcza** -

Kpir łącznie z grudniem: przychód 78 800, koszty 13200, mały zus od lutego, zus nie wliczany w koszty

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od sierpnia 2018

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

22.Wykonywany zawód - adwokat

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING, Nestbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - na konto ING

25.Inne istotne informacje -

 

wcześniejsza spłata kredytu, współwłaściciel gospodarstwa rolnego, ha przeliczeniowe razem 1,89

prośba o informację, jaki kredyt uzyskam na estymację

[lzalewski]

Pkt. 19 - proszę podać dochód z tytułu działalności zgodnie z wymogiem.

[Kasia311]

Poprawione

1.Waluta kredytu - złotówki

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 360 000

4.Wkład własny - 90 tys.

5.Wartość nieruchomości - 450 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszanie, własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 40 m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - oddana

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak zaległości

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - X

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - X

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 4600

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 4600

19.Działalność gospodarcza** -

KPIR sierpień - grudzień 2018: przychód 33 981, koszty 13400, 18, ZUS 1599,7

KPIR styczeń - grudzień 2019 przychód 78 800, koszty 13200, zus 6390,95

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od sierpnia 2018

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

22.Wykonywany zawód - adwokat

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING, Nestbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - na konto ING

25.Inne istotne informacje -

 

wcześniejsza spłata kredytu, współwłaściciel gospodarstwa rolnego, ha przeliczeniowe razem 1,89

prośba o informację, jaki kredyt uzyskam na estymację

[Mr Tomek]

uzupełnij proszę schemat o następujące elementy:

czy to umowa zlecenie czy dzieło?

do kiedy jest umowa zlecenie/dzieło?

19 - od kiedy jest działalność? od sierpnia? - różnie to sobie klienci tłumaczą a wolę uszczegółowić

wynik za 2019 - to przychody do listopada włącznie?

 

W dniu 16.12.2019 o 22:40, Kasia311 napisał:

jaki kredyt uzyskam na estymację

estymacja to trochę coś innego niż normalne liczenie zdolności. To założenie dochodu na podstawie zawodu i czasu jego wykonywania

Do estymacji potrzebne będzie zatem info od kiedy masz uprawnienia do wykonywania zawodu

[Kasia311]

Mr Tomek dziękuję, poprawione

1.Waluta kredytu - złotówki

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 360 000

4.Wkład własny - 90 tys.

5.Wartość nieruchomości - 450 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszanie, własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 40 m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - oddana

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak zaległości

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - X

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - X

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - dzieło, jednorazowo 4600

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 4600

19.Działalność gospodarcza** - od 1.08.2018

KPIR sierpień - grudzień 2018: przychód 33 981, koszty 13400, 18, ZUS 1599,7

KPIR styczeń - grudzień 2019 przychód 78 800, koszty 13200, zus 6390,95

wynik za 2019 obejmuje cały grudzień

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od sierpnia 2018

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

22.Wykonywany zawód - adwokat

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING, Nestbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - na konto ING

25.Inne istotne informacje -

 

Estymacja zawód wykonywany od 1.08.2018 od razu po uzyskaniu uprawnień, będę wdzięczna za wskazanie zdolności z estymacji, zakładam, że jest o wiele wyższa niż z kpir

 

Serdecznie dziękuję

[Mr Tomek]

dochód podaj proszę zgodnie ze schematem tj netto (po odjęciu podatku i składek społecznych)

jakaś amortyzacja?

 

Umowa o dzieło zatem nie zostanie wzięta pod uwagę

 

Z estymacji wychodzi dochód na poziomie 4500, więc z KPIR odrobinę lepiej

[Kasia311]

Mr Tomek dziękuję, poprawione

1.Waluta kredytu - złotówki

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 360 000

4.Wkład własny - 90 tys.

5.Wartość nieruchomości - 450 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszanie, własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 40 m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - oddana

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak zaległości

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - X

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - X

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - dzieło, jednorazowo 4600

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 4600

19.Działalność gospodarcza** - od 1.08.2018

dochód netto 60601, na miesiąc 5050

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od sierpnia 2018

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

22.Wykonywany zawód - adwokat

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING, Nestbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - na konto ING

25.Inne istotne informacje -

 

[Mr Tomek]

19 - dochód netto w rozbiciu na poszczególne lata

 

[Kasia311]

byłabym najgorszym klientem ever

1.Waluta kredytu - złotówki

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 360 000

4.Wkład własny - 90 tys.

5.Wartość nieruchomości - 450 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszanie, własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 40 m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - oddana

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak zaległości

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - X

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - X

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - dzieło, jednorazowo 4600

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 4600

19.Działalność gospodarcza** - od 1.08.2018

 2019:dochód netto 60601, na miesiąc 5050

2018: rocznie netto 28 677,3 , na miesiąc zawrotne 2389

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od sierpnia 2018

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

22.Wykonywany zawód - adwokat

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING, Nestbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - na konto ING

25.Inne istotne informacje -

 

[Mr Tomek]

czy to oby na pewno jest dochód netto czyli już po podatku - patrząc na pierwszy post wydaje mi się że nie...