Hipoteka Segment

[pit3k]

Poproszę o kalkulację dla:

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 632 000

4.Wkład własny - 158 000

5.Wartość nieruchomości - 790 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - segment skrajny/2 współwłaścicieli + wpis na hipotece (mam promesę na 790 tys)

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 140m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - dochod 2018 - 158 000 / 2019 do XI - 150 000

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - Działalność od sierpnia 2016

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nie dotyczy

22.Wykonywany zawód - przedsiebiorca

23.Bank w którym posiadane jest konto - Idea

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

Rozdzielność z mężem, kredyt na jedną osobę. 

Edytowane 17 Grudnia 2019 przez pit3k
uzupełnienie

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 nie sumują się.

Pkt. 7 - uzupełnij o formę własności.

Pkt. 20 - od kiedy jest działalność?

[pit3k]

14 minut temu, lzalewski napisał:

Punkty 3,4,5 nie sumują się.

Pkt. 7 - uzupełnij o formę własności.

Pkt. 20 - od kiedy jest działalność?

Uzupełnione.

[lzalewski]

Nazwa banku: BNP Paribas

Całkowita kwota kredytu: 632 000zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie zmienne: 3,42% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,7%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,09%

Rata: 3 130zł

Wcześniejsza spłata: 1% przez pierwsze 3 lata

Całkowita kwota do zapłaty: 1 000 775zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 307 000zł

Kapitał: 632 000zł

Wycena nieruchomości: 800zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,04% od salda zadłużenia (nr 1 - 252,80zł) - 43 200zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (711zł) - 17 775zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,5p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2500zł, ubezpieczenie na życie i ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.  Ubezpieczenie na życie należy utrzymać przez okres min. 5 lat. Po tym okresie można dostarczyć polisę z rynku.

 

 

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 632 000zł

Liczba rat do spłaty - 300

Oprocentowanie stałe 3,58% w okresie 5 pierwszych lat, w kolejnych latach zmienne zmienne 3,69% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,90%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,28%

Rata nr 1 - 3 191zł

Rata nr 61 - 3 229zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 1 023 701zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 334 420zł

Kapitał - 632 000zł

Wycena nieruchomości - 680zł

Ubezpieczenie na życie - składka miesięczna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (221,20zł) - 38 400zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (60,67zł) - 18 201zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: Konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 3 latach, jego łączny koszt wyniesie 7 668zł, a RRSO 3,74%.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków. 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html