Zdolność kredytowa

[Xxxcccc]

Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 450 000

4.Wkład własny - działka o wartości 100 000 PLN - 2900m2

5.Wartość nieruchomości - 550 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom, budowa

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 120m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt studencki 315zl miesięcznie. Pozostało 17 tyś 

14.Historia w BIK - 79pkt

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4500 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4500

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 4500 miesięcznie. Stała kwota

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 4500

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesiący

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony

22.Wykonywany zawód - pielęgniarka

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander bank polska 

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje: wczesniej dg dochód 90tys za rok 2018

[lzalewski]

Czy jest szansa na 20% wkładu własnego?

[Xxxcccc]

Myślałam aby jedynym wkładem była dzialka

[lzalewski]

20% wkładu własnego (w tym przypadku byłoby to dodatkowe 10k) otworzyłoby drogę do lepszych ofert. Choćby w zaprezentowanym poniżej Millennium marża zamiast 2,3% wynosiłaby 2,0%, a rata przy tej samej kwocie kredytu spadłaby do poziomu 2 074zł.

 

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 450 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 4,01% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,48%

Rata: 2 153zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 809 650zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 324 360zł

Kapitał: 450 000zł

Wycena nieruchomości: 1 000zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 90zł) - 19 440zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (495zł) - 14 850zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. Jutro będę przejeżdżał przez Łódź. Możemy się ewentualnie spotkać.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

 

 

[Xxxcccc]

A nie, 10k to bez problemu. 

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 440 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,71% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,18%

Rata: 2 028zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 764 650zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 290 080zł

Kapitał: 440 000zł

Wycena nieruchomości: 1 000zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 88zł) - 18 720zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (495zł) - 14 850zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

 

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 440 000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie stałe 3,58% w okresie 5 pierwszych lat, w kolejnych latach zmienne zmienne 3,69% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,90%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,27%

Rata nr 1 - 1 996zł

Rata nr 61 - 2 023zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 775 306zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 286 660zł

Kapitał - 440 000zł

Wycena nieruchomości - 680zł

Ubezpieczenie na życie - składka miesięczna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (154zł) - 32 760zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (42,24zł) - 15 206zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: Konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 3 latach, jego łączny koszt wyniesie 5 400zł, a RRSO 3,96%.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. Jutro będę przejeżdżał przez Łódź. Możemy się ewentualnie spotkać.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html