Skocz do zawartości

Kredyt 257 800


Mazi991

Rekomendowane odpowiedzi

Witam,

wraz z Żoną mamy kredyt hipoteczny w Millennium - w momencie zaciągania kredytu czyli 15.01.2014 r był to EuroBank. Chcielibyśmy przenieść do ING lub PKO BP.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 mc

3.Wysokość kredytu - 257 800

4.Wkład własny - 112 200 PLN

5.Wartość nieruchomości - 370 000 (wg sporządzonego operatu z grudnia 2019r)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny ( rok budowy bloku 1986)

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie ( spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu)

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 78,9 m kw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - śląskie/ Katowice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32/34

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt hipoteczny który chcemy refinansować rata: 1459 zł, karta kredytowa na 10 000/ wykorzystano 7 000, karta kredytowa na 4 500/ wykorzystano 1 500, karta kredytowa na 5 000/ wykorzystano 0, kredyt gotówkowy na 70 000 rata 1168 zł , kredyt ratalny 112 ,98 zł.

14.Historia w BIK - raczej dobra (nigdy nie odmówiono udzielenia kredytu)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 10 238 netto

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 11 618 netto

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 08.05.2017/01.02.2011

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Programista/St. konsultant ds sprzedaży

23.Bank w którym posiadane jest konto - Millennium, ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

 

Proszę o pomoc lub przykładowe warunki przeniesienia. Czy w ogóle jest to możliwe. Aktualne oprocentowanie kredytu to 3,81 %. Dziękuję za wszelkie informacje.

Odnośnik do komentarza

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 10 238 netto ( Programista: 6059 netto , St. Konsultant 4179 netto)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 11 618 netto ( Programista 6153 netto, St. Konsultant 5465  netto)

 

A jaka opcja byłaby jeszcze korzystna w naszym przypadku?

Odnośnik do komentarza

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 mc

3.Wysokość kredytu - 257 800

4.Wkład własny - 112 200 PLN

5.Wartość nieruchomości - 370 000 (wg sporządzonego operatu z grudnia 2019r)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny ( rok budowy bloku 1986)

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie ( spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu)

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 78,9 m kw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - śląskie/ Katowice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32/34

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt hipoteczny który chcemy refinansować rata: 1459 zł, karta kredytowa na 10 000/ wykorzystano 7 000, karta kredytowa na 4 500/ wykorzystano 1 500, karta kredytowa na 5 000/ wykorzystano 0, kredyt gotówkowy na 70 000 rata 1168 zł , kredyt ratalny 112 ,98 zł.

14.Historia w BIK - raczej dobra (nigdy nie odmówiono udzielenia kredytu)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 10 238 netto ( Programista: 6059 netto , St. Konsultant 4179 netto)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 11 618 netto ( Programista 6153 netto, St. Konsultant 5465  netto)

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 08.05.2017/01.02.2011

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Programista/St. konsultant ds sprzedaży

23.Bank w którym posiadane jest konto - Millennium, ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

Odnośnik do komentarza

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 257 800zł

Liczba rat do spłaty - 240

Oprocentowanie stałe 3,58% w okresie 5 pierwszych lat, w kolejnych latach zmienne zmienne 3,69% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,90%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,30%

Rata nr 1 - 1 506zł

Rata nr 61 - 1 520zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 382 560zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 106 160zł

Kapitał - 257 800zł

Wycena nieruchomości - 420zł

Ubezpieczenie na życie - składka miesięczna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (90,23zł) - 12 240zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (24,75zł) - 5 940zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: Konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 3 latach, jego łączny koszt wyniesie 3 096zł, a RRSO 4,01%.

 

 

Nazwa banku: BNP Paribas

Całkowita kwota kredytu: 257 800zł

Liczba rat do spłaty: 240

Oprocentowanie zmienne: 3,41% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 1,7%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,14%

Rata: 1 482zł

Wcześniejsza spłata: 1% przez pierwsze 3 lata

Całkowita kwota do zapłaty: 376 531zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 97 880zł

Kapitał: 257 800zł

Wycena nieruchomości: 271zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,04% od salda zadłużenia (nr 1 - 103,12zł) - 13 920zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (333zł) - 6 660zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,5p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2500zł, ubezpieczenie na życie i ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.  Ubezpieczenie na życie należy utrzymać przez okres min. 5 lat. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 5 latach jego łączny koszt wyniesie 5 640zł, a RRSO 3,88%.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków. 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.


×
×
  • Dodaj nową pozycję...