kredyt na dom szeregowy

[Patryk11]

Witam,

proszę o informację czy możliwe jest uzyskanie przez nas kredytu i w jakich bankach w naszej obecnej sytuacji:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 Lat

3.Wysokość kredytu - 630 tyś

4.Wkład własny - 159 tyś

5.Wartość nieruchomości - 789 tyś

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom w zabudowie szeregowej

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 122m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wrocław

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - budowa dopiero się rozpoczyna

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2+2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 38/36

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -

Kredyt mieszkaniowy RNS, Kwota Kredytu 280 tyś, pozostało do spłaty 234 tyś, oprocentowanie 3,84%, miesięczna rata 1334 zł, uruchomiony 07/2011, przewidywana spłata 07/2041

14.Historia w BIK - wszystkie dotychczasowe zobowiązania regulowane w terminie

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 12000 pln  (9500 zł = 7640 zł wynagr. zasadnicze + 1860 zł średnia miesięczna z nagród i godzin ponadwymiarowych / 2490 zł )

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 10750 pln (9000 pln / 7140 zł wynagr. zasadnicze + 1860 zł średnia miesięczna z nagród i godzin ponadwymiarowych / 1750 zł)

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - Nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - Nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - Nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 9 lat / 4,5 miesiąca

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony / do września 2020 r.

22.Wykonywany zawód - nauczyciel akademicki / pracownik administarcji

23.Bank w którym posiadane jest konto - Getin Bank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak / tak

25.Inne istotne informacje -

A) Posiadamy 200 tyś w gotowce: 159 tyś planujemy przeznaczyć na 20% wkład własny, 40 tyś na wstępne wyposażenie domu

B) Planujemy sprzedaż obecnego mieszkania - szacowana wartość około 350 tyś. Po spłacie zadłużenia (-235 tyś), dodatkowo z 80 tys. na dokończenie wyposażenia i nadpłata kredytu o pozostałą kwotę)

Edytowane 23 Stycznia 2020 przez Patryk11

[lzalewski]

Co było przed obecnym zatrudnieniem osoby z umową na czas określony?

[Patryk11]

żona nie pracowała, bo była w domu z dzieckiem

[lzalewski]

Na ten moment dochód żony może zaakceptować tylko Santander, ale oferta jest słaba. Optymalnie byłoby, gdybyście wstrzelili się z wnioskami po 6 przepracowanych miesiącach, gdy w przód również będzie 6 miesięcy. Zgłoś się na forum za około miesiąc. Wówczas przedstawimy konkretne rozwiązania. 

[Patryk11]

Zatem tylko mój dochód nie wystarczy? A jaka wychodzi nam zdolność przy obecnej sytuacji?

[lzalewski]

Nie pamiętam teraz dokładnie, ale wychodziło mi bodajże około 550k.