Kredyt hipoteczny - zapytanie

[adeekey]

Witam serdecznie,

 

Mam nadzieje, że ten dział będzie właściwy. Chciałbym w niedługim czasie starać się o kredyt hipoteczny/pożyczkę hipoteczną. Sytuacja jest taka, że rodzice ( 60lat ) postanowili przekazać mi swój dom. I wyczytałem, że robiąc to za pomocą umowy dożywocia nie jestem w stanie ubiegać się o taki kredyt hipoteczny.

 

Tutaj rodzi się pytanie w jaki sposób wykonać operację z notariuszem, aby bank mój mi udzielić takowego kredytu. Czy robiąc darowiznę z wpisem "o prawie do dożywotniego korzystania z domu" będzie przeszkodą w takim kredycie?

 

Wiem, że te pytanie bardziej powinienem kierować do notariusza, ale mnie interesuje opinia radcy finansowego, bo zgaduje, że takich sytuacji jest o wiele więcej. Czy jest jakakolwiek opcja, aby rodzice mieli zapis w akcie notarialnym zapewnienie bytu, a ja pieniądze na remont domu.

 

Będę wdzięczny za każdą opinię!  

[Stanley]

1 godzinę temu, adeekey napisał:

Czy jest jakakolwiek opcja, aby rodzice mieli zapis w akcie notarialnym zapewnienie bytu, a ja pieniądze na remont domu.

Opcja jest taka, że rodzice muszą się zgodzić, mało tego muszą być i podpisać się na akcie notarialnym.

[lzalewski]

Przy służebności osobistej w grę wchodzi tylko PKO BP z LTV do 60%, co też jest z tego co się orientuję decyzją indywidualną. Przy dożywociu żaden bank do tematu nie podejdzie. 

[adeekey]

Dziękuje za odpowiedź. Zasugeruję darowiznę bez żadnych wpisów. ?

[RobertS]

tak jak napisał Łukasz, taka opcja tylko w PKO BP i warto przekazać im temat (do analizy prawnej) jeszcze przed złożeniem wniosku, aby ich prawnik ocenił czy bank będzie zainteresowany podejściem do tematu