Prośba o pomoc w konsolidacji kredytów - dom nie oddany do użytkowania

[MichalT85]

Dzień dobry,

 

Uprzejmie proszę o pomoc w konsolidacji 5 kredytów (2 prywatne/ 3 firmowe). Zależy mi na maksymalnym obniżeniu raty i wydłużeniu okresu kredytowania. Kredyty są spłacane regularnie. Niestety miesięczna rata bardzo obciąża i chciałbym ją maksymalnie zmniejszyć. 

 

Zabezpieczenie w postaci hipoteki - dom o wartości ok 450 tys - jeszcze nie oddany do użytkowania  w trakcie wykończania ( planowane za rok)  . Kupiony za gotówkę ok 3 lat temu (wówczas wartość na akcie 280 tys - stan surowy otwarty). 

 

Pozdrawiam.

Michał

 

Kwota kredytu prywatne 132781 zł / firmowe 145 108 zł – łącznie 277889,6
Okres kredytowania – 5 kredytów – udzielane na ok.  96 m-cy 

 

Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: różnie przelewy firmowe od 11000-96000
Rozbicie dochodu na podstawę i dodatki/premie - kwotowo (jeśli występuje) BRAK
Źródło uzyskiwania dochodów: Działaność gospodarcza 1 os. zatrudniająca pracowników / małżonka – wychowawczy
Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy - od kiedy i do kiedy trwa niedotyczy
Nazwa banku, do którego wpływa wynagrodzenie – konto firmowe Idea Bank
Wiek kredytobiorcy/kredytobiorców 35 lat
Województwo zamieszkania - podlaskie
Aktualna kwota kredytów pozostałych do spłaty – prywatne 132781 zł / firmowe 145 108 zł
Aktualna kwota miesięcznych zobowiązań kredytowych: prywatne -3236 zł firmowe –3966 zł Łącznie: 7186 zł
Historia w BIK(czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane, punktacja w BIK) – BIK do ściągnięcia , czekam na wyczyszczenie starego studenckiego kredytu
Gdzie były składane wnioski kredytowe w ostatnich 3 miesiącach - nigdzie

 

Aktualne obciążenia kredytowe

 

Bank 1- kredyt prywatny

1) Nazwa Banku PKO BP
2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? tak 5 lat
3) Kwota pozostała do spłaty 38 787,90
4) Wysokość raty 1134,42

 

Bank 2

1)Nazwa Banku Getin Bank - kredyt prywatny
2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? Tak, 10 m -cy
3) Kwota pozostała do spłaty 93994,64
4) Wysokość raty 2020,16

 

 

Bank 3

1) Nazwa Banku Idea Bank - kredyt firmowy
2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? Tak, ok 2 lat
3) Kwota pozostała do spłaty 57069,05
4) Wysokość raty 1716,36 zł

 

 

Bank 4

1)Nazwa Banku Idea Bank - kredyt firmowy
2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? Tak, ok 1,5 roku
3) Kwota pozostała do spłaty 45247,68 zł
4) Wysokość raty 1201,36 zł

 

 

Bank 5

1) Nazwa Banku Idea Bank – wcześniej limit w rachunku firmowym 50 tys zamieniony w październiku 2019 r. na kredyt chyba strukturalny ?
2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? Tak, ok 1,5 roku
3) Kwota pozostała do spłaty 45 247,68 zł
4) Wysokość raty w tym momencie 1089 zł – raty malejące

 

 

 

 

 

Dodatkowe informacje, jeśli użytkownik prowadzi działalność gospodarczą:

 

Od kiedy prowadzona jest DG? Od 2011 r.

Forma prawna: jednoosobowa dział. gosp./ spółka cywilna / sp. z o.o. Itd. jednoosobowa

Jaki jest główny PKD działalności (wg CEIDG)? 41.10.Z

Rodzaj prowadzonej księgowości: (Pełna księgowość/ Zasady ogólne / Ryczałt / Karta podatkowa )Ryczałt

Przychód,dochód i amortyzacja za rok poprzedni przychód 2018 - 449 972,75 / 2019- w trakcie

Przychód, dochód i amortyzacja za rok obecny przychód 2020 – 96331,10

ZUS i US płacony na bieżąco? Otrzyma Pan/Pani zaświadczenie o niezaleganiu? TAK

Czy są robione obroty na koncie? W jakim banku? TAK, Idea Bank

Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: nazwa banku, data zawarcia umowy, kwota do spłaty, wysokość raty wcześniej wyszczególnione Idea Bank – łącznie 145 108 zł ( prywatne 132781 zł / firmowe 145 108 zł – łącznie 277889,6)

 

 

 

 

 

[Mr Tomek]

uzupełniłeś nie ten schemat co trzeba

 

to nie jest aktualnie obowiązujący schemat - znajdziesz go tu:
PORADNIK
https://www.forum-kredytowe.pl/t/42372-poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie/

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie

 

trzeba będzie wnioskować zarówno o konsolidację jak i kredyt na dokończenie budowy - na niezakończonej inwestycji bank się nie zabezpieczy

Nie wiem czy uda się i prywatne i firmowe skonsolidować - na sensownych warunkach raczej nie

Ale zamiana IDEA na coś normalnego firmowego powinna sporo pomóc

 

 

 

 

[Mr Tomek]

18 godzin temu, MichalT85 napisał:

wcześniej limit w rachunku firmowym 50 tys zamieniony w październiku 2019 r. na kredyt chyba strukturalny ?

to była restrukturyzacja???

 

 

[MichalT85]

Tak, restrukturyzacja.

 

[Mr Tomek]

czyli była zaległość na tym kredycie?

[MichalT85]

Na koncie firmowym był limit - 50 tys udzielony na rok. Gdy się skończył okres limitu niestety nie miałem gotówki na spłatę limitu - zamieniono go na kredyt z malejącą ratą. 

[Mr Tomek]

sprawdź proszę jak to sie nazywa w umowie

czy jest zapis o tym ze jest to kredyt restukturyzacyjny

[MichalT85]

W dniu 20.02.2020 o 19:03, MichalT85 napisał:

781

Dzień dobry,

przepraszam za zwłokę w odpowiedzi. Tak to był kredyt  restukturyzacyjny, z podpisanym wekslem z góry na spłatę. 

[Mr Tomek]

czy była jakaś zaległość na tym kredycie czy po prostu restrukturyzacja została zrobiona po to aby takiej sytuacji uniknąć?

 

 

[MichalT85]

Proszę Pana,

to była linia na rachunku, uzyskana na rok.Z uwagi iż nie posiadaliśmy środków do spłaty limit rozłożono na raty. 

 

W dokumentach nazwano to:"aneks restruturyzacyjny do umowy kredytu"  wraz z "wekslem własnym in blanco wraz z deklaracją wekselową dla Banku"

 

Pozdrawiam.

 

 

[Mr Tomek]

popytam w bankach czy któryś będzie chętny do takiej konsolidacji

 

A może pobierałeś swój raport z BIK?

 

[MichalT85]

Mam raporty, ale z września 2019 r. Zależy mi jeszcze na wyczyszczeniu starego wpisu, rozwiąże się to w przyszłym tygodniu, wówczas  pobiorę aktualne raporty. 

 

https://www.bnpparibas.pl/male-firmy/finansowanie/kredyt-gotowkowy-biznes-lider 

co Pan sądzi o  ofercie z linku ?  podobno bnp paribas korzystnie podlicza ryczałt... Jest tu informacja o refinanoswaniu innych kredytów.  

 

Proszę o informację gdy uzyska Pan odpowiedź z banków.

Pozdrawiam. 

 

 

[Mr Tomek]

BNP nie ma kredytu konsolidacyjnego, jedynie na dowolny cel