Raiffeisen czy Nordea - co wybrać?

[zielonatruskawka]

Wysokość kredytu. 350 000.

Wartość nieruchomości / wkład własny. 800 000 (operat)/ 150 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. budowa domu jednorodzinnego syst. gosp.

Stan zaawansowania inwestycji. piwnica, parter ze stropem, droga dojazdowa

Waluta kredytu. EUR lub Franki

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2+2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 6tys/6tys

Źródło uzyskiwania dochodów. etat

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. od 2 lat/nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe. żadne

Historia w BIK. czysto

 

dostaliśmy takie warunki:

Raiffeisen:

 

EURO 92 776,67

oprocentowanie: 3,14 w tym marża: 2,50

prowizja: 0%

ubezpieczenie na życie: 900,72

 

Nordea:

Franki 134 233,34

oprocentowanie:3,94 (marża 2,7)

prowizja 2,2

bez ubezpieczenia

raty tylko odsetkowe przez pierwsze dwa lata

 

co wybrać?

 

dziękuję za wszelkie sugestie

[poludniowiec]

Wygląda mi na to, że przy frankach masz marżę 3,7.

 

A czy w grę wchodzi "rodzina na swoim"?

Bo to najlepsza obecnie opcja.

Po wejściu do Polski EUR i tak kredyt będzie w EUR i w dodatku z marżą

jaką teraz otrzymasz do PLN.

W Millennium np 1,8 marży.

[zielonatruskawka]

nie wchodzi w grę rodzina na swoim.

chciałabym wybrać między tymi dwoma. Nie mamy już czasu na załatwianie kolejnych.

z tego co wiem, to nikt nie wie, jak zachowa się kredyt w EUR. Podobno w Czechach kredyty takie były przewalutowywane

Martwi mnie to, że w Nordea nie spłacam od razu kapitału....

ale z drugiej strony, frank jest bardziej stabilny...

 

doradźcie, PROSZĘ!!!!!!

[Gas]

...

Nordea:

Franki 134 233,34

oprocentowanie:3,94 (marża 2,7)

...

coś tu nie gra - oprocentowanie lub marża :!: :!: :!:

LIBOR nie wynosi (3,94% - 2,7%) 1,24%

[zielonatruskawka]

no tak, 3,94 to oprocentowanie przed wpisem do hipoteki...

a więc oprocentowanie wynosi:

Libor 3M 0,2433

Marża 2,7%

Oprocentowanie 2,94%

 

teraz już się zgadzać powinno....

 

a wnioski?

[danielas22]

W NORDEI spotkałem się z bardzo niekompetentnymi ludzmi wiec odradzam...Do momentu podpisania umowy kredytowej wszystko pieknie...Potem coś załatwic tragedia...