Kredyt na drugi dom

[Majote86]

Witam, mam pytanie dotyczące kredytu hipotecznego na drugi budynek mieszkalny na tej samej działce na której obecnie mieszkamy. Potrzebujemy kredytu hipotecznego w okolicy 600 tyś zł ale czy jest taka możliwość że bank przyzna kwotę wolną w wysokości ok. 200 tyś zł  i szacuje z kosztorysu ok. 400 tys zl na budowe drugiego budynku (100m2)? Działka z obecnym domem na pewno pokryje hipotekę. Pytanie  czy taka opcja istnieje wpisując pod hipotekę dwa budynki i otrzymując środki wyższe niż na zrealizowanie drugiej inwestycji? 200 tyś zł potrzebowaliśmy na inny cel nie związany z budową.

[Mr Tomek]

po pierwsze obawiałbym się zabezpieczenie kredytu w takiej sytuacji

Banki nie lubią a raczej nie akceptują nieruchomości zabudowanych 2 domami

Wynika to z tego że taką nieruchomość bardzo trudno jest wycenić - proste pytanie ile widziałeś takich transakcji na portalach ogłoszeniowych

 

Zatem jeśli myślisz o budowie kolejnego domu to sprawdź czy jest możliwość wydzielenie odrębnej działki

 

Nie za bardzo rozumiem na co ma iść 200k dodatkowej kasy?

Jak na cel związany z budową - to powiększ kosztorys

Jak na inny cel- to trzeba inny rodzaj produktu hipotecznego wybrać

To nie jest 20k które można wziąć zapasu w kosztorysie, to 200k - za to dom w stanie surowym postawisz