Dom szeregówka - 300 tyś

[marcinbytom]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20-25 lat (nawet 15 jeśli będzie dużo korzystniej)

3.Wysokość kredytu - 300 000

4.Wkład własny: 100 000 ( na nieruchomość + mam jeszcze około 80 tyś na wykończenie)

5.Wartość nieruchomości - 400 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom szeregowy

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 142m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - śląskie / Bytom

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - w budowie

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27/28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - wszystkie raty brane na sprzęty AGD spłacane bez opóźnień

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7000 (ja około 5000 + żona około 2000 - obydwoje umowa o prace na czas nieokreślony)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - jak wyżej

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - nie wiem czy dobrze rozumiem pytanie - ja od listopada 2017, żona wiosna 2018

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - górnik pod ziemią - ratownik górniczy/ nauczycielka

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander (BZ WBK) a żona ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

[lzalewski]

Nazwa banku: BNP Paribas

Całkowita kwota kredytu: 300 000zł

Liczba rat do spłaty: 240

Oprocentowanie zmienne: 3,41% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 1,7%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,12%

Rata: 1 725zł

Wcześniejsza spłata: 1% przez pierwsze 3 lata

Całkowita kwota do zapłaty: 437 580zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 114 000zł

Kapitał: 300 000zł

Wycena nieruchomości: 300zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,04% od salda zadłużenia (nr 1 - 120zł) - 16 080zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (360zł) - 7 200zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,5p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2500zł, ubezpieczenie na życie i ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.  Ubezpieczenie na życie za pośrednictwem banku należy utrzymać przez min. 5 lat. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia po 5 latach jego łączny koszt wyniesie 6 540zł, a RRSO 3,86%.

 

 

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 300 000zł

Liczba rat do spłaty - 240

Oprocentowanie stałe 3,47% w okresie 5 pierwszych lat, w kolejnych latach zmienne zmienne 3,74% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,95%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,29%

Rata nr 1 - 1 735zł

Rata nr 61 - 1 777zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 445 952zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 123 960zł

Kapitał - 300 000zł

Wycena nieruchomości - 680zł

Ubezpieczenie na życie - składka miesięczna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (105zł) - 14 400zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (28,80zł) - 6 912zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: Konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 3 latach, jego łączny koszt wyniesie 3 600zł, a RRSO 3,99%.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[marcinbytom]

Mógłbym prosić o taką samą symulację tylko dla okresu 25lat?

[lzalewski]

Później wstawię szczegółową symulację, natomiast na szybko dla porównania rata kredytu w Millennium wynosić będzie 1 536zł.

[marcinbytom]

Ok, dzięki wielkie i czekam na szczegółową symulację.

 

[lzalewski]

Nazwa banku: BNP Paribas

Całkowita kwota kredytu: 300 000zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie zmienne: 3,41% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 1,7%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,11%

Rata: 1 486zł

Wcześniejsza spłata: 1% przez pierwsze 3 lata

Całkowita kwota do zapłaty: 475 800zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 145 800zł

Kapitał: 300 000zł

Wycena nieruchomości: 300zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,04% od salda zadłużenia (nr 1 - 120zł) - 20 700zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (360zł) - 9 000zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,5p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2500zł, ubezpieczenie na życie i ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.  Ubezpieczenie na życie za pośrednictwem banku należy utrzymać przez min. 5 lat. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia po 5 latach jego łączny koszt wyniesie 6 720zł, a RRSO 3,81%.

 

 

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 300 000zł

Liczba rat do spłaty - 300

Oprocentowanie stałe 3,47% w okresie 5 pierwszych lat, w kolejnych latach zmienne zmienne 3,74% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,95%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,28%

Rata nr 1 - 1 487zł

Rata nr 61 - 1 531zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 484 280zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 156 660zł

Kapitał - 300 000zł

Wycena nieruchomości - 680zł

Ubezpieczenie na życie - składka miesięczna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (105zł) - 18 300zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (28,80zł) - 8 640zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: Konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 3 latach, jego łączny koszt wyniesie 3 636zł, a RRSO 3,98%.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[marcinbytom]

Przepraszam za zamieszanie, ale czy mógłbym prosić o jeszcze jedną symulację? Chodzi mi o kwotę 250 tyś zamiast 300 tyś. Na 20 lat.

[harrisonb]

Na stronie ING jest kalkulator, ale jeśli zmieniasz tylko kwotę to policz 250/300 * 1735 żeby dostać ratę dla 250k.

[lzalewski]

9 godzin temu, marcinbytom napisał:

Przepraszam za zamieszanie, ale czy mógłbym prosić o jeszcze jedną symulację? Chodzi mi o kwotę 250 tyś zamiast 300 tyś. Na 20 lat.

Wypełnij proszę schemat uwzględniający zmiany. 

[marcinbytom]

9 godzin temu, lzalewski napisał:

Wypełnij proszę schemat uwzględniający zmiany. 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat

3.Wysokość kredytu - 250 000

4.Wkład własny: 150 000

5.Wartość nieruchomości - 400 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom szeregowy

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 142m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - śląskie / Bytom

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - w budowie

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27/28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - wszystkie raty brane na sprzęty AGD spłacane bez opóźnień

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7000 (ja około 5000 + żona około 2000 - obydwoje umowa o prace na czas nieokreślony)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - jak wyżej

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - nie wiem czy dobrze rozumiem pytanie - ja od listopada 2017, żona wiosna 2018

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - górnik pod ziemią - ratownik górniczy/ nauczycielka

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander (BZ WBK) a żona ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

[lzalewski]

Nazwa banku: BNP Paribas

Całkowita kwota kredytu: 250 000zł

Liczba rat do spłaty: 240

Oprocentowanie zmienne: 3,41% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 1,7%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,17%

Rata: 1 437zł

Wcześniejsza spłata: 1% przez pierwsze 3 lata

Całkowita kwota do zapłaty: 365 820zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 94 880zł

Kapitał: 250 000zł

Wycena nieruchomości: 300zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,04% od salda zadłużenia (nr 1 - 100zł) - 13 440zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (360zł) - 7 200zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,5p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2500zł, ubezpieczenie na życie i ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.  Ubezpieczenie na życie za pośrednictwem banku należy utrzymać przez min. 5 lat. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia po 5 latach jego łączny koszt wyniesie 5 460zł, a RRSO 3,81%.

 

 

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 250 000zł

Liczba rat do spłaty - 240

Oprocentowanie stałe 3,47% w okresie 5 pierwszych lat, w kolejnych latach zmienne zmienne 3,74% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,95%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,29%

Rata nr 1 - 1 446zł

Rata nr 61 - 1 481zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 371 780zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 103 340zł

Kapitał - 250 000zł

Wycena nieruchomości - 680zł

Ubezpieczenie na życie - składka miesięczna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (87,50zł) - 12 000zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (24,00zł) - 5 760zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: Konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 3 latach, jego łączny koszt wyniesie 2 988zł, a RRSO 4,0%.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html