Kredyt - nowe mieszkanie

[malt30]

Witam,

Proszę o pomoc w wyborze kredytu hipotecznego. Niestety inwestycja nie posiada rachunku powierniczego, co prawdopodobnie bardzo utrudnia otrzymanie kredytu.

Poniżej wypełniony schemat:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 314 000 PLN

4.Wkład własny - 80 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 394 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny (odbiór wrzesień 2021, do tego czasu planuje zebrać środki na wykończenie)

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 69 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie/Reda

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 45%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5 800 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5 700 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 24 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - programista

23.Bank w którym posiadane jest konto - Obecnie T-Mobile usługi bankowe świadczone przez Alior Bank (kiedyś konto: Alior Sync)

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - Inwestycja nie posiada rachunku powierniczego.

Edytowane 16 Marca 2020 przez malt30

[lzalewski]

Są banki, które nie mają problemu z brakiem rachunku powierniczego.

 

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 314 000zł

Liczba rat do spłaty: 240

Oprocentowanie zmienne: 3,71% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,2%

Rata: 1 855zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 461 332zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 131 200zł

Kapitał: 314 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 62,80zł) - 8 640zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (354,60zł) - 7 092zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[malt30]

Dziękuje, 

oferta Milenium chyba nie wygląda źle...

 

Ponieważ wniosek najlepiej złożyć do 2-3 banków, chciałem zapytać o propozycje na drugi/trzeci bank.

W jakich innych bankach mogę otrzymać kredyt na inwestycje nie posiadającą rachunku powierniczego?