Szeregówka - Bytom - 315 tyś

[marcinbytom]

Witam, właśnie finalizuję kupno domu który kiedyś państwo mi wyliczali.
Prosiłbym o wyliczenie po małej aktualizacji.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 (ewentualnie 35 jak się da i zmniejszy to ratę, z możliwością nadpłaty)

3.Wysokość kredytu - 315 000

4.Wkład własny: 80 000 ( na nieruchomość + mam jeszcze około 120 na wykończenie)

5.Wartość nieruchomości - 395 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom szeregowy

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 142m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - śląskie / Bytom

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - w budowie -na dniach będzie oddane

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27/28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 150zł raty za laptopa - zostało jeszcze z 15 rat, mogę spłacić w razie potrzeby

14.Historia w BIK - wszystkie raty brane na sprzęty AGD spłacane bez opóźnień

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7300 (ja około 5000 + żona około 2300 - obydwoje umowa o prace na czas nieokreślony)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - jak wyżej

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -  ja od listopada 2017, żona wiosna 2018

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - górnik pod ziemią - ratownik górniczy/ nauczycielka

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander (BZ WBK) a żona ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 315 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,17% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,17% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,64%

Rata: 1 357zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 513 505zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 173 520zł

Kapitał: 315 000zł

Wycena nieruchomości: 1 000zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 63zł) - 13 320zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (355,50zł) - 10 665zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Jeśli środki, które posiadacie na wykończenie wydacie na etapie zakupu i zwiększycie swój wkład własny o 6000zł, to marża spadnie do poziomu 1,9%.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html