Kredyt na dom - EUR

[petr-bar]

1.Waluta kredytu - EUR

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 180 m-cy

3.Wysokość kredytu - 450 000 PLN

4.Wkład własny - 200 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 650 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom wolnostojący/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 160m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolskie/Niepołomice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - ukończona, stan deweloperski

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 5 (2 + 3)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - 332 EUR/m-c - kredyt na samochód do maj 2023; karta kredytowa z limitem 2500EUR

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5500EUR/m-c

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5500EUR/m-c

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 33 m-ce 

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Senior Manager

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Nie. Dochód jest przelewany na konto zagraniczne w kraju wykonywania pracy.

25.Inne istotne informacje -

- środki na wykończenie - 150 000 PLN

 

[Mr Tomek]

jak rozumiem wszyscy przebywacie za granicą?

[petr-bar]

Tak, wszyscy przebywamy za granicą - z planem powrotu ale jeszcze bez konkretnych dat.

[Mr Tomek]

jeszcze jedno pytanie - jaka jest powierzchnia działki ?

 

[petr-bar]

Powierzchnia działki: 10 arów

[Mr Tomek]

w tej chwili tylko 1 bank oferuje - jeszcze - kredyty walutowe

 

Nazwa banku:    ALIOR BANK                                
Całkowita kwota kredytu:    104 467 EUR                              
Liczba rat do spłaty:    180                                
Oprocentowanie zmienne: 3,84% - składające się ze stopy procentowej LIBOR 3M EUR -0,263% i marży 4,1%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                                    
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    5,37%                                
Rata:    764,22    EUR                            
Wcześniejsza spłata:      2,5% przez pierwsze 3 lata, min 100zł, po tym okresie bez opłat                                
Całkowita kwota do zapłaty:     150 172                                
w tym:                                    
Prowizja:    1 045 EUR    1,00%                            
Odsetki:    33 093EUR                                
Kapitał:    104 467 EUR                               
Wycena nieruchomości:    operat własny koszt ok 700 PLN                              
Ubezpieczenie na życie:     8 159 EUR   /cały okres kredytowania; na składkę tą składa się składka 5% od sumy kredytu tj    5223  EUR  oraz    2935  EUR  za pozostały okres ubezpieczenia    ;  koszt po 5 latach to 0,06% salda miesięcznie , maleje wraz ze spłatą kapitału, składka od    45,64  EUR   /mc - po 5 latach możliwe przejście na polisę zewnętrzną
Ubezpieczenie nieruchomości:     2 150  EUR   /cały okres kredytowania;    143 EUR   /rocznie    0,095% SU rocznie   - możliwa polisa zewnętrzna            
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    podwyższenie marży o 0,2pp - widoczne już w ofercie                                
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 2,5 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                                    
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto do obsługi kredytu                                
                                    
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                                    
                                    
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.  

                       

Dodatkowo bank wymaga oświadczenie o ustanowieniu hipoteki w formie notarialnej - koszt ok 4400 PLN choć przy robieniu również aktu zakupu u tego notariusza można to zrobić znacznie taniej        
                      
                                    
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                                    
                                    
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                                    
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                                    
                                    
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                                    
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku