Kredyt na budowę domu

[Nowawtemacie]

Witam. Mam spory dylemat. Otóż w marcu przyszłego roku chcę rozpocząć budowę domu. Jednak z uwagi na obecną sytuację nie wiem czy moje wszystkie dochody zostaną wzięte pod uwagę. Pracuję na umowę o pracę jako pielęgniarka i prowadzę działalność gospodarczą świadcząc usługi na rzecz tego samego szpitala jako ratownik medyczny.

Czy jest zdolność? W jakim terminie muszę zacząć starania o kredyt tak żeby od marca weszła ekipa? 

Poniżej schemat:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 mcy

3.Wysokość kredytu - 400 000

4.Wkład własny działka (prąd i woda) o wartości 50 tys plus 30tys gotówki 

5.Wartość nieruchomości - 480 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny, budowa

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 118m2, działka 1700m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 330 kredyt studencki

14.Historia w BIK - 76pkt

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3200

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3200

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 3200

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - KPIR rok 2019 74.342zl, do maja 2020 - 15.600  spadek wynika z faktu, iż od początku roku posiadam już umowę o pracę, w zeszłym roku tylko dg

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -dg od kwietnia 2015,etat od stycznia 2020

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony 

22.Wykonywany zawód - pielęgniarka. Ratownik medyczny

23.Bank w którym posiadane jest konto - santander bank Polska

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

 

np. wysokość posiadanych środków własnych na wykończenie/remont, chęć wcześniejszej spłaty kredytu, termin uruchomienia kredytu

Edytowane 4 Czerwca 2020 przez Nowawtemacie

[lzalewski]

Zdolność kredytowa jest. Trudno oczywiście powiedzieć jak sytuacja będzie wyglądać w przyszłym roku.

[Nowawtemacie]

A czy w związku z pandemią zawody, które wykonuję nie są niejako wykluczone przez banki z finansowania? 

[lzalewski]

Nie. W tej chwili akurat mam klienta pielęgniarza, który również działa w oparciu o działalność gospodarczą. Mamy już jedną decyzję finansową pozytywną, czekamy na kolejne.