dochód ze sprzedaży kryptowalut a działalność

[pognel]

Dzień dobry. Od 2016 roku prowadzę działalność - wówczas była ona związana głównie z giełdą i kryptowalutami, dodatkowo usługi reklamowo-marketingowe - sprzedaż miejsca reklamowego na blogu. Do niedawna można było wliczać przychody ze sprzedaży kryptowalut na giełdzie do działalności, wówczas osiągałem naprawdę spore przychody. Żałuję, że wówczas nie kupiłem mieszkania - bo wtedy miałem ogromną zdolność kredytową, w 2017-2018 dochody na poziomie kilkuset tysięcy zł rocznie netto... Od 2019roku niestety nie można wliczać takich przychodów do działalności i wlicza się je w PIT-38 i odprowadza 19% podatku...  to bardzo krzywdzące dla mnie pod względem właśnie możliwości brania kredytu, no ale cóż, takie prawo w Polsce. Z sprzedaży kryptowalut obecnie utrzymuję stałe dochody na poziomie kilku-kilkunastu tysięcy zł miesięcznie od lat, przelewy z giełdy idą na moje konto. Prosiłbym o informację, czy jakikolwiek bank może uznać takie przychody i zwiększyć na ich podstawie zdolność? W 2019 roku z działalności miałem niski dochód, nie wiem czy jakikolwiek bank udzieli tak dużego kredytu?

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 / 360 mies

3.Wysokość kredytu - 700.000

4.Wkład własny   300.000

5.Wartość nieruchomości - 1.000.000 zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 72 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -  spłacam alimenty na dziecko w wys. 600 pln/mies, kredytów brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra
15.Umowa o pracę: Średni dochód netto  z 3 miesięcy - nie dotyczy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto  z 6 miesięcy - nie dotyczy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - forma opodatkowania: KPiR liniowa,  dochód netto za rok 2019: 74.080 PLN

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od lutego 2016r.

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 

22.Wykonywany zawód - obecnie usługi reklamowe, zarządzanie stronami internetowymi (bloger)

23.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao SA

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 

25.Inne istotne informacje -  j/w opisałem - w 2019 r. z giełdy zarobiłem ponad 180.000 PLN, jeśli udałoby się w jakiś sposób wliczyć to do obliczania zdolności kredytowej, byłoby świetnie...

 

[lzalewski]

Dochód z kryptowalut nie zostanie wedle mojej wiedzy uznany przez żaden z banków.

Punkt 19 - podaj dochód za rozliczone m-ce roku bieżącego.