pognel Opublikowano 10 Czerwca 2020 Udostępnij Opublikowano 10 Czerwca 2020 Dzień dobry. Od 2016 roku prowadzę działalność - wówczas była ona związana głównie z giełdą i kryptowalutami, dodatkowo usługi reklamowo-marketingowe - sprzedaż miejsca reklamowego na blogu. Do niedawna można było wliczać przychody ze sprzedaży kryptowalut na giełdzie do działalności, wówczas osiągałem naprawdę spore przychody. Żałuję, że wówczas nie kupiłem mieszkania - bo wtedy miałem ogromną zdolność kredytową, w 2017-2018 dochody na poziomie kilkuset tysięcy zł rocznie netto... Od 2019roku niestety nie można wliczać takich przychodów do działalności i wlicza się je w PIT-38 i odprowadza 19% podatku... to bardzo krzywdzące dla mnie pod względem właśnie możliwości brania kredytu, no ale cóż, takie prawo w Polsce. Z sprzedaży kryptowalut obecnie utrzymuję stałe dochody na poziomie kilku-kilkunastu tysięcy zł miesięcznie od lat, przelewy z giełdy idą na moje konto. Prosiłbym o informację, czy jakikolwiek bank może uznać takie przychody i zwiększyć na ich podstawie zdolność? W 2019 roku z działalności miałem niski dochód, nie wiem czy jakikolwiek bank udzieli tak dużego kredytu? 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 / 360 mies 3.Wysokość kredytu - 700.000 4.Wkład własny 300.000 5.Wartość nieruchomości - 1.000.000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 72 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - spłacam alimenty na dziecko w wys. 600 pln/mies, kredytów brak 14.Historia w BIK - bardzo dobra15.Umowa o pracę: Średni dochód netto z 3 miesięcy - nie dotyczy 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto z 6 miesięcy - nie dotyczy 17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 19.Działalność gospodarcza** - forma opodatkowania: KPiR liniowa, dochód netto za rok 2019: 74.080 PLN 20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od lutego 2016r. 21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 22.Wykonywany zawód - obecnie usługi reklamowe, zarządzanie stronami internetowymi (bloger) 23.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao SA 24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 25.Inne istotne informacje - j/w opisałem - w 2019 r. z giełdy zarobiłem ponad 180.000 PLN, jeśli udałoby się w jakiś sposób wliczyć to do obliczania zdolności kredytowej, byłoby świetnie... 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 11 Czerwca 2020 Udostępnij Opublikowano 11 Czerwca 2020 Dochód z kryptowalut nie zostanie wedle mojej wiedzy uznany przez żaden z banków. Punkt 19 - podaj dochód za rozliczone m-ce roku bieżącego. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.