Budowa domu kredyt 450 tyś

[Butcherr]

Witam, proszę o opinie na temat mojej zdolności

 

1.Waluta kredytu -  PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 450 000

4.Wkład własny - działka wartości: 160 000

5.Wartość nieruchomości - 610 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Budowa domu, działka budowlana / własnośc 100%

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 106mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolskie / Brzegi

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 3 000 limit karty kredytowej

14.Historia w BIK - nigdy nie zalegałem ze spłatami czegokolwiek

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5 000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5 000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nie dotyczy

22.Wykonywany zawód - Kierownik zmiany magazynu

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -  TAK

25.Inne istotne informacje -

- mBank nie jest moim docelowym bankiem na kredyt, raczej słabe warunki.

- Kawaler

- Planowany kredyt na styczeń/luty 2021 

- Umowa na czas nieokreślony od 2015

[lzalewski]

Jeśli kredyt ma być brany dopiero w przyszłym roku, to wskazywanie konkretnych rozwiązań już teraz nie ma najmniejszego sensu. Z całą pewnością musisz popracować nad zdolnością kredytową. Nawet nie uwzględniając karty kredytowej wychodzi ona nieco poniżej 400k.

[Butcherr]

Chciałem wiedzieć czy mogę liczyć na taki kredyt myślisz, że jeżeli banki zaczną luzować politykę zdolności kredytowej związaną z pandemią i zwiększe okres kredytowania do 360 miesięcy to uzyskanie zdolności w kwocie o którą wnioskuje jest możliwe?

[lzalewski]

Ciężko powiedzieć, ale nie nastawiałbym się na to.