standardowe pytanie o realia kredytowe

[Zardiv]

Witam, pytanie zapewne standardowe. Czy dostaniemy kredyt. A teraz jak przedstawia się sytuacja. Młode małżeństwo, jeśli ma to jakieś znaczenie z wykształceniem prawniczym. Zarobki wspólne w granicach 4,000zł netto, na podstawie umowy o pracę. Wkład własny 50.000 zł, wartość mieszkania około 250.000zł. Żadnych dodatkowych zobowiązań. Wydaje mi się, że zdolność jest niewystarczająca, (może się mylę) ale pytanie przy przystępując wraz z rodzicami (ojciec 55 lat), ich zarobki sporo przekraczają nasze (powiedzmy dodatkowo 6000 zł netto), czy możemy otrzymać kredyt na dłuższy okres niż kilkanaście lat, czy w każdym banku liczy się wiek najstarszego kredytobiorcy i do osiągnięcia przez niego 70 roku życia? ( czyli w tym przypadku maksymalnie 15lat), czy może są jakieś oferty na rynku które uwzględniają wiek najmłodszego kredytobiorcy (26 lat), wiem, że kiedyś takie oferty funkcjonowały.

[PlanFinance]

Zarobki wystarczą.Proszę wypełnić schemat.

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[Zardiv]

1. 200.000zł

2. 250.000zł/50.000zł

3. rynek wtórny

4. gotowa

5. euro/zł

6. 30+

7. 2

8. 4000/3500

9.umowa o prace, pełny etat

10. 6mies./10lat + 6 miesięcy/3lata

11. brak obicazen

12. historia czysta

[PlanFinance]

1.Czy macie już jakąś nieruchomość lokalową?.

 

2.Jaki jest metraż mieszkania?.

 

3.Jaka jest lokalizacja nieruchomości?.

[Zardiv]

1. nie mamy

2. 50m2

3. Gdańsk

[PlanFinance]

Z tego powodu proponowałbym kredyt z programu Rodzina na Swoim.

 

Przykładowo powinniście się zainteresować ofertami

 

Millennium

 

WIBOR 3M(4,1%) + marża 2%

rata - 780 PLN-830 PLN,po 8 latach 1211 PLN

prowizja - 0 PLN pod warunkiem skorzystania z pakietu konto+karta(koszt ok.7 PLN)

ubezpieczenie na życie - 40 PLN

Ubezpieczenie nieruchomości - możliwość wykupu na rynku

wycena - 480 PLN,płatna po uzyskaniu pozytywnej decyzji kredytowej,warunek do wygenerowania umowy.

okres weryfikacji ok.2tyg.

 

Fortis

 

WIBOR 3M(4,22%) + marża 1,99%

rata - 710 PLN-750 PLN,później 1226 PLN

prowizja - 2% do negocjacji

Ubezpieczenie nieruchomości - bank opłaca przez 8 lat

wycena 415 PLN,płatne po decyzji finansowej

okres weryfikacji ok.2-3 tyg.

produkty dodatkowe - konto,deklaracja wpływów w wysokości 2500 PLN

 

na "polu walki" warto jeszcze zainteresować się PEKAO,Kredyt Bank.