Zdolność, Kredyt hipoteczny 430 000

[Krz3myk]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 430 000 PLN

4.Wkład własny - 86 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 342 000 PLN + 25 000 miejsce postojowe + 10 000 komórka lokatorska = 377 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 49 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie/Wrocław

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 50%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31,35

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - rata 900 PLN/mc kredyt hipoteczny

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4 300 PLN/3 400 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4 300 PLN/3 400 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy/4 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas niekoreślony

22.Wykonywany zawód - kierowca zawodowy/pracownik biurowy

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING Bank Śląski/ING Bank Śląski

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - Interesuje nas wcześniejsza spłata, mamy środki na wykończenie nieruchomości w kwocie 50 000 PLN, uruchomienie kredytu za 5 miesięcy

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 nie sumują się, kwota kredytu jest wyższa niż wartość nieruchomości.

 

Kierowca otrzymuje diety? Jeśli tak, to czy są one zawarte w podanym dochodzie?

[Krz3myk]

Otrzymuję diety ale nie są one wliczone w dochód.

Kwota kredytu jest wyższa bo zawiera pieniądze na wykończenie.

Wartość nieruchomości z garażem i komórką wynosi 377 tyś

Kwota kredytu to 430 tyś bo zawiera 53 tyś na remont.

 

•  

•  
• Cytuj

[lzalewski]

Popraw dane w schemacie. Jeśli zamierzasz skredytować wykończenie, to podnieś wartość nieruchomości o koszt wykończenia.

[Krz3myk]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 344 000 PLN

4.Wkład własny - 86 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 342 000 PLN + 25 000 miejsce postojowe + 10 000 komórka lokatorska +53 000 wykończenie = 430 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 49 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie/Wrocław

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 50%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31,35

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - rata 900 PLN/mc kredyt hipoteczny

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4 300 PLN/3 400 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4 300 PLN/3 400 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy/4 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas niekoreślony

22.Wykonywany zawód - kierowca zawodowy/pracownik biurowy

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING Bank Śląski/ING Bank Śląski

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - Interesuje nas wcześniejsza spłata, mamy środki na wykończenie nieruchomości w kwocie 50 000 PLN, uruchomienie kredytu za 5 miesięcy

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 344 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 2,26% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,26% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 2,70%

Rata: 1 317zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 500 170zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 130 120zł

Kapitał: 344 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 68,80zł) - 14 040zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (387zł) - 11 610zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html