Zdolność kredytowa, kredyt na mieszkanie

[ARKT]

 Cześć,

 

proszę o wyliczenie zdolności kredytowej i raty kredytu dla podanych poniżej parametrów:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 220 000 PLN

4.Wkład własny - 160 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 380 000 PLN (320 000 mieszkanie, 60 000 środki na remont)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 61 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warmińsko-Mazurskie, Olsztyn

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - rynek wtórny

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby (2+dziecko)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33, 35

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3500 zł, 3250 zł 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3500 zł, 3250 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył- ponad dwa lata, ponad dwa lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód - czas nieokreślony, czas nieokreślony 

22.Wykonywany zawód - pracownik biurowy/monter 

23.Bank w którym posiadane jest konto - millennium, mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak, tak

25.Inne istotne informacje - 

Edytowane 28 Lipca 2020 przez ARKT

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 220 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 2,16% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,26% i marży 1,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 2,68%

Rata: 831zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 318 460zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 79 160zł

Kapitał: 220 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 40zł) - 8 640zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (342zł) - 10 260zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[ARKT]

Dziękuję. Przy dwóch osobach przystępujących do kredytu płacimy ubezpieczenie na życie x2? 

Czy w Millennium możemy mieć swoją polisę na mieszkanie z Warty? 

8 minut temu, lzalewski napisał:

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 220 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 2,16% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,26% i marży 1,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 2,68%

Rata: 831zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 318 460zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 79 160zł

Kapitał: 220 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 40zł) - 8 640zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (342zł) - 10 260zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

 

[lzalewski]

Składka ubezpieczenia na życie w Millennium to składka łączna dzielona na dwie osoby proporcjonalnie do osiąganych dochodów. 

Można przedstawić swoją polisę zarówno ubezpieczenia mieszkania jak i na życie, przy czym tego drugiego tak tanio zorganizować się nie da. 

[ARKT]

10 minut temu, lzalewski napisał:

Składka ubezpieczenia na życie w Millennium to składka łączna dzielona na dwie osoby proporcjonalnie do osiąganych dochodów. 

Można przedstawić swoją polisę zarówno ubezpieczenia mieszkania jak i na życie, przy czym tego drugiego tak tanio zorganizować się nie da. 

 

To prawda, nawet w pracy mam 60 zł w PZU. 

 

A jaką mamy maksymalną zdolność kredytową? 

 

Czy u Pana można złożyć chęć przystąpienia do kredytu? 

[lzalewski]

Zdolność na pewno jest z zapasem, później ewentualnie policzę maksymalną. 

Oczywiście zapraszam do współpracy. Szczegóły omówimy ewentualnie na priv. 

[ARKT]

7 minut temu, lzalewski napisał:

Zdolność na pewno jest z zapasem, później ewentualnie policzę maksymalną. 

Oczywiście zapraszam do współpracy. Szczegóły omówimy ewentualnie na priv. 

Ok, dziękuję