Skocz do zawartości

Budowa domu, kredyt GBP

Maciek1012

Przez Maciek1012,
w Kredyty mieszkaniowe

Rekomendowane odpowiedzi

Maciek1012 Nowicjusz

Maciek1012

Opublikowano
Opublikowano (edytowane)

Witam.
Chcemy z narzeczoną rozpocząć budowę domu. Czy mamy szansę na kredyt w GBP z poniższymi informacjami? Czy możemy użyć działki (60tyś PLN) i gotówki (40tyś PLN) jako wkład własny do kredytu? Pracujemy w UK ponad 6 lat.


1.Waluta kredytu - GBP

2.Pożądana długość okresu kredytowania - Najlepiej 5 lat, maximum 10 lat

3.Wysokość kredytu - 300tyś PLN

4.Wkład własny - 60tyś PLN (działka) + 40tyś PLN (gotówka)

5.Wartość nieruchomości -350tyś (kosztorys inwestorski do projektu) + 60tyś działka

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Rynek Pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Dom wolnostojący

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 105 (dom) + 20 (garaż) + 6 (kotłownia)

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - (dolnośląskie/Strzegom)

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 2x 26 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - pierwsza osoba : 1350 GBP + około 200 GBP nadgodziny, druga osoba 1400 GBP

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - to samo co powyżej  

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** -  nie dotyczy                                                       

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony około 4 lata

22.Wykonywany zawód - Team leader i Logistics operator

23.Bank w którym posiadane jest konto - Lloyds

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK

25.Inne istotne informacje - Spłacany terminowo kredyt samochodowy 10tyś GBP.
 

 

Edytowane przez Maciek1012
0
RobertS Arcymistrz

RobertS

Opublikowano
Opublikowano

pozycje 3-5 nie sumują się, wartość nieruchomości podaj już z działką, wlicz ją również do wkładu własnego jeżeli nie jest obciążona hipotecznie

 

ad. 13 wpisz ratę z punktu 25. (no chyba, że spłacone)

 

ad. 21 umowa na czas nieokreślony czy na 4 lata?

0
Maciek1012 Nowicjusz

Maciek1012

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

 5 (wartość nieruchomości) : Wartość domu i działki ok 410tyś (w tym działka 60 tyś)
4 (wkład własny)  : Wkład własny 100tyś (60tyś działka + 40tyś gotówka)

13/25 (obciążenia kredytowe): Zostały 4 raty po 300GBP, nie wliczyłem ich, ponieważ przed rozpoczęciem jakichkolwiek spraw związanych z kredytem, wpłacę pozostałe raty w jeden dzień. 
21 (umowa o pracę) : Przepraszam, kopiowałem szablon od kogoś i pominąłem ten punkt. Umowa na czas nieokreślony 
 

0
Maciek1012 Nowicjusz

Maciek1012

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano (edytowane)

1.Waluta kredytu - GBP

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 5-10 lat

3.Wysokość kredytu - 410tyś PLN

4.Wkład własny - 100tyś PLN (60tyś działka/40tyś gotówka)

5.Wartość nieruchomości -410tyś PLN (350tyś dom/60tyś działka)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Rynek Pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Dom wolnostojący

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 105 (dom) + 20 (garaż) + 6 (kotłownia)

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - (dolnośląskie/Strzegom)

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 2x 26 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - pierwsza osoba : 1350 GBP + około 200 GBP nadgodziny, druga osoba 1400 GBP

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - to samo co powyżej  

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** -  nie dotyczy                                                       

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Team leader i Logistics operator

23.Bank w którym posiadane jest konto - Lloyds

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK

25.Inne istotne informacje - Spłacony terminowo kredyt samochodowy 10tyś GBP.

Edytowane przez Maciek1012
0
RobertS Arcymistrz

RobertS

Opublikowano
Opublikowano

nadal jest źle, popraw punkt 3, skoro kredyt na auto całkowicie spłacisz przed złożeniem wniosku to możesz go w schemacie pominąć

0
Maciek1012 Nowicjusz

Maciek1012

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

1.Waluta kredytu - GBP

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 5-10 lat

3.Wysokość kredytu - 310tyś PLN

4.Wkład własny - 100tyś PLN (60tyś działka/40tyś gotówka)

5.Wartość nieruchomości -410tyś PLN (350tyś dom/60tyś działka)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Rynek Pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Dom wolnostojący

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 105 (dom) + 20 (garaż) + 6 (kotłownia)

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - (dolnośląskie/Strzegom)

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 2x 26 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - pierwsza osoba : 1350 GBP + około 200 GBP nadgodziny, druga osoba 1400 GBP

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - to samo co powyżej  

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** -  nie dotyczy                                                       

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Team leader i Logistics operator

23.Bank w którym posiadane jest konto - Lloyds

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK

25.Inne istotne informacje - brak

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Możliwość uzyskania kredytu w GBP na budowę domu z wkładem własnym w postaci działki i gotówki istnieje, jednak zależy to od indywidualnej polityki banku oraz spełnienia wymogów dotyczących zdolności kredytowej i wartości zabezpieczenia. Działka o wartości 60 tys. PLN oraz gotówka 40 tys. PLN mogą zostać uznane za wkład własny, pod warunkiem, że działka nie jest obciążona hipotecznie i zostanie odpowiednio wyceniona przez bank.

Banki oceniają zdolność kredytową na podstawie dochodów netto, historii kredytowej, rodzaju umowy o pracę oraz innych zobowiązań finansowych. Praca w UK na umowę o pracę na czas nieokreślony oraz dochody w GBP mogą być pozytywnie ocenione, ale ostateczna decyzja zależy od szczegółowej analizy banku. Okres kredytowania od 5 do 10 lat oraz kwota kredytu około 310 tys. PLN są możliwe do rozpatrzenia, jeśli pozostałe warunki zostaną spełnione.

Wartość nieruchomości (dom plus działka) powinna być potwierdzona kosztorysem inwestorskim i wyceną, co jest istotne dla zabezpieczenia kredytu. Rynek pierwotny oraz lokalizacja nieruchomości również mają wpływ na ocenę ryzyka przez bank. Brak innych obciążeń kredytowych i pozytywna historia w BIK zwiększają szanse na uzyskanie kredytu.

#kredyt-gbp #budowadomu #wklad-wlasny
Czy to było pomocne?
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.