Kredyt mieszkaniowy Waluta GBP

[lukoza]

Jakie informacje potrzebujecie do określenia zdolności kredytowej i szans na kredyt hipoteczny w PL dla małżeństwa mieszkającego w Wielkiej Brytanii. Kredyt hipoteczny na miejscu, oboje zarabiamy. Ja samozatrudniony, żona umowa o pracę na czas nieokreślony w słuzbie zdrowia - zarobki na wysokim poziomie. 

Mam na siebie dość sporą sumę produktów kredytowych w postaci kart kredytowych - wszystkie tylko leżą i się kurzą - zdaje sobie sprawę, że nadal jest to obciążeniem. W dalszej części dyskuji możemy rozważyć inne rozwiązania w postaci rozdzielności majątkowej itp. 

Pomoże ktoś ?

 

Pozdrawiam

[Mr Tomek]

uzupełnij schemat - posttaram się pomóc

 

PORADNIK
https://www.forum-kredytowe.pl/t/42372-poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie/

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie

 

dochód z działalności za granica niestety nie zostanie przyjęty

 

karty kredytowe oczywiście będą zmniejszać zdolność

[lukoza]

1.Waluta kredytu - gbp

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 48,36 gbp

4.Wkład własny - 13,64gbp

5.Wartość nieruchomości - 62gbp

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wielkopolskie/Poznań

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - brak

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby - małżeństwo 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 52 mąż i 54 

Wspólne konto z limitem kredytowym - spłacone 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) 

żona 

Kredyt samochód 6 000 gbp pozostało, 250gbp/mc przez następne 2 lata

Karta kredytowa 12gbp - spłacona w całości 

Mąż 

Karty kredytowe spłacone 25 850 gbp 

Wspólne

Kredyt mieszkaniowy 580gbp/mc przez 12lat 83520gbp pozostało 

Wspólne konto z limitem kredytowym - spłacone

 

14.Historia w BIK UK - pozytywne - brak jakiegokolwiek opóźnienia w spłatach 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2700 gbp - żona

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2700 

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - mąż - samozatrudniony kierowca taxi 

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 54 mc żona, mąż samozatrudniony od 12 lat 

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa o pracę na czas nieokreślony - żona , mąż samozatrudniony 

22.Wykonywany zawód - pielęgniarka , kierowca taxi 

23.Bank w którym posiadane jest konto - Alior Bank SA

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - nie

 

dochod z działalności 11 500gbp w roku 2019

 

[RobertS]

tak jak kolega napisał wcześniej, banki nie uznają dochodów z działalności gospodarczej za granicą, uznany zostanie jedynie dochód żony

 

zobowiązania miesięczne to 830 GBP, te karty kredytowe są spłacone czy również zamknięte?

konto z limitem kredytowym, ten limit został już zamknięty czy tylko jest spłacony ale dostępny?

 

ps

czy możesz wszystkie wartości podawać w jednym formacie (w tysiącach)? jedna kk na 12 gbp a druga na 25850...

[lukoza]

Przepraszam za pomyłkę w wartościach

12 gbp oznacza 1200 gbp 

 

Limit kredytowy jest spłacony ale dostępny

Karty kredytowe również spłacone ale dostępne

Historia kredytowa  pozytywna bez żadnych opóźnień w splatach. 

 

[RobertS]

jedynie w Alior Banku możecie się ubiegać o kredyt (to jedyny bank, który obecnie udziela kredytów w GBP),  analityk będzie wymagał m.in. raportu z Experiana

[lukoza]

Jaka jest realna szansa na kredyt ? 

[RobertS]

szansa jest, w przedstawionej sytuacji składałbym wniosek, natomiast zakładam, że analityk poprosi o zamknięcie KK oraz limitu w ror...

 

 

[lukoza]

Dziękuję opcja do rozważenia 

Pozdrawiam