Zdolność kredytowa - Warszawa

[Dimba]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 500 000 PLN

4.Wkład własny - 200 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 700 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 80 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 50%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27,29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - limit 100 tys. zł na działalność 90% wykorzystane, kredyt obrotowy rata 700 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - żona 18600 zł

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - żona 37200 zł

19.Działalność gospodarcza** - KPiR 2019 dochód 35 700 zł (obrót 500 tys. zł), KPiR 2018 dochód 32 700 zł (obrót 550 tys. zł), KPiR 2020 za okres 01-06 to obrót 280 tys zł i strata 2000 zł.

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - przedsiębiorca / doradca klienta

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING Bank Śląski

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - Interesuje nas wcześniejsza spłata po około 10-15 latach, mamy środki na wykończenie nieruchomości w kwocie 100 000 - 150 000 PLN, uruchomienie kredytu za 6-9 miesięcy

[lzalewski]

Punkty 17 i 18 - podaj średnie, a nie sumy dochodów.

Punkt 20 - podaj osobno dla każdego dochodu.

W jakiej branży prowadzona jest działalność gospodarcza?

[Dimba]

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - żona 3100 zł msc

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - żona 3100 zł msc

20. umowa zlecenie żony 12 msc / działalność jest prowadzona od 5 lat, taki obrót i wyniki są za ostatnie 24-28msc.

Branża motoryzacyjna.

[Mr Tomek]

wrzuć te dane do schematu lub uzupełnij go jeszcze raz tak aby wszystkie dane były w 1 miejscu

 

[Dimba]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 500 000 PLN

4.Wkład własny - 200 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 700 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 80 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 50%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27,29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - limit 100 tys. zł na działalność 90% wykorzystane, kredyt obrotowy rata 700 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - żona 3100 zł msc

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - żona 3100 zł msc

19.Działalność gospodarcza** - KPiR 2019 dochód 35 700 zł (obrót 500 tys. zł), KPiR 2018 dochód 32 700 zł (obrót 550 tys. zł), KPiR 2020 za okres 01-06 to obrót 280 tys zł i strata 2000 zł.

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - umowa zlecenie żony 12 msc / działalność jest prowadzona od 5 lat, taki obrót i wyniki są za ostatnie 24-28msc.

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - przedsiębiorca / doradca klienta

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING Bank Śląski

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - Interesuje nas wcześniejsza spłata po około 10-15 latach, mamy środki na wykończenie nieruchomości w kwocie 100 000 - 150 000 PLN, uruchomienie kredytu za 6-9 miesięcy

[Mr Tomek]

czy jest szansa że po lipcu firma będzie na plusie?

 

[Dimba]

Tak, chwilowy minus wynika z dużego zatowarowania się na resztę roku. Rok powinien się zamknąć z plusem na około 36-40 tys. zł.

[Mr Tomek]

A po lipcu jak to będzie wyglądało?

[Dimba]

Około 5-6 tys. na plusie

[Dimba]

Czy są jakieś szanse na finansowanie?

[lzalewski]

Przy obecnych parametrach brak zdolności kredytowej. Musisz wyprowadzić działalność na plus ze średnim dochodem przynajmniej na poziomie dochodu ubiegłorocznego.

[Dimba]

Proszę przyjąć hipotetyczną sytuację, że wniosek składamy w listopadzie, gdzie jesteśmy 40 tys. zł na plusie.

[RobertS]

W takim razie wróć na forum pod koniec października. Trudno powiedzieć co się do tego czasu wydarzy w bankach...