Kredyt na budowę domu 230 tys zł

[burak17]

 

1.Waluta kredytu -PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

3.Wysokość kredytu -230 tys PLN

4.Wkład własny - działka warta 90 PLN

5.Wartość nieruchomości - 230 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 108m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -pomorskie/ okolice Gdańska

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - działka uzbrojona

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -36 i 29 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt gotówkowy rata1000 zl 

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -  5 tys PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5 500 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -brak

19.Działalność gospodarcza** -brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od 1 czerwca 2019 umowa o pracę na czas nieokreślony

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - operator maszyn, kierowca C

23.Bank w którym posiadane jest konto -millenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak

25.Inne istotne informacje - chcemy budować się na działce rolnej. Żona jest rolnikiem. 

 

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 nie sumują się. Do wartości nieruchomości dodaj wartość działki.

Punkty 15, 16, 20, 21 - rozdziel informacje o dochodach.

Jaka jest powierzchnia działki?

 

Najprawdopodobniej nawet przy spłacie obecnego kredytu będzie problem ze zdolnością. Czy żona osiąga dochód jako rolnik?

[burak17]

1.Waluta kredytu -PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

3.Wysokość kredytu -230 tys PLN

4.Wkład własny - działka warta 90 tys PLN

5.Wartość nieruchomości - 320 tys PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 108m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -pomorskie/ okolice Gdańska

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - działka uzbrojona

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -36 i 29 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt gotówkowy rata1000 zl 

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -  średnio 5 tys PLN miesięcznie

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - średnia  5 500 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -brak

19.Działalność gospodarcza** -brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od 1 czerwca 2019 umowa o pracę na czas nieokreślony wcześniej samozatrudnienie i dochody 7-8 tys netto miesięcznie przez 4 lata wstecz

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - operator maszyn, kierowca C

23.Bank w którym posiadane jest konto -millenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak

25.Inne istotne informacje - chcemy budować się na działce rolnej. Żona jest rolnikiem. 

żona otrzymuje dopłaty dla rolników a dochód z upraw i uprawą zajmuje się matka. W poprzednim roku było to ponad 3 tys. 

działka ma powierzchnię 30 arów. 

zastanawiamy się też nie zrobić rozdzielność majątkową. Żona ma dziecko z poprzedniego małżeństwa. Przy rozdzielności tylko ja i móje dziecko byłoby brane do dochodu? Tylko wtedy ja jako nie rolnik nie mogę budować się na działce rolnej po rozdzielności? 

 

 

[lzalewski]

13 godzin temu, lzalewski napisał:

Punkty 15, 16, 20, 21 - rozdziel informacje o dochodach.

brak rozdzielonych dochodów. Chyba, że pracuje tylko jedna osoba.

 

11 minut temu, burak17 napisał:

zastanawiamy się też nie zrobić rozdzielność majątkową. Żona ma dziecko z poprzedniego małżeństwa.

Czy żona otrzymuje alimenty?

[burak17]

Tylko ja pracuje. Żona otrzymuje alimenty ale tylko 300 zl. Obecnie jest na urlopie macierzyńskim ale że pracowała na pół etatu tobędzie otrzymywać 1000zl miesiecznie przez rok. Umowa skończyła jej się w dniu porodu więc taki dochód pewnie nie będzie brany pod uwagę

[lzalewski]

Wypełnij zatem schemat ponownie uwzględniając planowaną rozdzielność majątkową. Bez niej nie będzie zdolności kredytowej.

[burak17]

1.Waluta kredytu -PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

3.Wysokość kredytu -230 tys PLN

4.Wkład własny - działka warta 90 PLN

5.Wartość nieruchomości - 320 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 108m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -pomorskie/ okolice Gdańska

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - działka uzbrojona

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -36 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt gotówkowy rata1000 zl 

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -  5 tys PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5 500 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -brak

19.Działalność gospodarcza** -brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od 1 czerwca 2019 umowa o pracę na czas nieokreślony

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - operator maszyn, kierowca C

23.Bank w którym posiadane jest konto -millenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak

25.Inne istotne informacje